回到办公室，申大鹏双眼发红，睡一小会不解乏，想到各项产业需要打开深城市场，并在南方立足，申大鹏肩担莫大压力。

　　想了半天，申大鹏也没能从乱糟糟的思绪中想到好的办法，颇有分身乏术，万事难开的颓败感。

　　“这几个家伙送来不少资料，罢了，先看看再说，目前万海广场是主要赢利点，既然黄彬针对商城物流方面，有必要送他一个大礼包。”

　　本欲看资料，但这些人弄得实在看不进去，字里行间，条理不明确，各项工作总结乱七八糟，和范爱生弄得差好几个档次，申大鹏看不下去了。

　　晚上，拨通了王怀龙电话。

　　“王叔叔，有件事情想和您商量一下，方便吗？”申大鹏没有废话，直言不讳。

　　王怀龙笑了两声，旋即问道：“本以为你南下当天就回来电，让我等到现在，准备有大动作了？”

　　万海广场前期圈地，耗费了大量资金，公司各董事意见颇多，申大鹏来到深城，目的之一便是解决资金问题。

　　王怀龙一直在等申大鹏的电话，两个人从一开始接触，至今已合作太多次，了解彼此。

　　“我们圈下来的地方，涉及到改建问题，步行街与万海广场不用动，但商品公寓动工，以及商业大厦建设，现在是时候展开了！”申大鹏语气坚定，野心勃勃。

　　王怀龙已从王忠茂那边听到一些，听说项目准备启动，颇为激动，“你准备复制月辉广场？打造商业城镇？”

　　“不是！思林广场的发展趋势您也看见了，以他们现在开发趋势，项目越到中后期，资金流越充足，发展速度越快，我们要做的是HOPSCA，城市综合体。”申大鹏描述着前景，将大致计划说了出来。

　　深城这边有很大好处，圈下来的地皮，现在已经有步行街与商场以及美食街，目前只缺公寓写字楼建设。

　　“为什么现在开始搞这个项目？当初你可是说，等过几年，这些地皮增值数十倍，几年时间就等不起了？”

　　王怀龙颇有疑惑，往长远处考虑，现在的确不适合开工建造，因为还会涉及到一些住宅拆迁等相关问题，没有一大笔资金支撑，根本启动不了。

　　“本来我是那么打算的，不过深城这边发展速度太快，新进四条地铁线意味着更多人口入住，所以公寓住宅以及写字楼只要开工，资金会以你不敢相信的速度回笼，何况我们占据步行街，旁边有学校，公园，医院……”

　　申大鹏将‘一站式消费’，‘城市综合体’，‘城市新中心’，这些概念和王怀龙大致说了一遍。

第1482章 十个亿

　　王怀龙听到最后，惊讶的瞪起了眼睛。

　　“看你的样子，已经撸起袖子准备开工，你是准备把沃尔玛，屈臣氏，百货公司超市等等实体店全部收入自己地盘啊？搞这么大，公司受得了吗？”

　　王怀龙对前景充分了解，狠狠吸了口气。

　　“你是怕自己吃撑吗？一些品牌服装连锁等店面，都只用一个门店就能开张，但我们一旦搞起来，这些大型企业必定有不少被吸引过来，另辟市场，无人竞争，这是项目成功的必备理由”

　　项目一旦启动，第一笔投入相当大，若顺利还好，一旦项目遇到挫折，后续资金跟不上，很容易导致崩盘。

　　“这第一笔资金，准备十个亿！”申大鹏直接开口道。

　　十个亿，放在05年是什么概念？在一部高级商务轿车三十万左右，一套房子二三十万的年代，十个亿能够买下太多太多别人朝思暮想的物品。

　　王怀龙手一抖，手机差点掉下来，“十个亿，你要盖多少层？写字楼准备建几栋？”

　　“写字楼三栋，公寓按照土地规划来，十个亿只是第一笔项目启动资金，后续投资，没三五十亿拿不下，不过我只要十个亿即可！”申大鹏肯定道，既然在深城开工，必须得一炮打红。

　　十个亿放在地产项目，不算多，尤其是这种大型建设规划，总不能盖个三五层，回报率低的吓人吧？

　　“你那地方可是深城！亨大，壁桂圆等地产龙头企业的地盘，一下子投入那么大，如果遭到打压，公司一定血亏……”王怀龙惊了，十个亿，不是弄不到，而是开局十个亿，投资力度属实难以承受。

　　申大鹏想也不想，“我只要十个亿，年底，给你一幅完美试卷……”

　　申大鹏的紧迫感，他人不知，思林广场现在正值酝酿期，一旦过了今年，思林广场将呈井喷式增长。

　　用短短十年时间，打造成国内数一数二地产开发商，时间不等人，所以他必须打响万海广场第一炮，从而获取到足够资金，开展下一步计划。

　　“半年时间，你……”

