孩子可真勤快,就是小家伙可记得他的老父亲刚刚抹了两遍桌椅?
他和妈妈每回从老家回市里,他总是抱着浇花壶到处跑,妈妈追在他身后扫地,壶里的水没了,他跑到水龙头那里接水,妈妈趁着这个功夫看书,他跑回去继续洒水,妈妈手忙脚乱扫地。扫完了地,母子俩弄一盘水果坐在海棠树下吃,享用完水果,妈妈擦洗家具,他把鞋搬运出来晒。妈妈活忙完了,坐在窗户下看书,他拿鸡毛掸子扫一遍家具。一般这时候就晌午了,他俩手拉着手出门觅食。
他想妈妈了。
林聪转身,院子里只有爸爸,没有妈妈,眼眶里迅速积攒两汪清澈的水流,张开嘴刚要哭,就看到大门口站了一个人,他走出屋子,把眼泪憋回去问:“叔叔,你找谁?”
林北扭头,看到了赵群宏,邀请他进来。
林北察觉到林聪眼眶里晃动的水珠,搬凳子让赵群宏坐,把林聪拉到身边,询问他怎么了。
林聪是妈妈带大的,他对妈妈有着很深很深的依赖,在妈妈面前,他可以做一个任性的孩子,放肆哭放声笑。妈妈是一个爱哭爱笑爱闹的大人,爸爸总是笑,林聪没见过爸爸哭过,所有林聪除非真的很难过很难过,才在爸爸面前哭,一般情况下,他不会在爸爸面前哭。
林聪确定他现在很难过,想哭。他悄悄瞥了眼陌生的叔叔,抹了抹眼泪,大声说:“灰尘呛到我眼睛了。”
说完,他握紧鸡毛掸子,大步走进屋里继续打扫家具。
赵群宏震惊林聪说的话,一个劲盯着屋里忙碌的小身影。
林北留两人在院子里,夹了一块煤球出门,跟隔壁换一块烧着的煤球,他回来,把煤球放炉子里,把装了水的水壶放炉子上,他又洗了几个玻璃杯。
赵群宏的视线又被林北吸引过去。
过年的时候,他和同事、朋友聚餐,林北是他们话题中心。本来大家一致认为不管林北给食品厂工人开比较高的工资,还是林北在市区请了那么多临时销售员,都认为林北侥幸做成了事,他的事业和他的能力不匹配,才闹出了笑话。
是的,林北招了那么多工人,还给他们开了那么高的工资,甚至莽撞招了大几百临时销售员,给销售员的提成也高,在他们眼里,就是林北不懂管理闹出的笑话。
林北三人这回赚的盆满钵满,不少人想取而代之,他们的长辈没有出手抢夺果实,甚至交待小辈别打着他们的名号抢三人的生意,赵群宏等人才慢慢反应过来,林北花出去一笔钱,收买了民心,如果某些人打着长辈的名号抢夺林北手里的生意,会引起民愤,那些人可不会自己吃肉了,带着市民喝汤,这样的话那些没工作市民的怒火将遮天盖地。
淮市火车站是南北列车中转站,不管是北上的领导,还是南下的领导,只要他们乘坐火车,都要在这里休整,被领导们听到民众的愤怒,淮市的领导班子就要摊上大事。
所以淮市领导们不允许有人大喇喇用恶劣的手段整废林北。
所以说林北这步棋走的非常妙。
林北在烧炉子,又洗玻璃杯,一点也不像他同事、友人口中搅动风云的商人。
赵群宏在心里念念叨叨,嘴上说他的来意:“我家亲戚打算卖房,你要不要买?”
“卖房?为什么卖房?”林北问。
“我侄儿想要出国深造,钱不够,只能卖房子。”亲戚想要卖出高价,看房子的人一个劲压价,亲戚想着他在信用社工作,和有钱人打交道,就想让自己给他介绍不差钱的买家,赵群宏就想到了林北。
赵群宏想要促成这件事,他也有私心。过几年,他也打算送孩子出国留学,想要侄儿多照顾一下孩子,但是这只是一个远房侄儿,没见过几次面,双方都不熟,他和爱人寻思着抓住这次机会,拉近和侄儿的关系,以后还得维护好他们的关系。
虽然他有私心,但是他不会傻到坑林北,他实事求是说:“我亲戚家有三套房,两套房在怀庆三路附近,一套房在和平路附近。和平路现在热闹的不得了,那里的房价见风涨,怀庆三路的房价犹如一潭死水,我家亲戚打算卖了和平路的房子。
和平路的房子现在很贵,如果将来房价跌了,我家亲戚是不会承担你的损失,签购房合同的时候,这一点会明确写在合同里。”他家亲戚笃定说酒吧、电影院让和平路变得热闹,等热闹散了,和平路的房价一准跌回到原来的价格,夫妻俩打算趁着房价高把房子卖了。
和平路的房价是他间接弄上去的,林北罕见的沉默了。
见林北不说话,赵群宏心急道:“如果房价一直涨,我家亲戚也不会让你补差价,合同保护你们两方利益。”话是这么说,但是赵群宏不认为房价还会涨。
水烧开了,林北给赵群宏泡了一杯茶,把茶杯放到赵群宏面前,再把水壶里的茶灌暖瓶里,抽空问:“是什么样的房子?”
