第203章

　　纪舒到了拆迁办公室门口。

　　所谓拆迁办公室, 无非就是征用了当地废弃的一个公厕，打扫打扫，请了个师傅, 订了一个牌匾。

　　牌匾上写着“拆迁办公室”。

　　这个年代，各个部门都缺钱, 不事铺张浪费，这倒是一件好事。

　　赵阿姨在一旁窃笑着，生怕别人不知道她也买了一套房子, 就是当初纪舒捡到小猫浦东的那套破房子。

　　猫咪浦东现在是田秋的小宝贝, 还在两人合租的公寓里养着。

　　“小纪老板, 这次，你可以拿到好大一笔钱哦，然后，去浦西买房子, 要不要我帮你找房子啊？”

　　赵阿姨心思活络，已经开始揽生意了。

　　“不要钱，不是说可以还建的吗？”纪舒漫不经心, 主意已定。

　　赵阿姨一惊，“这浦东现在破的来，怎么，纪老板愿意还建在浦东？”

　　之前纪舒已经了解过政策，这一边拆迁，是为了修路。

　　整个东昌路都要翻修, 道路两边新盖的工人新村不拆迁，所有的棚户都要拆。

　　补偿方案有两种, 第一种, 货币化补偿, 也就是拿钱走人，再自己去买房子。

　　第二种，异地还建，还建的位置都在浦东，当然目前那些位置在赵阿姨看来，都是“鸟不拉屎”。

　　纪舒笑笑不说话。

　　两人进入拆迁办公室。

　　一位工作人员，年约五十，戴着一副眼镜，抬眼看她们。

　　她原以为住这样棚户的，多是些老农民，没想到进来一个漂漂亮亮的小姑娘，还跟着一个花枝招展的中年阿姨。

　　这两人，住棚户？她心里有疑问，多看了纪舒两眼。

　　纪舒呢，头发又烫过一次，自然蓬松，穿着一件宝蓝色的牛仔裙，依然美如画报上的人物。

　　赵阿姨递上去材料，工作人员立即接过来。

　　“哟，小姑娘，外地人哇，十套？! 这样的房子买十套？”她惊呼。

　　未免节外生枝，纪舒早有准备：“买来长期收租的。家里有亲戚在这边，也方便。”

　　赵阿姨作为海市本地人，立即帮腔：“怎么不可以吗？很正常的好伐！”

　　工作人员一看赵阿姨带了刀子的眼神，语气软了下来，“十套就十套，怎么选，是拿钱吗？你这一共300平米左右，拿钱就按照800一平米算。”

　　她已经办理了上百套的拆迁手续，几乎都是选拿钱，要还建的人寥寥无几。

　　她理解，谁愿意等那么多年，少则三年，多则五载，而且位置还那么远！

　　人家拿了钱，再花掉家里的积蓄，去浦西买个小房子，不要太开心。

　　况且这样的房子，拆迁800块钱一平米，很划算的好了嘛！

　　这能叫房子吗，这就是个棚子。

　　1993年，海市的商品房如雨后春笋，楼市也热热闹闹。

　　然而危险已经悄然而至。

　　这一切，还要从海南的房地产泡沫开始说起。

　　1988年，海南独立建省，大批淘金客南下创业，好几个未来的房地产大佬也名列其中。

　　1988年的时候，海口房屋均价不过千元一平米，然而到了1992年，就暴涨到了5000元一平米。

　　到了1993年上半年，则涨价到了惊人的7500元一平米。

　　不过，就在今年的6月23日，大领导发表讲话，宣布房地产企业暂停上市，而且银行业资金也不准进入房地产企业。

　　翌日，国家就发布了宏观调控的文件，列出16条整顿措施，海南楼市顿时风雨飘摇。

　　现在，是7月初，浦东拆迁的消息，就在海南楼市崩盘的前夕来临了。

　　大多数人，即便是最关心财经新闻的人，也还没有完全嗅到危险的气息。

　　没人知道，未来海南将会经历怎么样的一场泡沫破裂。

　　比如赵阿姨。

　　“哎哟，我说，纪老板，现在浦西的房子这两年涨价涨得厉害的来，现在赶紧拿了钱去买，肯定要暴涨的！看看海南，这两年，人家去海南炒房的，哎哟，赚死了好的伐！”

