他买的房子，也涨的不少。有房子，谈女朋友也顺利的多，马上就要结婚了呢。

　　他的不少同事和同学都羡慕的很。哪个不想有自己的房子呢，但拿得出首付的家庭也不多。简书才要不是有简书枚肯主动借钱给他，他也买不起啊。

　　简书枚就问：“哎，说起来省城的房子也涨了不少呢。你们有没有想过到省城再

　　去买一套？”

　　方博洋反对，“在你们省城买，还不如在广市买。一样的省会大城市，哪个更有潜力，你们自己看不到吗？”

　　简书枚愣了一下，说实话，她还没有具体的买房子投资这个概念。

　　其实不止她，其他几个人也全都愣住了。别看大家刚买了第二套房子，但说实话，这套房子，也没有人直接当投资的，也有自己住的打算。

　　广市，简书枚她们三个女人极少去，一点儿也不了解，但作为老一流的大城市，还是省会，确实比老家的省城更值得投资。

　　“也对哦。不过，广市的房子多少钱？你知道吗？会不会比我们现在买的还贵？”

　　“这么近的地方，改天去看看呗。这还不简单啦。”方博洋笑道。

　　程秋华就说：“那我去打听一下。我们有客户是那边的，其实我们也经常过去，也看得到那边的新楼盘越来越多，估计价格也不会比我们这边贵。”

　　管艳萍有点忧虑，还说：“我们真要四处买房子投资吗？”

　　何文静也说：“其实房子本身是用来住的。有这个钱，还不如包多一栋出租楼呢。”

　　在大家的观念中，房子的功能就是住，而不是投资。

　　“那出租楼也是拿来赚钱的啊，难不成房东是拿来住的啊。”简书枚下意识的就反驳了她的话。

　　“也对哦。这些本地人盖了一栋又一栋的楼，都靠房租就赚饱了。这一样也是投资啊。”管艳萍又觉得她的话挺有道理的。

　　甚至连何文静也点头，说：“你这话也不错。本地人，只要能盖多一栋楼的，都发达了。”

　　而且现在还有不少本地人在拼命盖新楼房呢。为什么呀，还不是因为房子盖好了，就是个下蛋的金鸡啊，只要有房间租出去，就能赚钱啊。

　　特别是那些在工业区附近的房子，真的很好出租。而且越新，格局越好的房子越好出租。单套间，小两室房，都挺好出租的。

　　年轻人爱租单套间，自己住着方便，而且还可以偶尔煮个饭，给自己改善一下伙食。又或者招待一下亲朋好友。

　　但凡工资高点的人，都爱租在外面。在工厂住集体宿舍，条件好的也是六人间，四人间，就算是一些管理者，最多也只能住两人间。哪里比自己一个人住方便呢。

　　而且有些大公司，因为员工太多，宿舍不够，还只提供最底层员工的宿舍呢，其他人必需得在外面租房子，公司给你补一点儿房租。或者直接在工资里加一点钱。

　　有孩子的年轻夫妻，就更加愿意租房子，而且他们愿意租个小两室房，老人孩子有个地方住。

　　以前的旧房子，格局不好的，现在都不好出租了。大家都往新楼房里搬呢。

　　就是他们几人投资的这两栋出租楼，也是两年内的新楼，而且房型也多，这才好出租的呀。

　　“所以，投资房产，也是一条路子。搞不好，以后大家的观念都要改变了。房子不止是用来住的，也是用来赚钱的。”张进波笑道。

　　何文静还想再说点什么，却最终也没有说。

　　难得出现了分歧，方博洋就说：“先不谈这个了。反正我们也不可能马上去买，再怎么着，也得等到明年再说。先看看风向吧。”

　　谁都是第一次经历，他也不敢说投资房子就能赚钱嘛。

　　简书枚也没想到自己随口一提，就引来了大家的这些思考。

　　听了老公的话，她连忙说：“反正只是先谈谈这个话题，以后再说啦。”

　　张进波其实很想买，他现在也比较看好房子投资。不过他现在手头也没有多的钱，就说：“方博洋说的对，现在不着急，反正也没钱。明年再看。”

　　他和程秋华经常去广市，到时候，两人多花些功夫四下打听一下，研究好了，再出手也不迟。

第131章 快累死了

　　年底, 朱星宇他们搞的最后一个新产品要开始试产了。正是最需要人帮手的时候，他招来的技术人员不干了，嫌工作太繁杂了。

　　不得已之下, 简书枚又跟着朱星宇熬了好几天。生产线上的打件就不提了, 打完件, 剩下的几个后焊零件，简书枚和朱星宇, 一人一块板子慢慢焊着。

　　等零件全部焊完了，就要开始测试了, 测试的治具，还是边用边改的。实际上, 测试治具也是要朱星宇自己设计的，所以他都要忙疯了，恨不得自己长了几个脑袋，几双手，一个人要完成好多工作啊。

