这件事情背后，一定有什么隐情！

　　只不过凭他的能力是分析不出来的，这种事情还是只能靠李总了。

　　李石摩挲着下巴，开始分析。

　　“裴总到底为什么要买这套房子呢？”

　　“投资？肯定不是。如果投资的话，肯定不会只买这一套，而是会派手下人把整栋楼都买下来。”

　　“自住？存在一定可能性，但可能性也不大。才170平的房子，对裴总来说很普通，就算裴总要住，多半也是住市中心的大平层或者近郊的别墅。不说别的，树懒公寓那套大平层就比这套大多了，而且离公司还近。”

　　“所以……唯一的解释是，这顶多算是裴总诸多房产中的一处，买来就是为了能够近距离观察小吃集市和树懒公寓的！”

　　车荣微微点头，显然，李总的分析确实很有道理。

　　“但是……如果近距离观察小吃集市和树懒公寓的话，应该买更近一点的房子吧？”车荣疑惑道。

　　小吃集市附近的房子有很多，那些更靠近小吃集市的房子都被炒到过万了。但即使过万，以裴总的财力也不会买不起，嫌贵那就更谈不上了。

　　对裴总来说，房子的均价是八千还是一万，有区别吗？

　　那为什么要买这个距离小吃集市稍微远一点的房子呢？

　　李石拿过地图：“唯一的解释是……这个选址，有我们看不到的因素在里面。”

　　“你看，这里是吉祥花园小区，它的西南方是小吃集市，东南方是惊悸旅社，大致构成了一个等腰三角形的形状。”

　　“如果仅仅为了这两个项目，房子应该买在小吃街边上才对。但现在却莫名地多了一些路程。”

　　“这是不是意味着……吉祥花园小区的北边，未来也会有一些项目？”

　　“如果吉祥花园小区的北边也开新项目的话，那就说得通了。这套房子可以同时关注多个项目，距离每个项目的距离都在可接受范围之内！”

　　“至于裴总为什么戴口罩、自己亲自去办手续……显然是不想走漏风声，引起太多的注意！”

　　车荣愣了一下，随即说道：“那李总你的意思是，这块的房子要升值？那我卖亏了啊！”

　　李石看了他一眼：“笨！卖给裴总，你能亏吗？”

　　“裴总肯定会在其他方式找补回来的！”

　　“你好好想想，裴总有没有跟你说过什么？”

　　车荣努力回忆：“呃……之前闲聊的时候，裴总倒是问起了健身房的名字。但也就是随口一问，没说别的啊。”

　　李石微微点头：“这就对了！裴总肯定是打算私下里给星鸟健身投一笔钱，否则也不会故意问起了。”

　　车荣不由得激动了。

　　裴总亲自投钱？

　　那星鸟健身岂不是要当场起飞了？

　　其实现在星鸟健身在获得李总等人的投资之后已经有起飞的势头了，但跟腾达毕竟还是隔了一层。

　　就比如智能健身晾衣架的进货，是通过李总联系到常友，终究是隔了好几层。

　　如果双方的合作能得到裴总的肯定，那以前只是抱住了金大腿的一根腿毛，现在却是相当于抱住了金大腿本身啊！

　　车荣问道：“那……李总你打算怎么办？装不知道？还是大量收购这个小区的房产？”

　　显然，裴总都在这买房了，显然预示着这里的房价肯定要飙升了啊！

　　现在买入，岂不是一个最佳时机？

　　李石点了点头，又摇了摇头：“是要买这里的房子，但……不是为了炒房赚钱。”

　　车荣愣了一下：“这是为什么？”

　　李石解释道：“难道你没看出来，裴总对‘炒房’这个行为，一向都是非常抵触的么？”

　　车荣仔细回忆：“嗯……确实，我给裴总讲出我的经历的时候，尤其是说要把房子的钱拿出来投到健身房的时候，他的眼神还是比较赞成的。”

　　“而且，如果裴总想炒房的话，肯定会大规模购买这边的房产，但就我所知，他只买了这一套。”

　　李石点点头：“是的，腾达集团到目前为止虽然也买了一些房子，但跟整个公司的体量来比并不算多，而且全都拿来做树懒公寓，以非常低廉的价格租出去了。”

　　“由此可见，裴总对炒房这个行为是非常抵触的。”

　　“那么，如果我们在裴总眼皮子底下大规模地买入房子、炒高价格，虽然能赚到钱，却失去了裴总的好感。这完全是得不偿失啊！”

　　车荣想了想：“那……我们装不知道？”

　　李石再度摇头：“也不行！”

　　“裴总之所以选在这里买房子，肯定是因为某些特殊的原因，知道这里要涨价。”

　　“那么过一段时间，这些原因肯定会浮出水面，其他人还是会跑过来炒房的！”

　　“到时候房价还是会被炒起来，我们也无能为力了。”

　　车荣疑惑道：“那我们该怎么办？”

　　李石说道：“为了防止别人炒，我们一定要把这边的房子尽可能地买下来。自住的就算了，那些炒房客手里的房子，趁现在全都收过来！”

　　“买来之后，我们可以学一学树懒公寓的模式，以长租的方式，比较便宜地租出去。”

　　“这样一来，炒房客无法从这里获得太高的盈利，那些真正想过来住的人也能住到好房子。而且，这个行为应该也能得到裴总的认可！”

