两人只有开始的时候和徐泽说了一下,然后周梅和赵芝就开始两个人肆无忌惮对这份块儿进行了规划。比如说这边儿是员工区域,这边儿就是大家的休息区,里面是健身房啦,录音室啦,或者是别的其他的。
但是这样规划以后,两人突然发现这么大的一个1000多平的办公楼。居然地方不够了。最主要的是瑜伽是应该还是一个比较隐私的地方,不能在太明显的地方,练歌儿的地方都要比较大的空间。
刚开始的周梅其实没想这么多,当时的时候因为原来的办公地点确实是比较小了,周梅就想着给大家换一个大的办公地点。到了这边儿来以后,发现这个空间确实足够大,让大家也能够身心舒服一下。
但是现在周梅和赵芝两个人商讨着,发现越讨论需要的地方越大,然后自已想要的这些东西根本就实现不了,看来办公楼还是要有些小了,不行就和徐泽商量商量看怎么办?
而徐泽听周梅他们两个在一旁这个要那个也要的,然后头就大了,才发现女生有的时候真是贪得无厌。有些东西徐泽感觉这些东西根本就完全没有必要。原来在工作室的时候也没看见她们有这么多的需求,就那么小的一个地方,别说还什么运动了,连个跑步机都摆不下。
这些人在破旧狭小的工作室里面也过了一年多的时间,也没有提出多余的需求。现在突然之间弄了这么好的一个办公楼以后,这么大居然说是不够了,而徐泽也是听得满脑子黑线。
因此徐泽就不再理他们,自已在这一栋办公楼里逛游起来。
然后徐泽也去了自已的办公室。徐泽的办公室当然就是老总的办公室,其实也就是最大的。虽然说周梅是ceo,但是毕竟这个公司都是徐泽的。当然以这种方式来说,周梅肯定要把最大的办办公室给徐泽。即使是徐泽只在里面睡觉,啥也不干,这是基本的尊重。周梅他们两个看徐泽走进办公室以后也就跟了进来。
“徐泽,你这个办公室还真大呀,你看这块儿放一个办公桌儿,然后旁边儿还能放一个床,然后你到时候直接在那儿睡觉就可以了,也没人打扰你。”周梅看到徐泽的办公室这么大,然后对徐泽调侃的说道。
周梅可是知道徐泽基本上在办公室的时候都是在睡觉,即使是在原来那个比较小的地方也是这样。因为徐泽在办公室里基本上也没什么事情做,所有的事情基本上周梅也都能处理得了。所以,闲来无事,他只能是以睡觉打发日子。
因为有的时候,徐泽实在是没事儿,想窝着的时候都被赵芝提留出来,让他去工作室待着,即使不干活儿也必须在工作室呆着。在这样的情况下,徐泽在周梅和赵芝的逼迫下,只能在办公室里睡觉了。而现在这个地方更大了,周梅当然是首先感觉这个地方就是专门为了徐泽睡觉而设置的了。
“是啊,终于可以找个大点儿的地儿放张床,好好的睡觉了。也不用在趴在桌子上睡觉了,你不知道这一年多来的时间里趴桌子睡觉,感觉我的胳膊都快肿了。”徐泽听出周梅对他的嘲讽,但是他还是厚着脸皮全部接下来。因为他也知道自已在公司里面,除了睡觉好像也没啥的事儿。
第430章 办公室笑了
“好啦,不和你扯级别的了,我和赵芝刚才做了一下简单的规划。一个是办公区,一个是健身区,但是还有什么练歌的地方,还有拍视频棚。然后我俩这个规划完了以后,发现我们的地方根本就不够。你看我们是不是把楼下或者是楼上那一层楼也给买下来。”周梅一脸期望地看着徐泽说道。
周梅其实对于置办房产有特殊的癖好,就像这个办公楼还有买两栋别墅的时候,基本上周梅就是积极性最大的人。而现在周梅和赵芝两个人自已又创造了这个需求,当然是她又表现得非常积极,想再买下一层来。
在周梅的考虑中,这是完全可以没有任何负担的。要知道光脑黄金那个广告,徐泽工作室有百分之15的分成收益,那现在脑黄金卖出的已经超过十个亿了,而他们分得的收益也将近有二点多个亿。
