林女士这天一大早就跑来找陆晴天了。

　　“快快快，跟我走，我们去看店面，我找到合适的了，你看看满不满意。”

　　陆晴天正在刷牙，她费劲吧啦的抽出自己的手，“林女士，您稍等，等我刷完牙洗完脸，成吗？”

　　林静雅撇撇嘴，“你可真懒，我们家早饭都吃完了，你才刚起。谁把你这种懒婆娘娶回家才是倒了八辈子霉呢。”

　　陆晴天像看傻子一样看着她。

　　林静雅猛拍大腿，失算，骂着自己家了。

　　“你也就是嫁给我儿子了，我这种人美心善的好婆婆不跟你一般见识，你要是给其他人做儿媳妇儿，就你这么懒，还不得被人吊起来一天八顿打啊。”

　　“林女士，我哪里懒了，我一个人一天挣得钱比有些人一大家子一年挣的还要多，而且我不仅会挣钱，我还长得漂亮，我还性格好。

　　我还准备读书考大学，我这样的，要娶我的人能从这里排到天安门，能娶到我这么好的儿媳妇儿，是你的福气，我劝你珍惜。”

　　陆晴天吐出嘴里的牙膏沫，对着林女士就是一输出。

　　万奶奶坐在门口，眼角疯狂抽搐。

　　不要脸的人年年有，今年这么多，但是像眼前二位如此这般不要脸，如此这般自卖自夸的，她活了大半辈子，从未见过。

　　左一个人美心善，右一个长得漂亮性格好，啥话全让这二位说完了。

　　正好这两个就要成为一家人了，就让她们互相残杀吧，省的出去恶心其他人了。

　　以后他们家，可要热闹咯。

　　林女士捕捉重点的能力很强，“你要读书考大学？除了我儿子，都有谁要排队娶你？”

　　读书考大学是真的，排队到天安门是假的，目前队伍里只有淳于生。

　　“对啊，淳于生是gf大学毕业的，我不得考个更好的大学才能配得上他。”

　　“算你还有自知之明，你这学历，配我儿子，确实差挺多的。”林女士嘴下毫不留情。

　　“你今天要带我去看这店面，不会就是你儿子我未婚夫找的吧？”

　　林静雅摇摇头，“不是，是我家老正找的。你管谁找的，我给你找来了不就完了？记得给我股份，股份，分红，懂？”

　　“走，先去看看。”

　　林静雅要坐家里的小汽车去，陆晴天不让。

　　带着司机开着小汽车去，那不等于在脸上写着我很有钱，快来宰我几个大字吗？

　　一番沟通后，林女士只好心不甘情不愿的坐在了陆晴天的三轮车后面。

　　姜莱她们两个，一人一个小马扎，排排坐。

　　好在陆晴天三轮车骑的还算稳，没什么大的颠簸就到了破街口。

　　陆晴天找了了个收费看车的大爷停车。

　　林女士逛过很多街，但是破街还是第一次来。

　　她到处东瞅瞅西看看，看着新奇极了。

　　可惜她们来得太早，除了卖早餐的，其他店铺都没有开门。

　　“带路吧，林股东。”陆晴天懒洋洋地说。

　　她还没吃早饭呢，闻着食物的香气，饿了。

　　等办完正事再来饱餐一顿。

　　“陆股东、姜股东，两位股东跟我来吧。”林静雅雄赳赳气昂昂的往前走。

　　把破街小小的街道，走出来顶级t台的气势。

　　还没走两步就到了。

　　“就是这家店面。”林静雅指着一个开着门的空店面。

　　陆晴天打量着周围环境，左边是卖牛肉面的，右边是卖煎饼果子的。

　　距离街口不过五六家店铺的距离，再懒的学生逛街也能走到这里。

　　陆晴天进去一看，店里已经打扫干净了，空荡荡的水泥地，什么都没有。

　　就是这面积，多少有点大了，这怎么看也有个将近三十个平方吧。

　　面积大就意味着租金贵，陆晴天只打算租一个是个平方左右的小店。

　　“林女士，这店是不是有些大啊？”

　　“不大啊，总得给人个坐着喝东西的地方吧，而且大一点的敞亮。

　　好吧，你要求必须距离破街入口十家店铺以内，这个要求太难满足了。

　　街口的店生意都不错，根本就没有人要转租。

　　就这个还是我家老正托关系找的，你就说行不行吧？”

　　林静雅最近没少看店面，符合陆晴天要求的太少了，找的她很心累。

　　陆晴天仔细考虑了考虑，倒也不是不能用。

　　大也有大的好处，可以作为品牌形象店对外展示，吸引加盟商。

　　“房租怎么说？”

　　“房租还不知道，我还没问，这不得你看满意了再跟人家房东谈房租啊。”

　　“行吧，那房东呢？”

　　“也不知道，再等等，这小吴也不知道跑哪里去了。”

