景辰一大早就来楼里了，这会儿正同郭午说着话，郭午因着他外祖母过世，跟随母亲回老家奔丧，前几日才回到京城。

　　景辰一抬眼，见着韩骏、李琮两个进来，抬手笑了笑。

　　韩骏大步流星过来，问景辰：“辰哥儿，外面那些人怎么回事儿呀？”

　　景辰暼他：“什么怎么回事儿？”

　　韩骏：“你请那些人做什么？”

　　景辰闻言挑了挑眉：“请问你是在质问我么？”

　　韩骏忙道：“我不是这个意思。”

　　景辰不高兴道：“不是这个意思那就给我道歉，一进门就气势汹汹过来给我甩脸子，惯你这臭毛病。”

　　韩骏微微愣了一下，显然景辰的话有些让他意外，不过他脸皮够厚，当即嬉皮笑脸给景辰陪不是。

　　李琮在旁边看着没敢吭声，他若替韩骏说好话，就成了景辰的不是了，这不是火上浇油嘛。

　　郭午也不吭声，韩骏仗着景辰把他当朋友，就真不把他自己当外人了，景辰想请谁就请谁，还要征求他的同意不成？笑话！

　　俩人虽都不吭声，但亦都有些奇怪，景辰少有给人下不来台的时候，方才当着他们的面却是没给韩骏留脸面。

　　莫非是景辰今日心情不好，韩骏撞枪口上了？

　　他们俩纳闷儿，当事人韩骏不仅纳闷儿还郁闷，心说这祖宗今儿是怎么了，谁招惹他了，把气儿都撒我身上。

　　明明是韩骏侵犯了景辰的边界，可在坐几人，甚至包括郭午在内都认为景辰今天或许心情不好，所以才朝韩骏发脾气。

　　若换宋三郎在这儿，旁人谁敢有质疑他的勇气，你算老几，你凭什么对我指手画脚。

　　辰正时分，宋景辰邀请之人俱都到齐，三楼最大的包间内，十六人的八仙桌摆了四桌。

　　一桌为韩骏、杨睿等京中权贵。

　　一桌为京城豪商巨贾。

　　其余两桌么？

　　呃……只能说同前面两桌人互相不认识，甚至他们都不知道天上怎么就掉下个大馅饼刚刚好砸中了自己。

　　能被上善楼的东家景辰公子亲自邀请，这牛能吹好几个月。

　　不止如此，请帖上有景辰公子的墨宝，所以这帖子老值钱了。

　　帖子确实是景辰亲自写的，一视同仁，同跟韩骏他们的请帖一模一样。

　　他倒没有故意收买人心的意思，只是他的品行一惯如此。

　　但他这一行为确确实实很能俘获人心，所谓做事先做人的魅力大概就在于此，一切都是随心而为，却处处能为自己种下福报。

　　众人羡他福泽深厚，其实不经意间处处皆是因果，景辰最好的风水便是他自己。

　　景辰兴师动众邀请了这么多人过来，自然得有目的，今日这场宴会当然不可能是鸿门宴，这是一场动员大会。

　　能不能成功，全看景辰能不能忽悠住这帮人。

　　“公子，人都到齐了。”马良躬身向景辰报告。

　　景辰点点头，站起身来。随着他的起身，众人瞬间噤声，目光齐刷刷汇聚过来。

　　景辰朝众人微微一笑，道：“相必诸位都在好奇景辰为何要邀请大家过来。”

　　没有一通没用的废话，宋景辰上来就直奔主题，倒叫众人一愣，不过他们更好奇自己今日被邀请过来的原因，不由全都聚精凝神眼巴巴看向景辰。

　　景辰顿了顿，目光从众人脸上一一扫过，慢条斯理道：“当然是为了赚钱，毕竟除了赚钱景辰也没别的本事了。”

　　除了赚钱，景辰也没、别、的、本、事、了！！！

　　好独特的“自谦”。

　　不理会众人大眼瞪小眼，景辰道：“在说正事之前，景辰有一故事，诸位不妨先听听。”

　　“某小镇上，有三位生意人，分别为张三、李四、王五。其中张三家里卖针线，勉强能糊口。

　　李四则开了一家裁缝店，手艺虽然不错，却因地段不好，客人都是周围的居民，所赚银两不多。

　　而王五呢，则经营着一间布匹铺子，也是因为地理位置不佳，客流量小，只能算是撑不死饿不着的耗着。

　　某日，因为一场大水，淹没了三家铺子，三家损失惨重，可日子还得过，是以张三、李四、王五聚到一起商量着一起出钱租一间铺子。

　　又因三家的钱聚到一起积少成多，让他们有本钱在镇上不错的地段租到一间铺子……”

　　说到此处景辰停下来，朝众人笑道：“结果你们猜怎么着？”

　　郭午配合道：“结果因为店铺处在有利地段，客流量大大增加，三家皆受益；更因为针线、布匹、裁缝三者息息相关。

　　本来是买针线的客人，看到有好看的布匹可能就会捎上几尺。同样来买布匹的客人可能会顺便买些针线，甚至会直接让裁缝代为缝制。

　　如此下来，地段优越，再加上三家的生意互相带动，生意能不蒸蒸日上？”

　　冯仑也不由发声道：“妙啊，好手段！风险分担，利润翻倍，简直是共赢！”