　　王怀龙沉默了。

　　前景，规划，甚至细节问题，申大鹏所描述的具备极高可行性，可是一下子弄出来大笔资金，饶是王怀龙也顶着不小压力。

　　“这项目我们两个拿不下，肯定要找一些投资公司共同进行，但到时候考虑到股东利益，各董事股份，你可能需要让股份……”

　　涉及到股份问题，申大鹏一步不退，自己为了快速发展，拉拢五个股东入股，虽然他占比百分之九十六，可这比例仍旧很低。

　　当初思林广场的那位，持股比高达百分之九十九点七六，拥有绝对话语权。

　　现在申大鹏已经无所顾忌，把商业规划这等机密都告诉了王怀龙，若王怀龙不往里投资，申大鹏会另想他法。

　　“项目计划书做出来后，再开始筹备资金，股份不动，近日我会联系投资人，十个亿，不难筹募。”

　　申大鹏已经决定做起来，就没有后退的道理，王怀龙支持也好，不理会也罢，他都要尽快落实项目。

　　“如你所愿，既然咱们有地，搞大规模商业地产开发，合情合理，缩手缩脚反而落了下成，十亿，就看谁筹的多！”王怀龙释然，表示支持。

　　这个年代是创业红利期，红海创业区，蓝海创业区，用一句话来形容，只要你能盘下来地皮，有本事拉拢开发商投资，打下来的天下属于你个人的。

　　“等你好信，我会经常找王忠茂沟通，若王叔闲了，也可以来深城，多交流。”申大鹏当即说道。

　　只有他自己知道，接下来要做的事情困难重重。

　　全国范围内，搞商业地产的没几个人，在深城这种地方，那怕筹集到资金，各项证件审批也是相当棘手。

　　当然，这是后话。

　　“好，任何风吹草动，随时联系，大鹏你小子最近也不和莹莹打电话，小丫头整天闷闷不乐，魂都丢了。”王怀龙打趣道。

　　“说来话长，有时间会多联系，再见王叔。”申大鹏尴尬笑着，挂断电话，躺在沙发上，脸上尽是倦意。

　　王怀龙一愣，不由摇头，“这小子……”

　　终于敲定各项事宜，申大鹏既然准备搞大动作，没理由不带着其它公司一起，现如今，除了食品厂不用再换地方，其它公司都需要对市场展开冲击。

　　把深城比喻成一块巨大无比的蛋糕，现在的申大鹏，已经对蛋糕动了刀子。

　　没人比申大鹏更了解市场发展趋势，若地产行业红利期自己抓不住机会，往后发展更难找到机遇。

　　“以深城为中心，打开南方市场，扩展公司的事小姨他们现在有经验，不过公司发展得一步一步来，深城市场，就交给你们自己打开吧……”

　　接下来的日子里，申大鹏考虑到物流公司，以及各公司运转状况，几乎不给小姨子他们清闲的机会，让他们以最快速度起草各类审批文件，并且在深城各地开始拓展。

　　虽然不是一项轻松的事，相比房地产生意则是简单了许多，何况他们有经验，如今赚了不少钱，打开市场，办理分公司入住深城的事不用申大鹏操心。

　　这倒苦了一群人，偶尔两地飞，出差率越加频繁，偶尔有人会和申大鹏打电话抱怨几句，说什么守着京城发展之类的话，但他们想放松的念头全被申大鹏灌输的理念折服，见到深城回报率不必京城差多少，一个个干劲十足，快速发展各项产业。

　　商议出来的项目，并非一朝一夕能够启动。

　　样机有郑三群帮助，当天夜里便赶了出来，申大鹏看着像素，很不满意，当场要求重新编程，差点与杰森翻脸。

　　“拍的照片连普通相机一半清晰度都没有，怎么打开市场？不管你想什么办法，照片像素最少达到普通照相机的三分之二，否则这产品不做也罢！”申大鹏语气严厉，手机各项功能不比市场上大多数手机差，但他仍旧严厉要求。

　　杰森相当不满，就差当场撂挑子不干，“不可能！这绝对不可能，世界上没人能做到！”

第1483章 像素问题

　　对于杰森突然爆发出来的情绪，申大鹏不由得皱起了眉头，摆了摆手示意杰森先冷静下来，随后冷冷的加重了语气。

　　“这款手机生产出来其实没任何意义，比不过别人的口碑，也不比其它品牌先进太多，消费者凭什么买我们的手机？我需要的是远远超过普通智能手机，还只是摄像功能，这不可能吗？”

　　“考虑到感光元件，镜头的素质，GPU，屏幕分辨率等各方面问题，如果推翻重来，我们最少用数月时间才能再次做出突破，数码相机与手机摄像不能相提并论。”