“房子靠在路边,老式两层房,上下屋总共八大间,二楼有些漏雨,如果你要买,我家亲戚承诺把漏雨的地方补好。” 赵群宏想了想,继续说,“一直租出去给人做生意,租给了一家人,那家人在一楼做豆制品,二楼自己住两间,租出去两间,两口子打算卖房子,就不租给租客了。我去看过,租客已经搬走了,不过墙上全是霉斑,如果你要买,你得重新粉墙。”
“价格多少?”林北。
“12600。”说出这个价格,赵群宏觉得离谱。因为这套房年前只能卖八||九千,这才大年初十,价格涨了好几千,说出去,没人不觉得荒谬。
他们这座城市,一万的房子不多见,更何况远远超出了一万。
这个时候谁买和平路的房子,谁是冤大头。
“我家亲戚不让议价。”赵群宏越说越底气不足。
想说降两千他就买的林北闭上嘴巴。
两人大眼瞪小眼好一会儿,林北开口:“原租客去哪了?”
“和平路租金涨的厉害,他们搬到其他地方了。”赵群宏说。
“房子地段好,迟早能卖出去的,让你家亲戚别心急。”林北不打算高位接手房子。
林北不差钱,名下缺房产,赵群宏信心满满认为林北可能肉疼,但绝对会买下房子,林北透漏出自己不打算买,打的赵群宏措手不及。
“市里房子紧缺,卖房子的消息往往还没流通出来,就被人私底下买走了。我家亲戚的房子地段好,要不是价格略高一点点,房子还真不会流入市面上,你真不考虑买下它?”赵群宏说的是实话,要不是他家亲戚不愿意降价,还真轮不到陌生人捡漏。
“超出了我的预算。”那一片房价未来两个月内肯定要降,未来很长一段时间价格起起伏伏,起伏幅度不会很大,林北打算房价回落的时候下手买房。
赵群宏见劝不动林北,他拉着林北去看房子。
林北锁上门,骑车载着林聪跟着赵群宏到了和平北路,赵群宏亲戚的房子在和平北路和宁阜路的交界处,离淮大近,交通四通八达,地段确实很不错。
第188章 188
房子后面是文化宫, 右前方是数学系能挤进全国前五的大学,文化宫附近的居民区住着不少有钱人、艺术届名人、科研人员,大学教职工楼住着高等知识分子, 对面巷子深处有不少私人小作坊, 游手好闲的无业人员也比别处多。
这片人员复杂, 灵光一闪,林北想到买了房子做什么生意。
如果把房子推了重建, 建一个小型商场, 一楼卖日用百货, 把二楼租给陆江河、钱吉祥,陆江河有门路, 从深圳进家用电器放二楼卖, 钱吉祥既然能弄到电影影片,一定能弄到磁带, 把磁带放二楼卖。
开小作坊的人整天忙的脚不沾地,就近过来买日用品, 既然来了, 就不差到二楼逛的时间,一开始他们舍不得买家电,多逛几次, 总有一次带走他们心心念念的家电,二楼卖的最畅销的家电一定是收音机,那么二楼的磁带一定不愁卖。
享受生活的知识分子一定会时常光顾二楼的磁带区,家电区就在隔壁, 顺路逛逛家电区, 带走家中缺的家电,下楼的时候经过百货区, 顺手拿走家里缺的日用品。
别看一楼只卖日用品,利润少,只要布局够好,例如把日用品按照使用频率摆放,最常用的日用品放到靠近通向二楼的楼梯口,挣的不一定比楼上少。
还有学生,他们才是日用百货区、磁带区最大的顾客。
林北疯狂心动,买房子的话就要脱口而出,被他硬生生咽回肚子里。
原房主看到小商场日进斗金,会不懊悔?
他不能小看钱对人的吸引力,不能赌原房主的信用度,他得考虑到假如原房主后悔了,找赵群宏,让赵群宏当中间人,说服自己把房屋所有权还给原房主,自己该怎么做。
赵群宏积极帮亲戚卖房子,他的行为告诉自己他有求于亲戚,说不准赵群宏真的会帮亲戚找自己要房子。
下半年厂里扩建厂房,建职工楼,最优的办法就是从银行贷款,贷的钱不够,剩的钱从账上走。
想要从银行贷一大笔钱,他们只和赵群宏熟,肯定要找赵群宏帮一下忙。
他有求于赵群宏,到时候赵群宏让他把房子还给原房主,他给呢?还是不给呢?