　　她絮絮叨叨的讲个不停，她的一个邻居去海南和人合伙炒地皮，竟然不到半年，赚到了二十万！二十万呢！

　　她纪老板不在乎二十万，对其他人来讲，这个年代的二十万，那可能就是一辈子的积蓄了。

　　赵阿姨看对了大趋势，不过1993年到1994年，海市的房屋价格也受到了海南楼市泡沫破裂的影响，陷入停滞。

　　纪舒笑笑，从从容容地对着工作人员说：“不要钱，我就拿还建房。”

　　浦东，才是穿越牛熊的价值洼地。

　　浦西的房子当然也会涨，可是浦东的房子现在太便宜了，买到就是赚到。

　　浦东嘛，现在都没人买，便宜死了。偏远一点的地方，才900块钱一平米。

　　还建房更划算，只需要加个几万块，就能买到更大的面积。

　　工作人员见赵阿姨在那里叭叭叭讲个不停，眉头一皱。

　　“确定好了要还建的房子哇？那你过来选房子。”

　　赵阿姨表情惊疑不定，“纪老板，你真的要浦东的房子？这钱拿着在哪里买不好啊！买浦东？”

　　纪舒坚定点头。

　　工作人员拿出一个大大的规划图，“你这十套棚户，都是属于一个地区，还建在一个小区，可以选择的地区有，花木这边、中央大道这边、张江这边……”

　　纪舒眼睛都瞪圆了。

　　这几个地区，都是未来浦东的核心地块，房价轻松破十万。

　　纪舒想了想，“必须都选在一个小区吗？能分散吗？”

　　“哼，有什么好分散的，现在都差不多，还能淘出金子来？这几个地块现在都是荒地，差不多的！你就随便选一个！”

　　工作人员觉得这小女孩真是奇怪，人家都要钱，她要房子。

　　房子八字都没一撇呢。

　　房子位置都不怎么样，也不在主干道上，就算以后这些地方发达了，这房子也不可能比浦西的值钱。

　　赵阿姨也是这么想，朝着工作人员看一眼，两人有点心领神会。

　　“那就选在中央大道旁边的这个小区吧。”

　　中央大道，就是世纪大道，1998年才会改名。

　　幸亏纪舒认得地图，不然换个名字，她真不知道。

　　未来世纪大道附近，会成为四条地铁的汇合点，是浦东的中心地带之一。

　　这里的房子，以后出租也方便。

　　“中央大道？这地方现在就宽宽的一条马路，不过交通还行。好了，我给你登记好了。既然你要还建，那你就要等着了。文件过几天我准备好了你来签。”

　　纪舒含笑点头。

　　“你呢？”

　　工作人员问赵阿姨。

　　赵阿姨把自己的材料递过去，心里有点犹豫，表情纠结起来。

　　她眼见着纪舒从一个和人合住在亭子间的外地小姑娘，变成一个罕见的女包工头，手里钞票大把。

　　她现在的办公室都搬迁了，从小办公室搬到了大写字楼里。

　　听说，做的项目都是成百上千万。

　　她要浦东的房子，不要钱，那……

　　对纪舒的崇拜战胜了赵阿姨想拿现钱的冲动，她清了清嗓子，“我也要房子，和她一样的位子。”

　　工作人员压低左边的眉毛，抬起右边的眉毛。

　　“行吧。登记好了。过两天来签合同。”

　　两人走出办公室，赵阿姨回过神来。

　　“天哪！”

　　“怎么了？”

　　“我刚刚没算，现在一算，纪老板，你买这些房子也就花了不到六万块，这还是算了中介费，你拆迁得到的房子……就按照现在的价格算，也应该有24万块了呀！”

　　“没错。”

　　没错，现在就算浦东房价只有800块钱一平米，30平米一套，十套也价值24万块。

　　短短三年，翻了四倍。

　　未来，更是会夸张到不可想象。

　　赵阿姨自己的房子当然也翻了四倍，可惜她只买了一套。

　　“太后悔了啊，我居然只买了一套……我说纪老板啊，以后你做什么生意别忘了我啊。我不要中介费了，一分钱也不要，就帮你跑腿，你看如何啊？”

　　赵阿姨脸上笑出一朵牡丹花，花开真的富贵了。

　　纪舒笑笑，微微点头。

　　就算了解到了机会，勇敢去跟的人也不多。

　　赵阿姨屡次快速改变自己的想法，算是有胆有识，活该她跟着赚钱啊。

　　换了别人，还真不一定。

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