除却土地规划,建筑面积等方案,还得经过各项审批,这些都需要时间,也为他筹募资金放宽了些许时间。
这笔钱涉及到第一座万海广场成功建立,对今后发展至关重要,所以得一步一步慢慢走,防止出现意外情况。
王忠茂挑了下眉,犹豫片刻说道:“当初购买地皮时,我与当地政要人员打过不少交道,现在已经有人急了,说项目迟迟不启动等各类问题,不过地在我们手里,现在还拥有绝对话语权,但不保证以后不出现意外问题。”
“照你这么说,这些人还以为我们故意拖着,这样下去也不是办法,不过这事谁都搞不定,除非他们开口,让银行一下子砸下来几十个亿,把这问题解决掉。”申大鹏笑了笑,不以为是说道。
话是这么说的,但接下来还有很多事要去做,两人商谈了些许其它事宜,申大鹏退出了总裁办公室。
王忠茂愣神半晌,如此庞大的项目,短时间内不可能取得突破性进展,该准备好的资料已经备好,剩下的事不是他现在可以掌控的。
“聊这些就走了?还以为准备动工,如果按照项目书上做,第一笔十亿的资金也不够第一期工程所需,他怎么想的?”王忠茂翻着合同,喃喃自语道。
“一起出去一趟,去找麦总聊聊。”申大鹏去而复返,推开门说道。
按照申大鹏说的规划来写方针,这是王忠茂本职该做的事,至于做出来后,只要申大鹏说没问题,他自然不会胡乱修改。
倒是自己的意见与想法,在交谈过程中告诉申大鹏即可,他没必要将一切自己的方案做成文件,原因很简单,王忠茂是个聪明人,知道自己什么该做,什么不该做。
“麦总?麦海源?”王忠茂一愣,旋即马上明白了申大鹏要做的事。
申大鹏笑了笑,并未多说什么:“就是麦海源,项目落实需要他来帮忙,把该带的资料也带上,不和他见面聊聊,还真不好意思。”
王忠茂同时跟着笑了,若说之前各项资料准备是第一步,现在的第二步,就是已经开始准备启动项目,起身时手都在抖。
刚想喊秘书,但见申大鹏离开,王忠茂匆忙收拾了下文件,快步跟上。
申大鹏董事长的身份,在他细问下,王怀龙告诉了他,虽然惊讶无比,但还是接受了现实。
离开总裁办公室,申大鹏一路琢磨着。
“关乎于本地公司运转,必须得有个人搭上话才行,当地政要人员若不多沟通,恐怕以后还会遇到很多问题。”申大鹏想着,决定给自己安排合情合理的身份。
一个公司总监,去找麦海源,多少有点不够份量。
见申大鹏准备出门,隔着玻璃,诸元丰看得是一脸不爽,“又跑出去,再万海广场工作,不见你好好呆在公司一天。”
“哥,实在不行,把他扔给范爱生得了,省的成天看着闹心。”诸原野出谋策划说道,看向申大鹏的背影,目光不善。
自己弟弟是什么样,诸元丰心中岂能没数?
“闭嘴!你赶紧收拾东西,去跟范爱生管理步行街去,申大鹏此人,没见总裁和他并排走?我们永远不能动他,何况他整日里不参与公司内部的事,这点对我没影响即可。”
诸原野似懂非懂,觉得有点深奥。
并非所有人都能看出来申大鹏来头大,诸元丰觉得自己看出来了一些,所以在方方面面,多少有些顾忌。
而诸原野完全看不出来,他还以为诸元丰作为总经理,一人之下,仅次于总裁王忠茂,刻意摆弄申大鹏,把申大鹏架空。
殊不知,一些较量,在三言两语之间,已经展开。
看着两人并肩离去,诸元丰心理很不是滋味,本想上去打招呼,但又觉得现在过去不合适。
诸元丰时时刻刻忌惮着申大鹏,从而导致他出现极多杂乱的想法,“如果你只是利用我,为了地铁口的事,那么我可以不跟你计较,但若对不住我,这万海广场,我有的是办法治。”
“哥你怎么了?”诸原野没听到诸元丰的话,见到诸元丰目光不善,冷不丁打了个寒颤,感到通体冰凉。
“没关系,还不赶快去收拾!”诸元丰冷声道,撇了眼长满横肉的诸原野。
……
离开万海广场,廖如生已把车子停到门口。
说明地点,奔着目的地而去。
此次去找麦海源,奔着处理一些问题过去的,这麦海源自己见过两面,但都是在偶遇情况下,不同以往,申大鹏主动相见,带有较强目的性。
“大鹏等我打个电话预约一下,麦总平日里工作忙,想见他可不那么容易,不过我们万海广场最近搞开发的事他比较上心,想见他应该没问题。”王忠茂取出电话,拨了一串号码出去。
廖如生听到这,内心思绪突然变得紧张起来,王忠茂竟和申大鹏解释,看样子更像是在汇报工作,这还了得?
