“她们上厕所了,马上过来。”
黄江生看了看他身边的一大堆行李,笑问道:“你姐和你嫂子也来了?”
“来了,都快成看房团了!”韩渝无奈地笑了笑,好奇地问:“黄哥,嫂子,你们怎么知道我们要来看房的?”
“张二小早上打电话告诉我们的。”黄江生的爱人李慧从包里取出一叠带有房地产广告的报纸,笑道:“咸鱼,我们今天正好没什么事,陪你们一起去看。”
“我跟朋友借了一辆大面包,肯定能坐下。”
“这怎么好意思呢。”
“又不是外人,有什么不好意思的?”黄江生反问了一句,拍着他胳膊说:“来上海买房子好,等买到了我们又能继续做邻居。”
“上海房价太贵,我是真不想买。”
“来都来了,先看看吧。”
黄江生俯身提起一个包,抬头道:“别担心钱,钱不够有我们呢。”
白龙港是黄家的发家之地,李慧早在九年前就认识咸鱼,跟丈夫一样把咸鱼和小鱼当好朋友,笑盈盈地说:“咸鱼,你们晚上不用住旅馆,都住张二小家,他和高老师虽然不怎么回来,但我只要一有时间就去帮着收拾,床单被褥都是干净的。”
“他们的房子离你们家远不远?”
“不远,我们买在同一个小区。”
正说着,学姐、老姐、张兰姐和丈母娘上完厕所回来了。
都是老熟人,见着面少不了寒暄。
只是长途汽车站不是说话的地方,众人赶紧提上行李,穿过马路先上黄江生不知道从哪儿借来的金杯大面包车。
“李慧嫂子,我们先从哪儿看?”
“柠柠,你先看看广告,你感觉哪个合适我们就先去哪儿。”
“首付九千元,坐享浦东繁华盛势……这个东沟七村不错,只要两千块钱一平米!”
“不能光图便宜,也要看地段。能买在市区最好不要去浦东买,那边交通不方便。”
韩向柠正准备开口,张兰就一脸不好意思地说:“黄总,嫂子,我们没你们那样的实力,我们就看便宜的。”
韩宁深以为然,看着韩向柠手里的报纸问:“东沟七村在哪儿?”
“在浦东,在陆家嘴北边,离陆家嘴还有点远。”
“黄哥,是不是在复兴岛江对面?”
“对,离复兴岛挺近的。”
“黄总,这个江南山水也在浦东,看着也不是很贵。”
“浦东的房子都不贵,邵磊家那边也在开发,如果你们想买在浦东,回头可以去邵磊家那边看看。”
“那边有开发好的房子吗?”
“有,三林苑,很大的。”
……
事实证明,上海人不喜欢去浦东买房是有一定道理的。
环境很一般,到处在修路。
交通很不便,这是有黄江生开车送的,如果坐公交车,转来转去,头都会转晕了,折腾一天也看不了几个小区。要是打车,那一个月工资可能都不够打一天车的。
总之,浦东新开发了好多小区,但距黄浦江和东方明珠都挺远的,没什么人买,看上去一个比一个冷清。
折腾了一天,吃完晚饭住在张二小买在许汇区的三居室。
韩向柠把计算器都带来了,一坐下来就开始算账。
上海政府很坑,对于申报蓝印户口有明确规定。
购买黄普、楠市、净安、虹口、许汇等中心区一套商品房总价要达到三十五,或购买浦东新区的小陆家嘴地区的一套商品房,总价要达到三十二万,才能申报一个上海的蓝印户口。
购买中心区以外的近郊区的商品房,总价要达到十六万才能申报一个户口。
如果去崇明买要求没那么高,总价只要达到十万元就可以申报一个户口。
可浦东都算不上上海,崇明岛更算不上,去崇明买有什么意义?
韩向柠滴滴滴的算了半天,苦着脸道:“妈,姐,如果想上两个户口,像东沟七村和三林苑那样的房子,我们要买两套才够。”
向帆笑问道:“两套多少钱?”
“如果买八十平方的,一套十六万,两套就是三十二万。”
“上海上户口的政策也真是的,我们买一套都没什么机会来住,买两套做什么。”
韩宁抬头问:“三儿,你上海朋友多,打电话问问,能不能只上孩子的户口。”
韩渝不假思索的说:“肯定不行,亏你还是公安呢,孩子一个人怎么可能单独立户!”