　　画好图发出去洗板，这还得有个过程, 所以洗回来的板子如果有问题, 还只能自己这里加条线，那里再割断一下, 改来改去的，勉强先凑合着用用。等把功能搞出来后，再完善好电路，重新画图发出去洗板。

　　所以, 简书枚认认真真的在实验室帮了朱星宇一个星期的忙。

　　等到两人总算把新产品的第一个版本做出来, 功能验证得差不多了, 朱星宇才松了口气, 对她说：“暂时可以休息一下了。这几天真是把你也拖累了。”

　　“没事，我也跟着学了不少东西呢。反正我现在也专门跟着你干活了。”简书枚笑道。

　　接下来，朱星宇又开始改电路，画图，然后等着PCB厂家把新的板子洗出来，再重新来一次以上的所有过程。

　　因为是加急的洗板，朱星宇也就轻松了两天，第三天洗好的板子就拿回来了。

　　然后，简书枚又跟着他忙着试产第二版。

　　好在这次已经把上次发现的各种问题都解决了，新产品基本达到客户的要求。剩下的一些小问题，是可以慢慢调整的，而且也需要客户看看觉得哪里还可以再小小改动一下。

　　郭老总松了口气，说：“总算能赶在年前，把样品给客户了。如果不出意外的话，他们年后一上班就会发出批量生产的订单了。”

　　“希望这个产品，能有持续的生产单子，不然光是只搞个样品，太亏了。”简书枚说。

　　“是啊，我们收的研发费用很少。如果客户没有后续的批量生产单子，我们就是纯亏本的。”郭总也说。

　　不过这一点，朱星宇反倒蛮看的开，“大家都是这样想的。但也不是每个产品设计出来，客户都有后续的生产单。”

　　简书枚上次已经听他们说过了，也很明白，但总是忍不住觉得这样就是不对的。不能人家辛辛苦苦的把你要的东西搞出来了，你又不要了啊。研发费用，如果付的足够多，我也无所谓，因为付出的人力物力财力成本回来了，甚至有赚的了。

　　但是，国内的研发费用都很低，甚至很多人觉得一个产品你只不过是稍微改动一下下，就要这么多钱，太不合理了。

　　不懂行的人，才不知道研发人员花了多少心血才能做出来呢。

　　就比如上次的那个小开关面板，生产了两个批量后，客户又要求再改动。

　　可是你只要涉及到电路的改动，就是大改，朱星宇烦的要死，客户还不肯给钱。

　　还说：“我们只是改一点位置。这对你们来说不是很简单的事情吗？”

　　朱星宇给对方解释了一大堆。对方完全不以为然。

　　他觉得只改了一点点位置，但朱星宇整个布线，甚至零件位置都要重新调整，得重新画图，重新洗板，如果是已经生产过的板子，再来生产单子，人家PCB厂的价格也便宜一些，如果是新的，他们也要再加收一次测试架的费用。

　　而且生产时，简书枚他们也得重新开钢网，甚至连测试治具也得重新做。这一切都是需要成本的。

　　解释了一大堆，反正对方就是不想给钱，还巴不得他马上改出来。

　　朱星宇快气死了，直接对郭总说：“这种客户，怎么完全说不通呢。前期研发费本来就少，改来改去的，好不容易定好了，才生产两个批量就又要改，还好像我该给他干的。”

　　郭总也很烦，干脆直接了断的拒绝了，“要么出新的改版费用，要么不做。”

　　客户还挺生气，压了他们的一笔货款不肯付。

　　幸好朱星宇不用去讨钱，郭总却不得不三天两头的找对方要货款。硬生生的拖了这么久，才收了一半的款回来。还剩下一点钱，人家就是不给。

　　简书枚忍不住和程秋华张进波吐槽，“郭总这次只怕快气疯了。一半的货款要了这么久。”

　　“要帐真是个很烦人的事情。”张进波说。

　　程秋华也连连点头，他俩都经历过一次二次三次，甚至多次去收货款的事情。公司也动不动就有货款不能按时收到手的。甚至拖欠货款是很多人客户爱干的事情。就没有几家客户能按合同上规定的时间付款的。

　　简书枚基本没去要过货款，虽然她以前也听程秋华和张进波吐过槽，但郭总显然是第一次见识到这种赖皮的人，真快要气死了。

　　程秋华说：“遇到这样的人，只要两个办法，一个去法院起诉他打官司。二个就是自认倒霉，这点钱不要了。”

　　公司也一样有这种收不回来的烂帐，在吃过几次这种亏后，程秋华和张进波后来一直都非常小心。上一笔货款不收到手，就不会做下一个订单。卖机器出去，还一定要先收到一半的款，才给机器，而且另一半钱如果收不到，就直接去厂里坐着要，不给就威胁要把机器拉回来的，而且前期的费用也不还了。

