自从跟天融达成合作以后,银行存款业务被一卡通抢走许多,并且偶尔还要帮天融打工,看起来很亏。
但无论老总,还是被天成推上来的副总,全都乐意至极。
一是房贷,二是商贷!
由于天成需要拿一卡通资金去搞房地产,房贷做不了。
为了高效、迅速、便捷,工行两位领导申请多次,终于一口吃下星月湾房贷业务,低息,低首付,甚至零首付!
而商贷……
天成飞快发展,会员企业紧随其后,想要扩展市场,肯定需要大量资金,工行便是葛大会长指定合作单位!
另外,智能一卡通资金留底三分之一,用的人越多,天融存工行的数额越高!
有东山总银监管,这笔钱轻易不会动用,工行等于拿一卡通的钱,给星月湾购房群体房贷……
有存有贷,一个天融就帮俩人完成数倍任务。
论今年成绩,天成能拿第一,工行也能稳拿第一!
因此,双方的合作关系十分稳固,上面甚至表示,可以免息放给天成200亿以内的任何数。
为啥?
天成越是强大,旗下产业就越强大。
天成不需要贷款,可旗下企业需要!
或许,这就是眼光!
“天成总销售额多少?”
听到总经理问话,副总拨打开盘指挥部电话,交谈两句,“那边助理(僧二)说,250亿。”
“二百五?有点不吉利,反正咱是恭贺,不是宣布,不代表天成,给他们加一个亿。”
“251亿?”
“对!如果加太多,以后天成公布真正数据,差别太大,显得咱不专业,但宣布250亿,又跟骂人似的,多加一个亿,不多不少……”
“明白,领导,我去办!”
“嗯,对了,上面打算调你去南河,意下如何?”
“南河啊?那边……”
“天成第一干将,丁豪在那边。而财务兰总陪同孙局到汴梁上任,也带去十个亿。天成稳坐东山,虽然摆明架势要南下,可江南、江北、江浙一带,房企、商盟的实力也不弱,你去江南,如果打算跟天成继续合作,恐怕短时间内很难做出成绩,不如去毫无阻拦因素,还被当地大力支持的南河。况且,汴梁旁边就是兰考,zz意义非凡,或许葛小天早就有了打算。”
“谢领导指点,那您?”
“我年纪大了,也就到这了,记得有时间多回家看看。”
“谢谢领导!”
“记住,尊纪、守法、公平、公正!天成跟别的企业不一样,你不需要那些复杂的东西,把握住机会,你今后路很长很长……”
“嗯!”
…………………
不多时。
齐聚各个星月湾,高举一卡通摇摆红包的人们,再次收到提示。
“卧槽,快看智能一卡通工行推送,恭贺天成开盘首日,不到一小时全部售罄,总额高达251亿!”
“葛百亿,牛比!”
“东山首负瞬间变东山首富?”
“251亿,我的天!”
“我打赌,这些钱一卡车装不下!”
“你跟我赌个屁,我又没钱,你去跟葛百亿赌啊!”
“不过,话又说回来,他狂揽251亿,但刚刚却发了一个亿……”
“还剩下二百五……”
“葛老二对这个数字有点执念啊!”
“下次发布会,满足他?”
“据说,八月初,在智能一卡通新闻发布会喊葛二愣子的那位勇士,被送去非洲卖拖鞋了。”
“去就去,我只抢了一毛钱,喊又能怎样?”
“……”
………………
轰动!
无论东山,还是华夏,除了轰动还是轰动!
这个被称为"世纪楼盘"的星月湾产业链,不但创造了百万人排队的盛景,还创造了一小时销售十万套,销售总额高达二百五十亿的奇迹!
如此消息,令无数开发商兴奋鼓舞,令无数企业宣布转型,令无数消费者渐渐信了某人"看准品牌、看准开发商实力"的演讲宣言。
当然,事情总有双面性。
星月湾配套理念深入人心,令无数主以开发社区,不注重配套的楼盘备受嫌弃,完善配套需要花钱,开发商花钱就要赚更多钱,钱自然要从房价里找回来……
千禧年,大势所趋,加上星月湾推波助澜,房价呈跳跃式增长。
然后……
人们忽然发现,天成的房子也太特么便宜了吧?
因此,仅仅过去俩小时,星月湾二手房价格,远超新房,涨幅度近乎三分之一。
只不过坑爹的是,如果业主售卖新房,将会被终生取消智能一卡通资格,而购买者,也享受不到智能一卡通服务。
缺钱?真想卖?
星月湾售楼处回收……
想想葛百亿的手腕,无数打算抛售新房的客户,纷纷打消这个念头……
“虚价而已!”
葛小天听到涨价后,思索再三,暂时否定星月湾二期计划,也就是在东山十五城基础上,把21个社区扩建一倍的打算。
出于习惯,周围地皮早就被拿下。
自家辛辛苦苦打造配套设施,如果有人趁机在旁边搞个社区,岂不是给他人做了嫁衣?
并且,东山十五城没有孙局,21座社区落地,四周地皮价格几乎翻上四五倍,早不拿却晚拿,自己都要骂自己……
道二合上SGJ笔记本电脑,“老板,建材建料市场价开始下滑,不过,现在有价无市。”
“估计是受东山十五城刺激,各地水泥厂已经搞起来,只是先对外报价,还未投产。”
“那咱?”
“将南洼水泥厂存货,趁机抛售吧。”
“沈志鹏搞了个25座商业街,很有可能会全吃下。”
“听他吹,25条商业街……呵呵,如果两栋楼就是一条街,那咱天成不就有了数百座商业街?他吃下更好,等建材降价,咱拿这些钱足够买三倍于这些存货的建材。”
“那我去安排。”
道二离去,僧二将笔记本电脑摆在葛小天身前,“老板,十五辆押运车陆续出发,最早下午抵达三岔乡,最晚两天后,是不是需要用直升机接应一下?”
“嗯,争取明天全部抵达。”
天融成立时间较短,暂时还没有自己的金库。
葛小天倒是想搞一个,并顺便拍上一部与之相关的国际大片。
但这类建筑从申请到建设,再到验收、管理,整个流程十分复杂。
而拍电影,在华夏也很难拍出现代枪战片。
思索许久,他便把所有贵重物品,全都丢进一号城镇中心。
有来抢的,先拉一圈城墙,再爆一群弓箭手……
到时候,说不定能展现英雄里的万箭齐发……
僧二联系各个押运车主管,随后开口道:“老板,西山煤老板,和北河的几位神龙传奇大客户,想跟您聊聊。”
“聊什么?”
“他们打算搞开发,但没有建筑队……”
“承建啊?”
“对,打算把项目包给咱们天成,想咨询咨询价格。”
“我想想。”
葛小天不把业务外包,不代表不去承揽别人家的项目。
开发商赚钱,承建商同样赚钱。
比如承建地铁、高速、大坝、跨河大桥……
而承建赚的钱也不只是人工费,还有维修费、养护费等等。
但天成是开发商。
如果拿下承建,他需要考虑对方会不会"误导"消费者,谎称天成承建的社区也是天成产业链,甚至给社区取类似"星月弯"、"星曰湾"、"星月宛"的名字。
华夏地大物博,无奇不有,不能不防。
另外,开发商外包项目,基本上以招标的方式进行。
换句话说,想承包别人家的项目,自家就要投标书。
这有点拉低天成的比格!
葛小天思索再三,从自己新换的SGJ笔记本电脑中,找出最近凑空给星河湾体系制定的模板。