这还只是第一年。到了中秋或者是年关的时候的话,又有一大批的销量的上涨,到时候他们又有钱了。所以说买一层的话,也就大概有几千万的,几千万他们还是能够拿得出来的。
即使是现在周梅看着工作室账面上躺着这么多钱,心里也不舒服。除了这个广告收入以外,他们还有电视剧的收入,还有赵芝那个唱歌的收入,所以乱七八糟的加起来就工作室现在账上的钱不到三个亿。
所以周梅看上了这个楼以后,也就怂恿这赵芝和他一块儿劝说徐泽能够再买一层。当然了,周梅也有权限去做这件事情,但是这么大笔的投资是必须要征得徐泽的同意嘛。
“是啊是啊,我们的活动空间太小了,需要再买大一点儿。”赵芝也在这儿附和的点了点头。而他们现在买的这一层就是五层,这栋楼一共六层,如果把楼上买下来的话,也就是说整个的五六层都是他们的了,这两层也就不会有外人来了。
而且能够在这两层空间里面,即使建造一个运动室或者是弄一个录音棚,也就不用想着影响到别人。如果自已单独的这一五层的话动静太大的话,可能会让楼上楼下有不舒服,到时候邻居就容易产生矛盾。所以说这个也是赵芝再考虑的事情,当然了,这基本上都是赵芝和周梅两个人商量的结果。
不过这个想法把徐泽弄得学得很无语,好像这两个人买楼就像买大白菜似的。不过看到两个人眼泪汪汪的望着自已,好像对这件事非常的期待,徐泽也不忍心拒绝。钱嘛,赚来不就是花的吗?放在账面儿上的钱根本也不叫钱,所以徐泽不忍心拒绝这两个,就答应了下来。
“好吧,那我们就去再买一层,然后你们想怎么规划就怎么规划吧。”徐泽无奈的说道。
对于两个喜欢买房子的人,他也没办法说啥了。而且徐泽也想着,如果工作室继续扩大的话,可能这一层办公楼确实不够大。
既然这样的话,也再买一层的话也就无所谓的事情。到时候扩大公司的时候也就不用再去买更多的地方,。正好儿能够利用。
而且周梅他们说的也对,工作室毕竟是娱乐公司,一个录音棚还有一个摄影棚,这个东西也是确实是需要的。那你要是排练或者录制啥的这些东西,正好能够派上用场。要是因为录首歌儿或什么的话,老去借别人的地方也不是太好。
而且赵芝说的也有道理,如果自已单独这一层,万一楼上有人或者楼下搬进人住的时候,自已的这个公司噪音就很容易引起邻里的纠纷,所以说还是买下来的比较好。
到时候儿还是买顶层的好,把录音室或者其他一些动静比较大的地方都放到楼顶上,然后就不会影响道别的人了。
“我就知道你会同意的。”周梅和赵芝两个人相互对视了一下,然后就对徐泽说道。
周梅明知道自已如果单独说的话可能会被拒绝,但是她把赵芝拿过来就不一样了。徐泽一般很少情况下去拒绝赵芝,所以在两个人的可怜巴巴的哀求下,周梅他们两个也终于获得了自已想要的结果。
“徐泽,你是最好的了,我就知道你非常的敞亮。那我们现在就去找这边儿的开发商售楼处,然后把上面那一层买下来吧。”听到徐泽同意的话以后,赵芝撒娇地对他称赞道。然后赵芝同时想要趁着现在赶快买下来,万一到时候徐泽再反悔了,那就不好了。
“好吧,那我们现在就去售楼处把这个房子买下来吧,真受不了你们两个。本来是搬家的,你现在弄成了,又开始买房子。过去把许歌也喊着吧,一些合同什么的也都要许歌去看。”徐泽看着两个人然后说道。
徐泽其实并不是特别喜欢买房子,但是夹不住另外两个人喜欢。对于钱来说,徐泽其实没有太大的概念。在徐泽的印象中自已留个几百万,然后能够舒舒服服的过一辈子就可以了。但是没想到自已能够拥有这么多的财富。
所以说,除了自已目标的几百万以外剩下的钱,其实在徐泽的印象中都是可以花的,他也并不是一个守财奴。如果她真的是守财奴的话,也不会给员工发那么多的奖金。