　　一般搞工厂的，如果没有机器了，就搞不成生产了，订单也完不成，而且你天天在他那里坐着要款，客户来了也不好看嘛。所以他们多讨几次，人家一般就把钱给了。毕竟正经做生意的人，都要图个和气生财的嘛，再就是机器也还要他们去维护的嘛。关系好一点，大家都好做事，也会互相给个面子。

　　这样，你有困难时，人家也能理解，大家互相帮助嘛。

　　所以，相对来说，新三角公司还没有遇到过格外赖皮的客户。他们一旦发现这样的客户，就不会再继续交易下去了。吃一次亏就当是交学费了。

　　不过，现在各大公司都有非常严重的拖欠货款的问题。甚至很多公司搞出了什么三个月结货款，甚至半年结货款的新玩法，还慢慢形成了一个明正言顺的做法，搞的其他人也纷纷跟着学。

　　其实大家就是把供应商的钱拿在手里，当自己的资金用。

　　这样的做法，很有可能一家公司倒闭，受牵连的下游供应商就倒掉一大片。因为你再也要不到自己的货款了。

　　但有些生意就是这样做的，有些公司不得不配合，否则你就做不了这些公司的生意。新三角公司目前还没有这样的客户，而且大家也商量过，不要接这样的客户。因为他们亏不起，也经不起别人压半年的货款，他们宁愿少赚点。

　　而且他们公司的性质也难得与这样的大客户打上交道。

　　但郭总的公司性质，就很容易与这样的公司打交道。

　　所以，程秋华和郭总闲聊时，也提醒过他。

　　郭总也很清楚这种事情，说：“我现在也不敢接大客户的单子，就我和朱星宇两个人，也干不了多少活。”

　　“他一个人是忙不过来。要不，你们一次性多招几个人，一个人也很难得留下来的。”程秋华提议。上次的技术员就没呆多久，其实还有人来了就走的。

　　“你以为我不想啊。不要成本的吗？现在公司接到的单子不多，而且多还是些不赚钱的业务。养不起多余的人啊。”郭总叹气。

　　真正自己搞起这一行了，他才发现，真他妈的不容易。

　　以前他和朱姐夫一起搞的那个玩具厂，因为订单大部分是出口的，生意真是好做多了，利润又好货款又好收。国内的有些的客户真是完全不讲信誉的。他以前与这些客户打交道太少了，现在才明白客户与客户之间的区别有多大。

　　不过朱姐姐现在的电子玩具厂，也只是接生产订单，自己不研发新产品的。如果人家不来订单了，这个厂也难以生存。

　　开过年来，郭总真接到了一个大订单。就是朱星宇搞的那个产品，样品客户很满意了，下了一个比较大的批量生产。这是第一个批量。

　　简书枚也很满意，他们工厂也有新生产单子了嘛。

　　不过，这批货真是难做，生产线上叫苦连天。

　　有个最难搞的问题，就是塑胶壳子与玻璃沾不牢的问题。

　　最开始搞样品时，完全没有发现这个问题。现在批量生产了，才发现最早设计的点胶模式完全不行。胶水换了好几种，光花在这个工序上的时间就不知道有多少。

　　最后，郭总花大价钱买了进口胶水回来，才总算解决了一半的问题。

　　因为用胶水沾后，还得用比较重的东西压着，让胶水干了，才能真正的沾牢固。不然，你稍微动一下，就玻璃和外壳就移位了。这个胶水干的很慢，差不多要八个小时才能干。所以，胶水涂上去后，还得在塑胶壳的四周用一点儿502胶水来定型。不然你真放八个小时再来动，得多少地方放啊，又得多少治具来压啊。

　　所以，大家又开动脑筋，弄出了几台专门压的治具，光是搞点胶水这道工序，就得好几个工人忙活，还干不出多少活来。你要慢，要细心的对整齐，再把胶水涂在胶壳上，点上502胶水，再把玻璃放上去，对整齐，然后治具压下来，大约一分钟就，打开治具，把沾好了的玻璃面板放在一边让胶水慢慢变干。

　　这么复杂的活儿，几分钟也做不了一个。而且玻璃和胶壳沾歪了不行，沾反了更不行。因为胶水沾牢后，如果发现歪了，还拆不下来了。等于这个胶壳与玻璃就废了。

　　这个生产过程真是麻烦的不得了，而且出错的机率还挺高，报废率高了，生产成本也跟着高了。

　　简书枚暗道：“这批货又得亏了。”

　　朱星宇说：“我们报价低了点。要是早知道沾胶水这么麻烦，单价起码得再加两块钱的成本。”