一开始信心满满的林总很是生硬的问了一句。
林氏主攻酒店设计,但是却输给了一个做私人家装的,这口气他怎么可能咽得下去?
“我们的作品究竟有什么不足,还请晏经理指点,也好让我们以后多多改进。”
方总笑呵呵的问道,缓解了方才僵硬的气氛。
“对对,再怎么说我们也为了这次的比稿,精心准备了大半个月的时间,总不能一点收获都没有。”
赵总更是和气,虽然他也不甘心成为嘉禾的垫脚石,但是,晏示集团可是不能得罪,这可是大财神。
这次合作不成,还有下次呢!
晏少华的表情已经僵硬了,同时被四家公司质疑晏氏的形式标准,这让他十分的恼火。
“我真的还是第一次听说,比稿比输了,但是一定要对方给个理由的!”
封砚铭悠悠的来了一句,那乌黑的眸子跳跃着嘲讽的光芒,魅惑的脸庞更是闪着浓浓的鄙视。
“这滨海市真不愧是国际大都市,我们京城真心是没有办法比。”
“我在京城可是从来都没有见过,不对,不要说见过,就是听说都没有听说过这样的事情!”
众人的脸面也有些挂不住,他们的要求确实不符合规矩,确实从来没有一个行业在比稿之后,缠着对方给出一个理由的。
但是,这次是特殊情况,苏静楠跟晏涵逸关系匪浅,而且他们四家都是滨海市最有名望,最有声誉,也是最有地位的公司。
但是最后却输给了一个刚刚成立不到半年的嘉禾,这让他们怎么可能服气?
苏静楠叹了一口气,“我都知道的道理,你们竟然不知道?”
“真不知道是我太过聪慧,无师自通,还是你们顽固不化,脑子已经僵硬了,根本没有办法思考?”
众人嘴角一僵,现在都流行自己称赞自己吗?
“你什么意思?”周凡凯皱着眉头反问道。
“周总监,你知道你的设计构思问题处在哪里吗?”苏静楠转头迎上他的双眸,轻声问道。
“我的设计非常完美,能有什么问题?”周瑞汐对自己的设计从来都是信心十足。
苏静楠微微一笑,“如果单纯说设计,确实是没有什么问题,但是,如果是作为酒店,那问题就大了!”
周瑞汐剜了苏静楠一眼,“不要以为晏氏指定了你的设计,你就有资格在这里大放厥词!”
“那如果我真的找出你的问题所在呢?”苏静楠扬起下巴,挑衅的看着他。
“哼,如果你口中的问题可以说服我,我就相信这次的比稿,你是凭借自己的实力获胜的,并不是晏氏集团一开始就内定好的。”
周凡凯被苏静楠那挑衅的目光刺激到了。
很好,等的就是你这句话。苏静楠双眸微眯,闪过一丝精光。
“你的设计主打华夏古风,走的是古代皇室的贵族风。这个设想就有两个弊端。”
“第一,酒店的地点是在景区,周总监调查过附近的商业圈了吗?知道周边的消费水平吗?”
会议室里十分的安静,她那轻柔的声音,仿佛带着一股魔力,一点一点渗透进你的大脑,你的思维,让你情不自禁的跟着思考。
“我怎么没有调查过,周边共有酒店八家,但是以商务酒店和快捷酒店为主,并没有高档,奢侈,顶级的酒店。”
周凡凯反驳着,语中透着强大的自信,“正是因为如此,我才确定了这个高端的定位,整个区域只有一家,竞争力显而易见!”
苏静楠伸出食指,对着他摇了摇,“看来周总监只适合做设计师,不适合做一个企业的领导者。”
“难道你就没有想过,为什么八家酒店里,没有一家走高端路线吗?”
“是因为这八家酒店没有一家有经济实力吗?”
“如果我没有记错,专门做高端奢侈路线的皇庭,他们旗下的商务酒店就在附近。”
“如果这个区域真的适合做高端酒店,你觉得皇庭会放过这么好的机会,会放过这么好的市场?将这块肥肉留给其他人?”
苏静楠眉梢微挑,浑身散发着浓浓的自信,吸引着众人额目光。
周凡凯的表情僵硬了,他确实没有考虑到这一点,他只想到了市场竞争的问题,忽略了适不适合的问题。
“这个区域的平均消费属于滨海市的中层,这里即便是建了高端顶级酒店,也不会有顾客。”
苏静楠看向一边的林总,“这就是你最大的问题,同样,也是林总设计中的最致命问题。”
林总的脸色也十分的难看,被一个小女孩儿教训了,这总感觉实在是太差!
他纵横商场这么多年,今天却在阴沟里翻了船,还没有一个小辈见得多,真是丢人丢到姥姥家了!
“不过林总在设计这方面没有任何的问题,欧洲贵族风格确实跟高端顶级酒店非常搭配。”
苏静楠一句话,算是安抚了林总满心的怒火。
“你的意思是我的设计还存在问题?”周凡凯拳头紧握,沉声问道。
“没错!华夏古风,搭配高端风格,用的一定是要是实木,而且还要是必究好的实木,你考虑过滨海市的气候吗?”
“滨海市主属于季风性气候,临近海口,每年两次梅雨季节,长达两个月,并且空气里非常潮湿。”
“你觉得在这样的季节里,有人会愿意住进阴冷潮湿的古风设计的酒店里吗?”