公司总裁,谁见到不得客客气气的,说话更像是在给申大鹏介绍,他岂能不震惊?
再看申大鹏,只是点了点头淡淡说道:“一位政转商的成功人士,麦海源在深城算是风云人物,突然拜见属实不妥。”
“麦总,是我王忠茂,不知道您现在有时间吗?”接通电话,王忠茂乐呵呵说道。
因为王忠茂刻意把电话放在左边,邻近申大鹏位置,倒是可以听清电话一头传来的话语,“王总过来,随时都有时间,项目准备的怎么样了?这个月你已经来找我好几次,要动工吗?”
王忠茂尴尬笑着,看了眼申大鹏说道:“的确有这个计划,快到您公司门口,不如见面聊?”
“感情好,我就不下去接你上来,办公室等你。”
挂断电话,王忠茂深吸了口气,回头看向申大鹏,从一开始他找申大鹏,便是为了现在这一幕。
第1512章 能量级人物
若申大鹏不主动提起麦海源,他以为计划又得搁置,等待良久之后,才会正式启动,在一众相关部门里,麦海源属于特别人物。
“和他聊聊资金问题,若能够解决最好,反之不用多说。”申大鹏开口说道,对王忠茂,并没有像小姨子等人一般客气。
两者只是基本的雇佣关系,虽然有王怀龙这层关系,涉及到个人方面,保持一定距离处事更容易。
王忠茂深吸了口气,意识到此事重要性,“资金缺口让他来帮忙,只要他愿意,区区两亿不在话下,甚至更多的资金他都能够弄出来。”
对于这点,申大鹏深以为信。
别看麦海源平日里表现的普普通通,更像是居家过日子的中年男人,实际上此人在深城拥有着巨大关系网,隐藏能量相当可怕。
有人说过,曾经麦海源发动关系,弄到了数十亿资金,为一家银行解决了燃眉之急,他的可怕程度,远超常人所想。
当然,这笔钱不属于麦海源个人,哪怕上市公司以及某些大型集团,拿出来数十亿现金都极其艰难,由此一来恰恰证明了麦海源本人的厉害程度。
“到了看情况再说,这种人不好相与,我们公司给出的底线,是股权不动,其余价码任由他开。”申大鹏冷静说道,他不会为了两个亿而变更股份。
月辉广场那边的案例证明,贷款融资,若把股权压在上面,早晚有一天自己会一无所有,在思林广场第二阶段,已经证明各方面问题。
曾经的思林广场为了发展,一口气开了九家,但是借助了外来资金,导致后期各项发展束手束脚,甚至到了全盘被接盘的下场。
思林广场,第二代开盘,那位董事长手握百分之九十九股权,说是思林广场是自己一个人的江山也不为过。
王忠茂深吸口气,心中大概有数,车也停在一动金色大厦前停了下来。
“海建大厦,高十七层,建成越有十年,这栋写字楼已经全部租了出去,麦总就在顶层,听说也是租着用来办公,相比于动辄买一栋楼为自己公司的某些大佬,他低调很多。”王忠茂介绍着,先一步走向大厦。
申大鹏四周看了眼,海建大厦距离万海广场不远,难怪会与之碰面,“听说在南方不要看不起穿拖鞋的人,说不定就是某个身价上亿的老板,麦海源就是这种人吗?”
“没那么夸张,深城发展虽然迅速,但身价上亿的也没想象中那么多。”王忠茂笑着回道。
对于这点,申大鹏不以为然。
现在的深城,黄金地段住宅楼还没到达震惊世界的地步,过些时间,一栋楼房的价值都不可估量。
若在深城核心地段若有那么几套房,也就代表着身价呈无数倍往上曾递。
进电梯来到十七楼,面熟的麦海源已经守在电梯口等着:“欢迎王总光临,刚好沏一壶上好白茶,你和这位小兄弟一起过来尝尝。”
“麦总实在客气,突然打扰您不生气就好,今天倒是有口福了,身边这位是申大鹏,万海公司运营部总监。”王忠茂笑着握手,让出半个身位介绍道。
申大鹏挂着笑容,老熟人相见,“麦总您好,我叫申大鹏。”
“年轻有为,在这个年纪能拥有一番事业可不简单,里面坐。”简单的介绍,麦海源似乎知道申大鹏的一些事情,当下里表现的较为客气。
三人落座,麦海源不急不缓,倒出茶水说道:“平日里琐事繁忙,能坐下来喝杯茶聊天很难得,我这个人比较懒散,很多人又都喜欢喝酒,为了一些目的才陪我喝茶,王总尝尝这茶怎么样?申总监你也尝尝?”