　　其他众人你看看我，我看看你，貌似挺有道理，但……

　　众人不知道该怎么说，他们很确定景辰公子不是蠢人，讲这个故事必然有深意，

　　可在实际做生意的过程中，真能有这么简简单单，岂不人人都发财了？

　　这合伙经营存在的问题可太多了。

　　就比如其中一家的生意特别好，而其他两家均不好，或者说其中两家的生意特别好，只有一家生意惨淡。

　　无论是哪一种情况，这种落差都会引起内部矛盾。

　　再比如，合伙做生意就意味着盈亏共负，你不能只想着赚钱不想着赔钱，一旦赔钱，所造成的损失三方该如何分担又是各种分歧。

　　而景辰公子所说的都是最理想化的状态。

　　宋景辰见众人皱眉，嘴角翘了翘，知道有问题就对了，要的就是这个效果。

第272章

　　除了郭午同冯仑两人说了两句好话, 没人肯接话。一众人都是人精，在没有搞清楚宋景辰讲这个故事的目的是什么之前，保持沉默才是最明智的选择。

　　见没人开口，景辰大概也能明白这些人的顾虑, 悠悠开口道：“依我看来, 张三、李四、王五三人的做法可以说是机遇与风险并存, 好处同坏处一样显而易见, 我先说这最重要的两点好处。

　　其一、集中力量做事，既可以降低风险，又可以让三家获取更大竞争力。

　　其二、若是合作各方能形成业务上的互补, 就不止是提高竞争力的问题。就像刚才我所讲故事中，若是客人可以在同一地点完成从购买布料、针线到定制衣物的全过程, 他能一站式购物，又何必再跑其他家呢？”

　　顿了顿，景辰看向众人：“诸位，这种互补效应其实四处可见, 就好像买文玩我们必然要去大相国寺旁边的鬼市, 买布匹必然要去大相国寺附近的丝绸一条街, 茶楼听曲儿必要去大相国寺附近的茶楼街，看花鸟鱼虫必然也是咱们大相国寺后面的花鸟市场。

　　自然, 咱们京城的各大酒楼包括上善楼在内，亦都是散布在大相国寺附近。

　　可以这么说, 咱们京城里吃喝玩乐最好的去处, 几乎都在大相国寺附近。”

　　屋里众人点头，确实如此, 大相国寺是洛京城的风水宝地，这一点毋庸置疑。

　　所以——

　　宋景辰到底想要说什么呢？

　　他所说这些同他南城那块地又有什么关系？

　　南城那种偏僻穷困之地与上风上水的大相国寺能扯到一块儿去？

　　众人脸上的疑惑更甚。

　　便是善于经商的冯仑亦搞不清景辰葫芦里卖的什么药。

　　至于韩骏、李琮等人, 基于他们对宋景辰的了解，知道这小子最大的本事就是把不可能变为可能！

　　至于怎么变的，那是他们所不能理解的深水区！

　　郭午疑惑都不带疑惑的，从小到大的经验告诉他，无条件相信景辰就对了，从质疑到盲目相信这都是量变到质变的积累。

　　杨睿在一旁若有所思，同众人一样，杨睿知道景辰请众人过来，八成与景辰才拿下来的那块地有关系，但这块地能用来做什么，他想到了各种可能，又将各种可能一一推翻。

　　他唯一能想到的便是景辰将京城大大小小有头脸的商贾召集起来，那么他所做之事一定与生意有关，且这生意极有可能需要在坐众人给予支持。

　　可凭什么呢？

　　南城，还是郊区，荒无人烟的，那是做生意的好地方吗？若是好地方，早就有主了。

　　是啊，凭什么呢。这便是景辰要解决的问题了，众人满腹疑惑，听宋景辰继续说。

　　宋景晨依旧不讲他南城那块地，继续吹嘘大相国寺。

　　景辰道：“大相国寺能成为洛京城的风水宝地，原因有很多，但归结起来无非二点——地段好，人气旺。

　　所谓地段好，其位于繁华的东城，临近玉带河，而玉带河又连接外运河，方便货物运进运出，可谓是具备极佳的水陆交通优势。

　　人气旺就不用说了，咱们的大相国寺乃是皇家寺院，历史悠久，香火鼎盛，时常举行各种佛事活动吸引京城内外大批民众。

　　如此，在地段好人气旺的基础上，便逐渐形成了以大相国寺为中心，集美食、文化、娱乐、生活为一体的大型商圈。”

　　说到此处，景辰笑了笑道：“说到这里，我得提一句，我这上善楼的四座副楼，便是受了大相国寺的启发，不拘泥于只是喝酒吃饭的酒楼，而是集吃、喝、玩、乐、为一体的大型休闲购物中心。”

　　景辰这话说完，屋子里的一众人不由骚动起来，关于上善楼的招商书景辰早就令马良宣传开来，并着手与人谈招商合作，对于景辰的这种新玩法既颠覆了这帮人的认知，又让他们惊叹不已。

　　这其中的巨大商机，懂得都懂。

　　不懂的话……

　　那就活该赚不到认知以外的钱。

　　可以说是众人削尖了脑袋想进驻景辰的上善楼，尤其是京城里经营高端日用品的铺子更是如此，要知道能在上善楼吃得起饭的，那可都是他们平日里要供着的财神爷。

　　不止是如此，更有那精明之人想得深，为什么有些铺子喜欢花大价钱请名人来给自家铺子题字？那还不是因为想借名人的身价来提高自家铺子的身价。

　　咱就说上善楼的身价高不高？

　　岂止是高，那在京城简直是无与伦比的存在。

　　不说上善楼本身有多特殊多独一无二，就光说上善楼的东家名气大不大，影响大不大，牛气不牛气？

　　如此，自家的东西往上善楼里那么一摆，咱就说会不会身价倍增吧！

　　名气对一家铺子意味着什么，懂得都懂，在京城商圈能混出名堂来的，人人皆是懂门道的。

　　屋子里窃窃声四起，景辰抬了抬手，示意众人安静。