城里这几块产业大致如此,那么就该琢磨琢磨云沙岛上的建设问题了。
一直以来,因为缺少资金,云沙岛始终处于未开发的原始状态,生产、生活条件艰苦,诸多不便。
现在城里产业的资金回笼迅速,手头上相对宽裕起来,云沙岛的初步建设也该开始动手了。
想到这里,他起身去了趟财务室,让晴晴调出数据,统计一下他目前的资金状况。
晴晴的专业素质还不错,很快就算了出来。
年前买车、购物、发放奖金等开销花掉了不少,而近段时期由于过年歇业等因素,收入相对上月下降了将近四成。全部加起来,目前他可以动用的流动资金合计为一百四十万元。
第二百七十六章 云沙岛的初步建设计划
丁雨晴为江逸晨统计了一下资金状况,目前可以动用的流动资金合计为一百四十万元。
得知这个数据,江逸晨满意地点点头。总店开张之后的情况真是大不一样,歇了这么长时间都不少赚,而且后劲儿十足。看来可以放心开始搞云沙岛的建设了。
回到自己的办公室,他慢慢溜达到窗前,将窗帘拉开一半。和煦温暖的阳光透进来,照在身上暖融融的,令人浑然不觉身处冬季。窗外的街道上还比较清静,人流、车流不算多,估计这种情况能再保持上几天就不错了。
云沙岛上规划的基建项目可不少,大的有主建筑小楼、码头、环岛公路,相对小点儿的还有发电供电系统、供水系统等。由于资金问题,已经在图纸上停留了很长的时间。
那么既然要开始建设,按理首当其冲就应该是小码头和发电系统。前者是物资运输装卸的必备,后者则提供电力,其重要性更不用多说。
不过一个正式的码头建设起来可没那么容易,从勘察到施工挺复杂的,还必须找正规的施工单位。而且据说所需资金随便都要上百万。
看来这个项目暂时先往后放一放,岛屿东边的天然小码头凑合再继续使使。
那么就先从发电系统开始吧,照明和动力显然是重中之重,现在那几个太阳能蓄电箱能量有限,无法使用电冰箱、电烤箱之类耗电量大的电器。水泵供水灌溉更是不用提,这终究不是长久之计。
以前曾经了解过相关的情况。海面上的风常年都有,而且北方海域阳光充足,两项相加,让厂商研制出了风光互补发电装置,将风能和太阳能这两种自然能源转化为电能,而且清洁绿色环保,取之不尽用之不竭。
对,就是这个了。江逸晨随即转身坐回办公椅,开始上网查询详细的资料。
电脑资料上显示。当今随着光伏发电技术、风力发电技术的日趋成熟及实用化进程中产品的不断完善。为风光互补发电系统的推广应用奠定了基础。该系统已经得到广泛的应用,同时也是人类未来资源发展的方向。
风光互补发电系统主要由风力发电机、太阳能光伏电池板、智能控制器、共用蓄电池组、多功能逆变器、电缆及支撑和辅助件等组成一个发电系统。夜间和阴雨天无阳光时由风能发电,晴天由太阳能发电,在既有风又有太阳的情况下两者同时发挥作用。实现了全天候的发电功能。比单用风机和太阳能更为先进。
相对于传统的远程高压输电设施来讲。风光互补系统因为不需要变电站建设、架设高低压线路和高低压配电系统等工程,显然更为经济实用,而且运行可靠。维护简单,因为是低压供电,安全性方面更具备优势。
至于造价,根据发电机输出功率的不同,从几千元的小型家用系统至十几万、几十万元的公用系统不等。
具体到云沙岛上,将来的耗电设施肯定不少,粗粗一算,估计至少也得需要提供四、五千瓦的输出功率。
于是他继续查阅资料,找了三个在国内有点儿名气的厂家经销商,在对方的主页上留言咨询,等待回复。
在等待回复的过程中,江逸晨先将发电系统的事情搁在一边,继续考虑其它。
另外,岛上的主建筑小楼及其配套设施的建设,因需要消耗大量的建筑材料和人工,必须得等到码头建成方能进行。那么,在这之前倒是可以考虑先自行建造一座竹楼,因为海岛上平地少坡地多,受此地形所局限,可以借鉴一下南方少数民族的吊脚楼和竹楼的形式,两相结合。