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第1136章 澄清公告

　　7月2日，周一。

　　早上8点多，裴谦关掉闹钟，从床上翻身坐起，准备精神抖擞地迎接新一周的挑战。

　　周末把房子买下来，也算是了却了一桩心事，至于装修什么的，可以后面再慢慢来。

　　清理一下大脑里的多线程任务，就可以专注于最后这个月的结算前突击了。

　　裴谦一边刷牙，一边打开手机查看网上水军的工作完成得如何了。

　　不得不说，胡肖手下这帮水军的效率还是蛮高的，微博、游戏论坛和很多其他媒体，都能看到关于VR眼镜和游戏的讨论。

　　“据说腾达的新游戏是一款VR游戏！绝对是那种划时代的作品，乔老湿试玩的就是那款游戏！”

　　“VR游戏？这种游戏类型应该还很不成熟吧？”

　　“没关系，裴总亲自操刀，有什么好担心的？裴总完全能够hold住任何游戏类型！”

　　“目前的VR不太行吧，我试过国外的几款VR眼镜，清晰度都不是很好，看起来特别模糊。”

　　“据说这次腾达投巨资在研发VR眼镜了，到时候应该能碾压市面上的VR眼镜，绝对是完全不一样的体验！”

　　“真的假的？那可太让人激动了！只是这么大的事情，竟然完全没有任何风声流出来？不太合理吧？”

　　“感觉越传越离谱了，腾达什么时候在做VR项目了？想想也不可能啊，那边的腾达游戏部门还在做《使命与抉择》的后续更新，《永堕轮回》还欠着呢；至于觞洋游戏，他们也还在持续更新《健身大作战》，包括各种新衣服、新角色和新玩法，哪来的时间做一款‘划时代的VR巨作’？”

　　“鸥图科技也在忙新手机和智能健身晾衣架，不可能抽出时间再做一款VR眼镜吧？”

　　“我看你们是想玩腾达游戏想疯了，连VR游戏都脑补出来了！我看，要不就是犯病了，要不就是把不靠谱的小道消息当真了！”

　　“就是，真以为每个月都有腾达的新游戏给你玩啊？裴总那么忙，生产队的母猪也不能这么高产啊！”

　　看到这些讨论，裴谦满意地点了点头。

　　嗯，基本上跟自己的预期一致。

　　目前网上主要是有两种声音，第一种声音是水军在无脑吹，完全没提迟行工作室，而是把主语替换成了“腾达”，并想尽一切办法地吹这款新眼镜和新游戏。

　　第二种声音则是一些零星的质疑声音，质疑的方向也是五花八门，而最有说服力的质疑是：腾达的两个游戏开发部门目前都在忙别的事情，根本抽不出时间和人手去研发这样一款大型的VR游戏。

　　其实这两种声音，都有一部分内容是正确的，但也都有一部分内容是不正确的。

　　而想要让网上的舆论往一边倾倒，只要可以强调那些对自己的反向宣传有帮助的内容就可以了。

　　裴谦琢磨着，时机已经差不多了。

　　再这样一直吹下去，关注度过高，这热度怕是刹不住了，对后续不利。

　　现在这样稍微有一些热度，零星的火苗刚刚燃起来，质疑声也有一些的时候，一盆冷水浇下去，效果最好！

　　裴谦立刻登上腾达官方微博的账号，把之前早就已经准备好的澄清公告截图给发了出去。

　　这次的宣传方案，裴谦并没有跟林晚的迟行工作室那边沟通过具体细节，但已经打过招呼，让林晚他们不要大惊小怪，这些宣传方案有特殊的目的在里面。

　　所以，这条微博发出去之后，也不怕迟行工作室那边会拆台。

　　在整个宣传方案的周期内，迟行工作室都会不发一言，默默承受这一切。

　　提示发布成功之后，裴谦点开这条微博的图片，又看了一遍。

　　“腾达网络技术有限公司”

　　“澄清公告”

　　“近日，网上出现一些不实传闻，为澄清真相，同时也为了不让各位玩家产生不切实际的预期，特公告如下：”

　　“网传VR眼镜项目与游戏项目确系存在，但并非腾达集团任一部门的作品，VR眼镜项目与游戏项目均由迟行工作室自主研发。”

　　“腾达集团与迟行工作室在组织架构上仅存在单纯的投资关系，并无明确的从属关系。”

　　“腾达新阶段的游戏项目仍在立项考虑之中，预计将于下个月正式开始研发，敬请期待！”

　　下边是落款、时间以及公司的盖章。

　　这次的澄清公告是用非常正式的口吻写成的，还盖了腾达集团的章，再用官方账号发布，可信度是不言而喻的。

　　裴谦耐心等待了一会儿，很快，微博下方就出现了大量玩家的评论。

　　“擦，这什么意思？”

　　“撇清关系？”

　　“亏我还对这游戏和VR眼镜很期待呢，闹了半天是上当了啊！”

　　“为什么大家都很失望的样子？这不是实锤了眼镜和游戏项目的存在吗？”

　　“实锤了又能如何？看清楚，这根本不是腾达开发的！一家没什么名气的小公司，做出的产品有什么好期待的？”

　　“之前网上吹得那么过，我就感觉要出事。一家小公司不想着好好做产品，就想着到网上买水军尬吹……依我看，这产品做出来肯定也不会咋样！”