　　陆晴天又沿着店面转了一圈，脑海里想象着什么地方放什么东西，怎么装修。

　　过了没多久，来了一个中年男子，寸头，站的十分板正。

　　“嫂子，我去家里接您去了，没想到刚好跟您走岔了。”小吴一边说一边擦着头上的汗。

　　“辛苦你了小吴，这个是陆老板，主要是就是她要租店面，详细的情况你可以直接跟她沟通。

　　“你好，请问，你就是这个店面的房东吗？”陆晴天率先开口问道。

　　小吴摇摇头解释道，“不是我，房东没来，她开了五十块钱一个月，一次要付一年房租，你们同意租了，签租赁合同的时候房东才会到场。”

　　姜莱猛吸一口凉气，“天啊，怎么这么贵。”

　　“就是，这简直也太贵了吧，这房东还真是狮子大开口啊。”林静雅表示同意。

　　她可是做过市场调研的，这左邻右舍的房租她都清楚，这么大面积最贵的也才一个月五十块钱。

　　这家店足足比最贵的还要贵出十块钱，而且一次就要付一年。

　　那万一经营不景气……呸呸呸，不能有这种念头，林静雅摇摇头，把不赚钱的念头摇出去。

　　“房东是什么人，有没有议价空间？”陆晴天理智的问道。

　　小吴摇摇头，“房东是个老太太，她不靠这个吃饭，专门强调了，爱租不租，不议价。”

　　这是什么老太太？好大的口气哟。

第79章 房东怎么是你？

　　“要不再等等吧，过段时间还会再有店面空出来。”林静雅建议道。

　　陆晴天摇摇头，“等一天就少挣一天的钱，而且前头这几个店面生意都很稳定，短时间内很难会退租。”

　　“吴叔，麻烦您把房东约出来，我们想跟她谈谈，我们很有诚意想要租下这间店面，希望房东也能稍微让一步。”陆晴天说道。

　　“行，那你们在这儿稍微等我会儿吧，我去把老太太接过来，你们有啥要求都跟她说吧。”

　　陆晴天沿着店面又转了一圈，“这格局真不错，横向宽，纵深窄。

　　到时候这里是点单收银的地方，这边围起来是做饮料的地方，这里放上几张桌子和椅子，供客人歇脚。”

　　陆晴天对这个店面很满意。

　　林静雅和姜莱听着她的描述，也不由自主的开始畅想着这家店以后的样子。

　　“还要隔出一个仓库进东西，这样就不用经常跑老跑去进原料了。就是这冰块不能长时间保存，这可怎么办？”姜莱担心这个。

　　“等店开起来了，我们买冰柜的事情也该正式提上日程了，等有了冰柜我们就不用去雪糕厂买冰块了，我们自己在冰柜里就能冻冰块。”

　　“真的吗？那太好了，又能节省一项开支，天天买冰块也挺费钱的。”姜莱很高兴。

　　林静雅没忍住戳破她的天真，“你是不是傻，买冰柜的钱都够你买几吨冰块了吧，几十辆大卡车都装不完。

　　不过，现在天气热我们卖冷饮好卖，等天气凉了怎么办，冬天那么冷，谁还喝冷饮啊？”

　　“你还说人家姜莱傻呢，我看你也没聪明到哪里去，我们冬天就该卖热饮了，除了有冰奶茶，当然也可以做成热奶茶啊，还可以开发更多新产品。”

　　“真的啊，那太好了，我们一年四季都能赚钱，不像那些卖雪糕的，只能夏天卖，一到冬天，雪糕厂工资都快发不出来了。”

　　三个人正在畅想未来的事业，吴畏带着房东到了。

　　“嫂子，还有二位姑娘你们好，这个就是房东，你们跟她谈吧。”

　　“我当是谁看上了我的铺子，原来是你们啊。”万老太太一双精明的眼睛打量着眼前的三个人。

　　“万奶奶，怎么是你啊，早知道是你今天早上出门的时候就把你捎来了，不对，我们可以直接在家谈啊，还折腾来折腾去做什么？”姜莱看到万老太太很高兴。

　　陆晴天也很意外，原来那个嚣张难搞的房东竟然是万老太太。

　　林静雅领会过老太太有多难缠，感觉降房租的事情有点困难。

　　“万奶奶，您看咱也不是第一次打交道了，同在一个屋檐下生活了这么多天，我们的人品您也都考察过了。

　　铺子租给我们，您绝对可以放心，就是这个租金一个月五十块钱确实有些贵，您看能不能少一点，一个月四十块钱怎么样？”陆晴天好声好气的商量。

　　就是四十块也不便宜了，比旁边店都要贵五块呢。

　　“不能，不过看到你们，我倒是有一个新的想法，我可以不要租金，你们只要一个月给我一成利润就可以，这铺子就当我入股了。”

　　姜莱惊讶的微微长大了嘴巴瞪圆了眼睛看着老太太。

　　“什么？你这老太太怎么胃口越来越大啊，您还不如一个月收五十块钱呢。”林静雅反应最大，分钱的人越多，她分的就越少。