这种民居建筑施工简单,造价低廉。地点就设在岩洞基地西南下方,依坡而建,三面悬空,靠柱子支撑。那个位置不受东部刮来的海风影响。
而且这样多去几个人也有住的地方,总比在帐篷里待着要舒服得多。
竹楼内四面通风,夏天凉爽,冬天因堂屋中设有火塘,也很暖和。在竹楼周围种点儿青竹、芭蕉等绿植,与自然和谐一体,充满诗情画意。而且与将来的主建筑小楼位置错落呼应,相映成趣。
嗯,这主意真是不错,而且岛上有位专业木匠,正好派上用场。以石锁儿为建筑总工程师,到时候再临时找几名工人过去做帮手,加上自己也可以上阵,这样自力更生就可以了。
至于所需的大件建材,除了粗细竹材,还得弄几根大原木做柱子以及大梁,岛上的树木既不够尺寸也不能砍伐,都需要外购。
而且这些主料尺度够大,自己的蓝箭630估计无法胜任。对了,以前那位搞海上货运的陈老大许久都没有联系,到时候用他的船运一趟就足够了。
没有正规码头也无所谓,届时货船靠近东边的天然小码头周边,将竹材木材卸到海面上,再用快艇或者小舢板加缆绳拖过去即可。
另外,根据这段时间的接触与了解,石锁儿那小子搞结构和施工应该问题不大,但方案设计和美观、比例方面可能就有所欠缺。嗯,这块儿正好让晓佳妹子弥补,美术、建筑一脉相承,一通百通。
琢磨到此,他拿起手机给苏晓佳发了一个短信,让她到自己的办公室里来一趟。
不多时,敲门声响起。
“请进。”
房门推开,穿了件蓝色羽绒服的苏晓佳走了进来,依旧还是那乌黑顺滑的齐耳短发,一只鲜艳的红蜻蜓发卡停留在上面。
可能是因为天凉的缘故,纤巧的瓜子脸上面色红润,显得朝气蓬勃。
她的手上还拿着个新款的大屏幕手机,这是节前刚买的。最大的用途就是冬天躺在暖和的被窝里,通过无线路由器,上上网看看视频什么的,确实非常惬意。
由于鼎香园生意的火红,她跟奶奶身为合占三成股份的股东,这日子自然也跟着宽裕起来。不仅在吃穿用度上,就连以前只能空羡慕的名牌小型贝壳打磨机、抛光机、打孔机等,都置办了一整套。
第二百七十七章 建筑设计师和建筑总工程师
苏晓佳走到近前,一双水灵的大眼睛望向江逸晨,又用手指指手机屏幕,询问找她有什么事情?
“晓佳,来来,这边坐。”
江逸晨说着,伸手从墙角搬过一张凳子,搁在自己的办公椅旁边。
苏晓佳点点头,依言走过来坐下。
江逸晨用鼠标打开去年那家建筑设计所派人上岛拍摄的地形照片,让苏晓佳看。又拉开抽屉从里面取出几张白纸和笔,放在桌面上用于交流。
一向以来,苏晓佳只是听闻云沙岛的名头,但因为店里工作繁忙,从来还没有机会上去过。
此时见到传说中海岛的照片,蓝天绿树,碧波荡漾,蜿蜒的银白色沙滩,构成一幅天然的美丽画卷,顿时令她眼睛发亮,心生向往。
“这就是云沙岛吗?真漂亮。”苏晓佳拿过笔在纸上写道。
“是啊。忘了告诉你,以前我捡的那些贝壳,就是云沙岛上的。”江逸晨微笑着说道。
“真的啊,那现在还有吗?”苏晓佳听罢,更是来了兴趣,于是继续问。
江逸晨这时才想起来,店里的这些人中,目前还只有晴晴去过那里。
于是他翻动着照片,向苏晓佳详细介绍云沙岛上的各部分情况,并承诺有机会也带她去游览一番,拾捡贝壳。听得小丫头脸现兴奋之色,连点了几下头,表示自己真的很想去见识见识。
待她看了个够,江逸晨这才说出今天找她过来的主要目的。就是自己想在岛上建一座双层竹楼,居住面积一百四、五十平米左右。请她担任建筑设计师。
苏晓佳闻言心中一惊,连连摆手。自己只是画过几张画,摆弄过贝壳之类,怎么可能搞建筑设计?