“好啊好啊,你们等着,我去喊许歌。”赵芝听了徐泽的话,然后赶紧去把许歌喊过来。
“真受不了你们两个,这样的办法也能想出来。”徐泽看着跑远的赵芝,然后对周梅说道。
“我们两个这不是也是为工作室着想吗?你想想我们刚才规划的那些东西是不是都是需要的。
你看我们规划了这么多东西,都是你没想过的,我们对工作是尽心尽力,你自已当一个甩手掌柜的。现在就是让你多买一层楼,你看看你,这样说我们。你应该感觉有我们这样为你考虑的员工而感到骄傲。”周梅对徐泽耿着脖子说道。
“哈哈,你们都是对的,我就是说说。买买买,你们说买就买。”徐泽听了周梅的话以后赶紧求饶。万一到时候周梅又说起来,估计又像她训其他员工的时候一样,把自已给训斥一顿。而且周梅对于训斥徐泽非常的上瘾,能换着花样的,一个小时不重复的说。
听到周梅开始准备长篇大论,徐泽赶忙结束了她的话语,如果再这样下去了,估计徐泽自已耳朵都受不了了。
很快赵芝就把许歌拉了过来,然后一行人就浩浩荡荡的向售楼处走去。
朵朵在外面正在指挥工人搬东西,也听说了徐泽他们准备去买喽,然后兴奋的就要跟着他们一块儿去。
“海哥,你看着他们去搬东西,不要碰坏了。然后把这些东西都放在大厅里,剩下的我们再慢慢的规制,主要是把东西都放好就可以啦。
你一定要轻拿轻放,不要摔坏的东西,里面有好多东西,像电脑了什么的都比较容易坏那儿了,当还有一些其他的东西。所以说,到时候儿我们搬一些东西还是小心点儿的好。
我现在要和老板他们去售楼处看一下,剩下的事情你就负责吧。”朵朵看的徐泽他们准备去售楼处,她当然是也非常高兴想去看看。朵朵特别是爱凑热闹的,而且像干这种指挥别人搬东西的事情,他也是比较上瘾。但是相对来说他更加的喜欢区凑热闹。所以说她又对夏海说道。
对夏海交代了一下,让夏海看着他们去搬家,然后她自已则去溜走了。
“好了,你去吧,你这边儿就交给我,你就放心吧。”夏海对朵朵回应道。
对于朵朵说的这些事的,吩咐他让工人小心东西,还有其他的。夏海不以为意的笑了笑,因为这些事情夏海肯定是比朵朵老练得多,所以也知道该怎么做。
而且整个的搬家过程中,基本上也都是因为有了夏海的辅助才能够这么顺利,如果朵朵一个人自已去干的话,还不知道能有多麻烦,有出多少错呢。
所以说这也是朵朵特别放心,扔夏海在这儿看着的原因。朵朵听了夏海的回应以后,也就跟上了徐泽他们的步伐。
徐泽一行人来到售楼处的时候,然后就又发现上次卖给徐泽他们那栋楼和一个别墅的小姑娘已经在这儿等。
第431章 买一层改一栋
钱琳老远就看到了徐泽他们,今天徐泽他们搬家的时候,钱琳还特意过来和周梅打过招呼。要知道上次周梅他们在她这儿买房子时候可是很大方的,对于这样的客人,她是非常的热情。
虽然说人家是今天搬家,不是来买房子,但是作为曾经的顾客,钱琳也是非常的热情,因为毕竟周梅让她赚了一大笔的手续费。
“徐总,周总,你们这是又过来了。不知道,你们今天还是来看房子,是去看办公楼啊,还是看别墅。”钱林看到他们过来以后,马上就迎了上来。
同时手里还拿着两瓶水,然后就递给了徐泽华和周梅。当钱琳也不知道徐泽他们居然来这么多人,但是他手里拿不了那么多,所以只拿了两瓶。
周梅和徐泽两个人也没有介意,就随手就把水接过来,然后给了身后的其他人。
对于钱琳的服务,周梅其实还是比较满意的。所以,这次过来她其实还是想找钱琳的。不过钱琳既然自已都过来了,他也不用再去找她了。