……
黄江生算明白了,她们不是组团来买房子的,是组团来买上海户口的,一时间竟给不出好建议,毕竟她们的需求跟别人不一样。
黄江生的爱人没想到自己曾揣在口袋里的上海户口竟如此值钱,不禁笑道:“阿姨,柠柠,跑了一天,你们一定很累,要不先休息,我们明天继续看。”
“看来看去就这么回事,地段不好的都要买两套才能上两个户口,地段好的至少要花六十四万才能上两个户口,我们哪有这么多钱。”
“孩子的户口随娘,黄总,李慧,你们说如果柠柠先上上海户口,将来能不能把菡菡的户口转过来?”
“不知道,这方面我们真不懂。”
“三儿,你打电话问问你朋友。”
“好吧。”
丈母娘发了话,韩渝没办法,只能硬着头皮给海运公安局的肖科长打电话。
肖科对蓝印户口的管理也不是很了解,于是帮着联系地方公安的朋友,打听了一圈,回电话说理论上孩子可以投奔母亲,但蓝印户口是个新鲜事物,还没有关于这方面的规定。
“肖叔,这么说蓝印户口不是正式户口?”
“也不能说不正式,反正现在是申报一个算一个,暂时没有夫妻团聚、子女投奔这回事。”
“好吧,谢谢肖叔,我们再考虑考虑。”
“等等。”
“肖叔,你说。”
“你们来都来了,明天一起吃个饭。”
“肖叔,不麻烦你了,我们这次人多,而且时间很紧,后天一早我岳母和我姐她们要上班,明天晚上她们就要回去。”
“吃饭能耽误你们多长时间,再说我不只是请你们吃饭,我也可以带你们看房子。”
“哪有房子?”
“公平路码头斜对面有个公寓不错,离其昌栈码头、新华码头和上海船厂不远。”
“浦东?”
“嗯,在江南边,那一片你应该很熟。”
“我们以前的客轮都靠在北岸,对岸我没怎么去过,对那边不是很熟。肖叔,你刚才说公寓,公寓是不是很高级?”
肖科长打开窗户,遥望着江对岸的那几栋刚竣工不久的高楼,笑道:“应该是浦东现在最高档的房子,南海的房地产公司过来开发的外销房,只是有点生不逢时,开发的太晚了,又开发在浦东,位置和交通不是很好,现在只能出口转内销,把外销房当内销房卖!”
第496章 买房(二)
提到外销房,韩渝大致明白怎么回事了。
因为外销房是上海最高档的住宅区,大多是香港、新加坡来的开发商盖的。
全是装电梯的高层建筑,里面装饰的很漂亮,很多材料都是进口的,盖好了也都卖给外国人和华人华侨。
人民币买不到,购房必须用美元。
公寓的名字也一个比一个洋气,比如宝石公寓、钻石公寓,金狮、金马、金龙、金象公寓,还有什么罗马花园、里昂花园、雅典花苑等等。
刚开始卖的很贵,最火的时候卖到一千三百多美元一平米!
海运局以前有一个员工,他爷爷是海外华侨,回来帮他家买了套,据说小区里全是外国人,还有露天游泳池。
那些外销房大多集中在古北,以至于上海流行一句话:要出国旅游,不如先去古北看看。
总之,外销房不是普通老百姓能看的房子。
韩渝看着学姐一脸茫然的样子,紧握着手机苦笑道:“肖叔,外销转内销,再便宜也便宜不到哪儿去,我哪买得起,你说我敢去看吗?”
“可你现在要上户口,至少要上两个,反正要花那么多钱,为什么不能去看看。”
“那个公寓叫什么名字,卖多少钱一平米?”
“叫朱江玫瑰花园,我有个同事的爱人在那个房地产公司上班,她说现在打五折,五千多就能买到。”
“五千多一平!”
“你明天先来看看,看又不用花钱,再说你们的目标是上户口,不花够那么多钱上不到,花同样的钱为什么不多看几套。”
“好吧,我明天去看看,饭就不用吃了。”
“你明天来了再说。”
……
第二天一早,继续麻烦黄江生两口子。
驱车赶到朱江玫瑰花园,肖科长和他同事的爱人果然在大门口等。
寒暄了一番,进来参观。
不进来没什么感觉,进来之后发现之前看的那些房子无论环境和位置都没法儿跟这儿比。
二十几层的高层建筑,距黄浦江不远。
户型很不错,打开朝北的窗户就能看见黄浦江,甚至能看见公平路渡口。
“向主任,这房子怎么样?”肖科长笑问道。