“还有,空气里湿度这么大,实木的装修很容易热胀冷缩的,到时候这块变形了,那边裂缝了,这都是问题。维修就是一大笔费用。”
苏静楠停了下来,看着一脸深思的周凡凯,“周总监难道都没有考虑过吗?”
他连连后退几步,脸色忽然惨白起来,作为一个设计师,他竟然忽略了材料和气候!
以前的设计几乎不用考虑这些问题,只要考虑对方的需求,怎么样才能让对方满意就好了。
所以他就忘记了这么重要的因素,而且还在这么重要的场合上犯了这个致命的错误。
“周总监可是经验丰富的设计师,相信应该不用我再说下去了,你已经知道了为什么晏氏没有选择你的设计稿的原因了。”
苏静楠微微一笑,淡然中透着平静,浑身散发着一种宁静的气息,在这样的场合之中,让人难以忽视。
周凡凯这下彻底蔫了,这已经是他第二次输给苏静楠了,第一次是在傅氏集团的合作案上,她也是用她的才华战胜了他。
忽然,他的心中生出了一种,既生瑜,何生亮的悲凉。
“我也知道了我落选的原因,苏经理可以不用解释了。”林总抢在苏静楠开口之前,堵住了她要说的话。
丢人对一次就够了,他可不想再被一个小女孩儿,当着这么多人的面,评论他的设计构思出了问题。
“林总明白了,可是我不懂,我们分层次的设计构思有什么问题吗?”主攻商场设计的方总开了口。
“当然有问题。”苏静楠看向方总,柔声解释着。
“整个酒店一共四层,第一层还要留大厅的位置,而方总竟然分了高端,上层,中层,还有特价四种方式!难道方总不觉得有四不像吗?”
“换句话说,特价房低于市场价,一些贪图便宜的顾客,确实会入住。但是,可以消费的起高端顶级的顾客,会来这种店里消费吗?”
“同样的价格,他们会选择更加舒服,更加可以彰显他们身份地位的酒店,例如皇庭。”
“而上层消费水平的人群,方总的设计根本没有什么独特之处可以吸引这类的顾客。”
“如果是我,相同的价格,我一定会专门面对上层消费水平的酒店,绝对不会来这种看上起很杂,一点儿也不专业的酒店。”
“单单这个问题,就足以致命,难道说,一家酒店能只靠特价房支撑吗?”
苏静楠那轻柔的声音缓缓而出,每说一句,方总的脸色就难看一分。
最后,连根苏静楠对视的勇气都没有了。
“那我们公司的设计呢?餐厅、娱乐、住宿位一体的酒店,为什么不行?”
主攻餐厅设计的赵总不服气的问道。
苏静楠已经不想说什么了,“我们的主题是酒店,不是娱乐中心。我觉得赵总可能没有搞清楚主题。”
“还是说,赵总认为在旅游景点附近,游客们比起游览景点,更加喜欢到娱乐中心来享受娱乐?”
赵总瞬间闭嘴了。这是他们公司第一次做酒店设计,之前没有任何的经验,会犯这种低级的错误,也是难免。
苏静楠重新走到了晏少华身边,面对其他落选的四位,嘴角的笑容越发的灿烂。
“现在你们还认为这次比稿是晏氏集团内定好的吗?”
林总:“苏经理果然年轻有为,佩服!”
苏静楠回以微笑,“过奖。”
方总:“长江后浪推前浪,前浪死在沙滩上!”
“严重了。”
赵总:“我为之前不礼貌的看法道歉,今天我终于知道了,苏静楠人是名副其实的设计师。”
“这次确实是你赢了,但是,我们来日方长。”周凡凯紧紧的看着她,“下一次,赢的人一定是我。”
苏静楠毫不畏惧,脸上散发着灿烂的笑容,“那我们——拭目以待!”
不管这四个人说了什么漂亮话,但是最后的结果是,晏氏集团的比稿,嘉禾获得了最后的胜利。
而且还是压倒似的胜利!
尤其是后面的点评,那绝对是精彩绝伦,简直让人难以相信。
封砚铭悄悄对着竖起了大拇指:一个字,牛!
苏静楠扬起了下巴,明亮的眸子眯成了月牙儿状:那是,也不看看本姑娘是谁?这点雕虫小技难得住我吗?
封砚铭什么也不想说了,面无表情的走出了会议室,一直到现在,他还是搞不懂,为什么晏老大会喜欢苏静楠这种类型的女人!
这自恋的级别也太高了。
“这可是我们第一次合作,预祝我们,合作愉快。”晏少华很是激动。眸中更是绽放着兴奋的光芒。
刚刚看到她面对四家公司的负责人,没有半点慌乱,将四人逐一击退,那般耀眼,让人情不自禁的将视线停留在他的身上。
真不愧是他心中的女神,就是厉害。
“放心,我们一定会合作愉快的,这次的工程我会全程跟进,绝对不会出一点儿乱子,你放心。”
苏静楠也兴奋的很,这可是嘉禾从创立以来,接到的第一个商业兴致的项目,而且还是一个大项目。
只要做好了这一个项目,那以后嘉禾的业务范围就不仅仅局限于私人家装了。
这等于为嘉禾打开了新业务的大门,以后嘉禾的路会越来越宽,越来月好。
苏静楠走出会议室,发现晏涵逸竟然就站在门口,看样子已经等在这里很久了。