“是这样的,上次你给我们介绍的这栋办公楼非常满意。但是呢,我们现在想把楼上那一层再买下来,你看看现在是什么价位。”周梅众人来到了休息区以后,然后周梅就对钱林说道。
“你们要买办公楼啊。周总,你们还别说,你们的眼光还真是好,就是因为你们去年买了这栋办公楼以后,现在的这栋办公楼已经升值了。虽然说现在还基本上没有入住其他,但是整个的园区办公楼价格也在缓慢的上涨。这样的话你们上次买办公楼还赚了一些钱。
你们如果买顶层就是相对便宜一些,但是和你现在价格也差不多,估计得六千万左右。”钱琳听到周梅这样问,就知道又有一个比较大的单子即将在她手里即将诞生了。
钱琳当然是对周梅非常的热情,而且详细地介绍了这层办公楼的优点和缺点,还有就是她能给的多大的折扣。
“六千万,那也可以,也不是很多。”周梅听到了钱琳这样说以后,然后小声地嘀咕着,同时拿眼瞟了一眼徐泽。徐泽知道这时候儿该他说话了。
“好啊,那没问题。我们毕竟也来了,而且六楼也看过了,不行你就直接拿合同来我们签合同吧,这个价格我们也能接受,但是你要给我一个你的最低的折扣价。”徐泽看到了周梅瞟过来的眼神,知道自已现在该自已出马了,然后就跟钱琳说道。
“好,没问题,我现在就给你拿合同。”钱琳激动的差点儿就把水打翻了。她还没见过这样的客户呢,一上来就刚坐一下,大家聊了两句以后就直接要买房子。她当然想着以最快的速度把这单生意谈下来了。
不过在最初的慌乱之后,钱琳也镇定了下来,开始了她作为一个销售的一个职业生涯的起点。
“是这样的,两位老总,你们看阿。你一层一层的买还贵,你想你买的那一层将近六千万,但是呢,看你们也像不像差钱的,你们都买了两层了,这栋楼也就剩下四层。
像样的话啊,其实可以把整栋楼都买下来,你想想整栋楼都是你的,这栋楼都是你的房子,别人想去的话都进不去。那你们是不是安静多了?
而且第二点是现在的燕京的办公楼的价格也一直在涨,就像你们去年买的那层楼,现在就相当于已经赚了几百万了。如果你们把整栋楼买下来以后,可能不管是以后了出租了还是作别的,基本上这栋楼也是升值的,对你的资产有保值的作用。
所以的话,如果你们感觉钱够的话,其实也可以把整栋楼买下来,这样的话无论是对你们自已方便来说,还是对资产保值增值来说,其实也都是一个很好的作用。”钱琳对徐泽他们一行人说道。在这个过程中,钱琳刚想去就去拿这栋楼六层的办公楼的合同。
但是想了想,大家才聊了几句话的话,这么快的迅速就完成了,虽然这也是自已的运气吧,但是如果她现在想的是更大的一把,就是说如果把整栋楼能够推出给徐泽工作室的话,自已的业绩和分红应该更多了。所以说她现在又对徐泽和周梅询问的说道。
“是啊,我怎么没想到呢?如果我们把整栋楼都买下来,整栋楼都是我们自已的办公区啊,也就没有别的公司了,我们想在里面做做什么就在做什么,而且钱躺在账户上对公司也没有任何用处,还不如用它来保值增值呢。
到时候这些钱跑不过通货膨胀,我们这个钱不就相当于贬值吗?”周梅在钱琳的提醒之下,都开始自已的散发自已的想象力,然后准备着把整栋楼买下来。
“你们可真厉害,还买整栋楼,我们能够拿出钱来买上一层就不错了,你们想啥呢,我哪有买整栋楼的钱啊。”徐泽看着周梅像是疯狂的洗脑了一样,准备买楼的时候给她泼了一盆凉水。
“是啊,买这栋楼还是需要很多的钱呢。对了,你们这栋楼是加起来一共还需要多少钱?”听到了徐泽的话以后,周梅想起来自已的钱不多,也就只有两个多亿。
即使能买下这栋楼,工作好像还是非常的吃力的。不过她也还是没忍住好事情问了一下。这栋办公楼的价值。