王忠茂心理暗暗叫苦,刚见面麦海源又来从前的一套,他了解麦海源为人,谈生意分人,若不对口,此人必将拒之门外。
谈到茶,王忠茂个人知道一些,可是不多。
“一年茶三年宝七年灵丹妙药,汤色清淡,味鲜淳,上好白茶,多谢麦总款待,两次见面不认识您,这杯茶敬您。”申大鹏看出王忠茂的尴尬,先一步说道。
申大鹏突然横插一手,王忠茂非但没有露出不悦,反而暗松口气,自己答不上来的尴尬化解不少,“这次来有件事情麻烦麦总,关于万海广场项目启动,目前资金缺口还有不少,想找麦总帮忙。”
“就知道无事不登三宝殿,贷款可以找银行,找我能帮上什么忙?不过既然打了多次交道,得帮你不是?还缺多少资金?”麦海源放下茶盏,挑了挑眉,颇为不喜。
“两个亿,当然,若是能够直接把项目成立组建,若能筹到二十亿,工程便可全面启动。”王忠茂始终挂着笑,但又露出了自信心。
万海广场,直接吃得下三十亿资金,这笔资金需求量可不小,哪怕万海广场已经筹募到不少,对于未来的自信,也能窥伺一二。
“这是项目投资文件,缺口只有两亿,希望麦总能够帮得上忙。”王忠茂把资料递过去,紧接着说道。
能够有此自信,还得多亏了申大鹏就在跟前。
既然自己出面谈事,王忠茂岂能不知该谈些什么问题?麦海源第一时间问资金缺口,王忠茂第一时间回复。
麦海源笑了笑,开口说道:“两个亿不少,但也不多,靠着这个项目,十个亿投入进去也只能完善第一期项目,这样,你过几天再来,等我这边核对完资料,咱们再聊,到时候你直接带人来领钱。”
完了。
王忠茂心理一突突,意识到事情不妙。
谈到项目合作方面,一旦麦海源把日期说的不确定,当场不去详细了解项目运行,各方面细节不愿意多问,此事多半黄了。
话说的好听,实际便是拒绝的意思,在王忠茂看来,此事难了。
“多谢麦总的好茶招待,一定等你消息,下午麦总可有时间?想请麦总一起吃个家常饭,不知方便吗?”王忠茂不死心,当下里问道。
第1513章 好事被拒绝
申大鹏看着一切发生,也没开口多说什么,在他看来,王忠茂已经被拒绝,只不过这麦海源的态度有些干脆。
此事多半在深入了解后,再考虑投资或拒绝,但这边麦海源还不了解情况,一口官腔,等几天再来,谁知道以后发生什么问题?
为什么拒绝,这是申大鹏首先考虑的事。
“下午约了几个人去打高尔夫,王总有时间可以一起过去,家常便饭倒是不用,不好意思王总。”麦海源仍不松口,直接说道。
王忠茂很不能理解,公司项目各项审批工作这麦海源介绍不少人,帮了不少忙,可是现在谈到资金上,竟然一口拒绝。
“好的麦总,只能下次再约,这顿家常便饭先记下来了,您若有时间,随时招待。”王忠茂知道多说无益,打算就此离开。
即将离开,申大鹏不露声色开口道:“小倩不在公司吗?上次见到她见一副闷闷不乐的样子,不知道最近好点没有呢?”
被申大鹏突然这么开口一问,麦海源这才仔细打量申大鹏,在他眼里,申大鹏就是一个透明人,名下有几家公司,他背后的能量之大,常人无法理解。
这些事情就连王忠茂也不知道,只能盲人摸象,稍微窥伺到了些许而已,当下而言,虽然二人没有多做交流,可是这申大鹏提出来的问题,倒是让他琢磨起来。
“还好,说起来你们年纪相仿,她整天不学无术,你却年少有为,以后认识了可以多交流,都是年轻人,互相学习不是坏事。”麦海源不做为难,将此事一语带过。