　　杰森大口喘着粗气，还是第一次和申大鹏翻脸。

　　产品研发出来，应该值得庆祝，但申大鹏一锤子敲定，这手机没用，这让整天吃睡在实验室的杰森怎么想？

　　不眠不休，加班加点，终于完成一项科研项目，即将看到胜利果实，被人浇一盆冷水，这滋味不好受。

　　申大鹏虽然知道困难重重，但他不能把这款产品推入市场，一系列推广等运转开来，若达不到理想效果，产品口碑不好，这将使他在手机领域发展的所有计划全部打乱。

　　争吵是无意义的，面对难题，申大鹏快速冷静下来，“我叫个人过来，他或许能够搞定这个问题。”

　　“……”

　　杰森很不满，但也只能听之任从，他倒要看看，申大鹏凭什么说这款手机达不到要求，难不成世界上还有更尖端的人才隐藏在深城？

　　在马克等人陪同下，先一步回到了休息区。

　　实验室内，仅剩申大鹏一人。

　　拨通电话，申大鹏直言目前手机的问题，这部手机呈白色，高4.5英寸，宽2.31英寸，厚10.3毫米，全触摸屏，只有一个home键，一只手握着刚好合适，背面刻着一个雨滴金属logo，外观精致，小巧方便。

　　光看卖相，绝对比市场上大多数手机占优势。

　　厚度比水果4多了1毫米，杰森他们没办法，以现在技术，实在没办法做到更轻薄，就这还是申大鹏无数次要求下，他们反复试验，把各种材料精简到极致，利用高价元素的成果。

　　1毫米之差，申大鹏一开始把玩手机还是很满意的，但在看到拍出来的照片后，兴奋感消失不少，所以才发生了先前的一幕。

　　打完电话不到半小时，何洋兴致盎然，冲进实验室。

　　他这些天过的很不好，空有理想与技术，奈何没有毕业文凭，大公司不要，小公司安排的工作只是维修手机之类的琐事，没办法，他只能给别人修手机暂时糊口。

　　二人联系过，申大鹏也考虑过把何洋拉到公司里，但自己有杰森等人，没必要主动联系何洋，直至样机生产出来，他才不得不联系何洋，以求短期内手机具有更大突破性进展。

　　“原来你也是做手机的，这所实验室是你们公司吗？需要的话可以和老板推荐我来上班，不要工资，管吃住就行，到我证明自身价值后，再谈薪酬待遇。”何洋笑眯眯看着申大鹏。

　　本以为两人之间不会再有交际，没想到很快申大鹏打电话过来，而且还是他向往工作的地方，深城科技园。

　　“老板说，这部手机摄像功能不可能再完善，上次你不是吹自己是技术人才？如果能让像素翻一倍，照片清晰度达到他想要的效果，给你五万块奖金，并且聘请到实验室，担任技术主管。”

　　申大鹏半忽悠道，若何洋没有实力，现在只能硬着头皮把手机上市，时不待我，万事不可能达到理想效果。

　　况且他自己不是搞研究的，技术性难题，比他想象中更难。

　　“五万块，技术主管，你老板真大方，我以前搞出来的成绩，奖金不过千八百块，咿，这款手机……”何洋一看，顿时吓了一跳，这款手机他压根没见过。

　　全触屏，仅有一个home键，两侧带有锁屏以及音量按键，充电接口和内置音箱在手机下方，上方耳机插孔，如此精致的外观，着实吸引人眼球。

　　“简单大方，我可以打开手机看看吗？”何洋把玩着手机，认识到了问题严重性，还未上市的手机，涉及到大量机密隐私等问题。

　　申大鹏把他何洋叫来，显然给足了他信任，想到这一万块钱不好挣，他认真起来。

　　“各种实验器材这里都要，电脑编程之类的问题，我可以喊实验室其他人来帮忙，你先看看，有没有把握让摄像功能突破。”

　　申大鹏进驴技穷，实在没招了才专注摄像以及手机外观，智能手机发展道路还有很长一段距离，当今若想赚钱，大时代为背景，发展这时代所有人都能接受的产品出来，以此立足市场。

　　何洋一心投入手机，打开后刚要翻看，却一时间不知道从哪里下手，全触屏手机还未普及年代，没操控键盘的确需要一段时间适应。

　　不过毕竟专业人士，手机内功能也不多，他很快找到窍门，翻看着手机，嘴里说个不停，手机各种硬件在他口中无所遁形，甚至他能说出来是光阳电子厂代工出来的产品。

　　虽然样机生产出来，带有少许瑕疵，但这并不影响专业人士鉴定，“我从来没见过这种智能手机，就连操作界面也与塞班等系统完全不同，拍照成像，像素分辨率，CCD……”