“这栋楼除了你们买的那层之外,总价值大概在3个亿左右。第六层和第一层两个差不多,都是六千万,二三四层,这个都是七千万,加起来。加起来一共是三亿三千万。
如果你们。真的打算买的话,我可以给我最大的优惠给你打九五折,最后的成交价格应该是3亿左右。”钱琳听到了徐泽的话以后,其实也认为徐泽他们打消了买整栋楼的想法。她正准备去拿合同的时候,没想到周梅又突然问了这一句,她也只能老老实实地回答周梅的问题,当然心中还有期盼的。
我们现在账面上有两个多亿,如果再贷点儿款的话,完全可以把这栋楼拿下来,就是以后可能公司的资金吃紧一点儿。但是无所谓,以后拍电视剧还是跟别的公司合作,基本上也都有别家公司投入。周梅这样想到。所以周梅此时的单子也就大了起来。
“徐泽赵芝,你们看一下这栋办公楼一共是三亿多。而我们的账户上,现在是差不多不到二点儿五个亿,那么的话也就有五千万的缺口。当然了还要维持正常的工作,还有拍摄电影,所以说我们就拿出五千万,然后公司的流水是五千万,也就是说我们可以拿出的钱就是两个亿,那我们就贷款一个亿。
这样的话,我们就能够把整栋楼拿下来了。”周梅把徐泽和赵芝他们都喊过来,然后把自已的分析说了一下。她现在在钱琳说完以后,想买这栋楼的意愿越来越深了。
“贷款一个亿,那我们拿什么来还啊?光利息有多少啊?”徐泽听到周梅说贷款一个亿的时候,马上哇哇大叫了起来。
要知道自已现在可是身价上亿的人,但是没想到在周梅的这番操作下,即将成为一个负债过亿的人。到时候儿,我真的负债,自已怎么还?
“”不就是贷款一个亿吗?我们肯定还的起,你怎么能够怀疑我们徐泽工作室赚钱的能力呢。你就想想马上就要到中秋了,再过完中秋就是过年,到时候我们又有一波儿脑黄金广告的收入。到时候拿出来了还一部分。现在的话,我们再投资其他的电影或电视剧也会有是一大笔钱。
虽然说接下来的这段时间,你和赵芝就努力的忙一下,然后多赚点儿钱就把这个窟窿堵上了吧。而且这些钱也是分好几十年来还,又不是让你一下子还上你。费什么劲啊?我都不怕,你害怕啥。”周梅原原本本的给徐泽和赵芝分析了一遍。
第432章 王浩的心思
“梅姐,你这种方式实在是太好了,那样的话呢,我们就直接都买下来吧,徐泽,你说是不是?”赵芝听了周梅的话以后想想也对。在公司帐面上有那么多钱干嘛呀,还不如买点儿房子。
到时候房子升值的时候,也可以把这个房子卖出去。而且现在的赵芝也想过收租的生活。自已原来只是一个人忙忙碌碌,然后能体验一把能做包租婆的那种快感。
“你们两个真是的,想出一出是一出。刚才你们想过来买一层楼,然后我就答应又过来了。然后现在又想买这一整栋楼,不知道你们怎么想的。你们既然这样的话,那你们自已商讨吧,我到最后只是出钱的罢了。”徐泽看着两个人又兴奋地讨论起来,也只能无奈地摇了摇头。
他即使现在反对的话估计也无济于事。在徐泽工作室里面,一般就是赵芝和周梅两个人最大,其实是徐泽本人也无力的去反驳两个人的观点,他也不想去反驳。
“就知道你最好了。”赵芝听到徐泽同意了他们去买这栋楼的时候,然后就在徐泽的脸上亲了一下。然后就开始和周梅商讨着去买整栋楼的事情。
“请你大概给我们算一下价钱,然后把所有的东西,合同文件什么的都准备好,我们要把剩下的五层都买下来。然后付两个亿的现金,贷款一个亿,你看怎么样?”周梅在徐泽答应以后,就找来钱琳,然后和她商量一下买这栋楼的事情。
“你们真要买这栋楼。”钱琳过来以后,然后非常惊讶地说道。刚开始听到徐泽都那样说了肯定意味着这生意就黄了,没想到峰回路转,这帮人居然想要买下整栋楼,看来就是自已的幸运,都在徐泽他们身上。