“呵呵,不用急着反对嘛。谁都是从不会到会的,我以前不是也没有做过老板吗,就连麻辣烫都是跟你和大娘学的。再有,别把房屋设计想像得那么高深,你瞧瞧这个就明白了。”江逸晨笑道。又点击鼠标。打开了几幅具有南方少数民族地区特色的竹楼图片。
他告诉苏晓佳,岛上的竹楼大体上依循这种风格,只是让她具体化表现到纸上,绘制简单的外观方案图。就像画室外写生那样。主要就是比例协调。看着舒服就行。
然后再考虑一下室内的平面房间分隔,走廊晒台的布置等等。至于地形特征和一些相关数据,自己会让岛上的人提供。
当然。在绘制方案之前,还是要先学习一下,网上关于竹楼的资料图纸很多,回去好好研究研究,其实并不难的。
而且岛上的石锁儿是位木匠,竹楼的构造施工等问题,交给他处理即可。
苏晓佳听了,仍面露难色,迟疑不决。
“不用担心,这竹楼是咱们自己用,要求也不高,原生态那种就行,用不着搞得像民俗风景区或者饭店那么精致。你瞧人家南方山区的村民,肯定没上过大学建筑系,不是也造得挺漂亮吗?你肯定行的。以后等竹楼建好,大家一说起来,这房子是晓佳妹子设计的,那时候多有成就感啊。”江逸晨又是安慰又是鼓励。
其实仅仅一座民用级竹楼,又不需要市场上做建筑方案进行招投标那么严格。自己等人完全应该胜任。
苏晓佳轻咬着嘴唇思衬了一会儿,随后在纸上写道,自己要先回去看看资料再说吧。
江逸晨自然答应下来,然后专门挑出海岛图片中关于西边的部分,并告诉她建房子的选址位置,并说出自己的一些想法以及房屋的各项功能要求,让她记下来,有什么问题随时过来与他商量就是了。另外稍后会将海岛的图片发到她的电子信箱里。
苏晓佳走后,江逸晨又给来顺儿打了个电话,将自己打算安装风光一体发电机和建造竹楼这两件事情说明。同时让他告诉石锁儿,最近上网查阅学习一下南方竹楼的构造资料,建筑总工程师的重任非他莫属。
整体的施工方案,各种建材部件、施工工具的采购清单等等,全都由他负责。
如果到时候有什么实在搞不明白的,就开快艇把他送上岸,自己带着他去找上次的那家建筑设计所请教请教就是了。
来顺儿听闻岛上要开始搞建设了,自然非常高兴,表示大力支持。
充足的电力、正经的楼房,这些城市里很平常的东西,在岛上却真是一种奢望。
竹楼虽说比较原始,但肯定要比目前的山洞来得舒服。话说现在冬天还好点儿,夏季的时候,洞子里面不通风,其实很闷的。
片刻之后,他又说石锁儿那小子只是干家具、装修木工活儿的,搞房子肯定有点儿难度。
“俗话说人无压力轻飘飘,有点儿难度才会使人进步嘛。你跟他说,这些人里面就属他对这方面最熟悉,就算是赶鸭子上架,他也得给我上。”江逸晨用命令的口吻说道。
“成,我马上就通知他。呵呵,这下总算有盼头儿了。”来顺儿立即答应下来。
将竹楼的事情安排出去,估计晓佳妹子和石锁儿都得为这个埋头自学一阵子,一时半会儿的还进入不了实质阶段。
江逸晨接着查看自己刚才留言的网页,发现那三家发电设备经销商中有两家的管理员已经有回复了。
他按照对方的要求,点开了网页上即时咨询的小窗口,与对方直接对话。
经过一番咨询、了解和比较,他选择了其中那家名为“清泰”牌的厂家直接经销商。
输出功率总计五千瓦的风光互补发电系统,厂家的报价是九万五,经过协商优惠到八万七千元。
这个价格包括全套发电设备的安装调试到位,以及两年的保修和终身的成本价维护。电缆线敷设工料费用另计。
因为安装地点远离大陆,交通不便,所以还要求由客户自行提供水面交通工具,负责设备及施工人员的来往运输,以及施工人员当天的伙食。
江逸晨随即打电话找来后勤部的沈主管,交代他按照自己谈好的条件,明天一早就去跟经销商签订供货施工合同,办理相关事宜。
第二百七十八章 赶鸭子上架
云沙岛上,来顺儿接完江逸晨的电话,回到平台处的饭桌旁。此时大家刚刚开始用晚餐。
小鹅威威不甘寂寞,跑到喜子身边,伸着脖子冲他呃儿呃儿地叫唤,想蹭上一嘴。
这家伙的个头儿越来越大,脑袋都快能够到桌面。瞧这情形差不多得改称它为大鹅威威了。
“你下午没喂它吗?”来顺儿坐回自己的位置,问道。
“嗨,能不喂吗?要不然非得跟我造反不可。这呆头鹅最近的胃口又长了。”喜子回应道。
同时撕开一块鸡蛋煎饼,往几米外一扔。威威欢叫着一摇一摆跑过去。
“你可真够浪费的,拿这个喂鹅。”来顺儿不满地说道。食材难得另说,关键是油煎食品对家禽的健康并不好。
“偶尔的嘛,谁过年还不得吃顿好的。”喜子满不在乎地解释。同时将手中鸡蛋煎饼剩下的部分塞进嘴里,大口咀嚼。
“要说还是咱们这儿的伙食好啊,这大过年的俺在村子里头咋吃咋不对味儿。”
片刻之后,他又大发感慨。