虽然说他现在拒绝赵群宏,赵群宏心里会不舒服,也比到时候他们产生了利益纠纷好。
林北心里有了决断,跟赵群宏说:“这个房子地段是真的好,如果单纯租出去,太可惜了。过了正月十五,我就要出一趟远门,没时间重新装修,布置门店,也没时间开店,我就不买了。”
“地段好,生意就好做,一定会有人慧眼识英雄,买下这个房子。”林北坚信世上不缺聪明人,相信有人早已看中了这个地段,之所以不出手,在等房价下跌。
赵群宏脸上的笑容消失。
如果这些钱对林北来说很多,自己压根就不会跟林北提,但这点钱对林北来说就是三瓜两枣,他即便买了,那又能怎样!
他到信用社贷款买排污装置,自己给予了他方便,自己有事找到他,他明明可以帮自己,却如此干脆拒绝了,赵群宏便知道这种人不能深交。
行里给了指标,不仅要拉存款,还要放贷款,存款好拉,贷款不好放,老百姓宁愿跟亲友借钱,也不愿到行里贷款,赵群宏还想让林北帮他完成今年的贷款指标,不宜和林北搞僵关系。
想到贷款,赵群宏萌生一个念头。
他心脏快速跳动,问:“你打算怎么装修房子?开什么店?”
“卖日用百货,每月月初一次促销,吸引学生、附近居民进来消费。”林北随口道。
赵群宏重新审视这一片区域,这一片有庞大的学生群,密密麻麻的小作坊群,再也找不到更好的地段卖日用百货了。
赵群宏匆匆跟林北告别,骑车去新塘右街小学。
他爱人现在是小学教师,学校快开学了,她早上去学校开会,赵群宏到学校找她。
赵群宏爱人叫盘仪蓝,畲族人,两人的孩子跟盘仪蓝姓,也就是说他们家四口人,户口本上只有赵群宏是汉族人。
不管上学还是工作,少数民族这个身份都能占到便宜。为什么这么说,因为他曾经是少数民族政策的受害者。
他是淮大的学生,念的还是数学系,本来他被分配到省里的邮局,他的少数民族同学偷偷找学校领导说他对象被分配到省里,希望领导把他俩分到一块,领导就把他和这个同学调换了一下工作单位。
赵群宏到单位报道,没过多久和大学谈的对象分了,那时盘仪蓝恰好高中毕业,被街道办催着到知青办报名,当时刚工作的赵群宏被街道办借调过来帮忙,在名单上看到盘仪蓝的信息,他当即找盘仪蓝,直接问盘仪蓝要不要跟他结婚,跟盘仪蓝说了自己的情况。
赵群宏的个人条件太好了,对于盘仪蓝来说,无疑是天上掉馅饼了,她都没回家询问父母,直接让街道办开证明,两人当场到民政局领了结婚证。
两人结婚了,盘仪蓝自然不用下乡了,没过多久赵群宏给她弄了一个工作,在他单位的托儿所看孩子。
后来两人有了孩子,赵群宏不顾父母长辈反对,坚持让孩子跟爱人姓。
他的孩子到了上学的年纪,在学校受到特别照顾。
学校组织六一表演,年年都有他家孩子。
孩子参加各种比赛,评委老师见孩子姓氏特别,愿意多和孩子聊几句,打分的时候,给孩子的分偏高。
上初中,也比别的孩子更容易上好的中学。
学校组织分班考试,他的孩子比邻居家孩子考得低,他家孩子进了好班,邻居家孩子就进了普通班。
赵群宏一直认为选择大于努力,过去十几年他做的好几个选择证明他的观点是对的。
开完了会,老师们结伴离开学校,在校门口看到赵群宏,女老师心里酸溜死了。
她们下班回到家,不仅操持家务,还得管孩子学习,盘老师和婆婆住一起,她婆婆嫌弃盘老师干家务活不利落,通常不让盘老师做家务,盘老师家孩子的学习归赵行长管,盘老师在家里养养花,做做绣活打发时间,她打发时间做的凤凰装被送到省里展示。
盘老师说赵行长在家里请客,赵行长的朋友看到畲族特色服装,借走了服装,她和赵行长也没料到那位朋友把衣服递到省里。
盘老师为人单纯,什么东西都表现在脸上,她一脸惊异说出这番话,他们信了。
他们忍不住感慨盘老师运气真好,今年盘老师一定能评上优秀教师。
老师们和赵群宏打了声招呼离开,盘仪蓝迫不及待问赵群宏:“那个林北愿意买房子吗?”
两人走到没人的地方,赵群宏才说:“他不买,我决定买下来做生意。”
“我们有那么多钱吗?”盘仪蓝问。
“你到信用社贷款,我给你办手续。”赵群宏说。
72年,工作那么难找,赵群宏给她弄到一份工作,76年,高考恢复的消息刚出来,赵群宏火速把她塞进小学,他做的每一件事没有害自己,盘仪蓝十分信任赵群宏。现在赵群宏让她到信用社贷款,盘仪蓝没犹豫,就问:“我什么时候去贷款?”
“过些日子。”和平路房价偏高,赵群宏打算等房价降到一万左右再出手。
“做什么生意?做生意赚的钱还得起贷吗?”盘仪蓝问。
“咱们开店卖日用百货,肯定赚钱。不过咱们暂时不还贷,我会让它成为一笔坏账,到时候只还本金。”赵群宏说出自己的打算。