回到售楼部,这种人声鼎沸的感觉,让两人还有些不习惯,明明是大冬天晚上,售楼部大门大开着,里面也没开着空调,好多工作人员直接脱掉羽绒服或大衣,平日里看起来高大上的地方此刻跟菜市场一样。
黄媛姗她们已经换了地方,一群同学和老师来到售楼部,跟着黄媛姗去选房,大家嘶声歇底的样子,仿若房子不要钱。
觉得疯狂吧,一点都不疯狂,等过两年他们就知道,这才哪儿算哪儿?限购后摇号买房能排三条街,还是有资格的,那才叫疯狂。
尹燚想说她们认购单填好差不多可以回去,但见黄媛姗和蒋晴晴两人跟杀红了眼一样,不断劝人买,帮人选,算了,她插不进嘴,挣钱的疯狂,谁能拦得住,保不齐她们在学校多宣传一下,自己买房贷款变全款呢。
尹燚见街对面有个超市门开着,不断有客户和中介跑过去买吃的,生意好的把老板可乐坏了,尹燚也走过去,买了好一些零食,还买了一罐话梅棒棒糖,这是她最喜欢的味道,酸酸甜甜,吃到最后还可以嚼话梅,很是美味。
属于童年系列最好吃的食物之一,现在不差钱,又是冬天,尹燚直接在买了一罐放车里,有时间慢慢品味。
十点过,售楼部人员依旧很多,还有人不断前来,一群消息灵通的出租车三轮车司机直接来到门口等客。
十一点,陆陆续续有些人开始离开,中介明显多了起来,一些烧烤炒饭跑到门口摆摊。
尹燚坐在车上,已经好有几波中介过来问她是否买房,还有个中介直接在停车场抄车牌号以及上面的挪车号码,听她和同伴的意思,是方便以后打电话,万一客户没买在这里,推荐别的地方也行,有什么客户比在售楼部的客户还准。
真是有想法的人,尹燚决定把这个方法告诉闫丽,回头她也可以去抄车牌去。
接近十二点,尹燚趴在方向盘上有点昏昏欲睡,售楼部忽然一声巨响,九点说话的那位经理声音已经完全嘶哑。
“各位,这一栋已经卖完,下一栋明天争取我们拿下预售证,大家可以直接来选,今天真的没卖的了,诚意金我们都收了50人的,请让我们置业顾问休息一下行吗?要不明天没人都要跟我请病假了。
听听我的声音,我想带头请病假。”
第250章 帝尊别墅
人群先是安静,接着一阵哄堂笑声,确实,大家都挺激动的,好像身边的置业顾问都已经完全没有形象可言,妆花了,发丝凌乱了,衣服被挤成咸菜。
别说他们,客户自己都觉得累,也觉得好冲动,一听不要首付,就跟买房不要钱一样,一千多的月供都直接忽略不计。
“明天真的能拿到预售证吗?别明天你们直接捂盘不卖,然后涨价!”人群中不知道谁喊了一声。
经理手指点了点,发声方向,一脸赞同,“说得好,我看见这么多客户,我难道不想涨价,我是真想涨价,涨个一万两万你们一样会买不是,我敢说,我们的房子敢跟同区域所有楼盘对比性价比,一定是性价比最高的。
但是我不能涨啊,我们楼盘在房管局备了案的,涨一分钱房管局都要罚我款,可比我多卖你们一万两万亏多了,所以放心,不会涨价,房管局也不允许我们捂盘,明天,啊,明天再来,我们跟总公司调点人手过来,争取所有人都买到心仪的房子,怎么样?”
所有的顾客也很疲倦,上了一天班跑来看房子,好不容易看好,房子又卖完了,有些人甚至晚饭都没吃,这种又累又饿又疲倦的感觉,真的十分难受。
可又怕现在不买后面没有这种优惠多可惜,见售楼部经理都这样说了,大家也不是无理取闹的人,很多人干脆选择明天不上班,就不信一大早来售楼部蹲着还抢不到房子。
很多人下定决心,决定明天一定要早点来,可以说大部分人都这样想,闫丽苦笑一下,明天还是一场硬仗,幸好她人多,都能自主带客户,要不她怎么舍得走,少成交一个客户都是小钱钱,她可是盘源方,每一套成交都跟她有关系。
黄媛姗蒋晴晴两人送走了大部分同学和老师,一脸兴奋上车,“尹燚,快,我们回家,我刚才要了好多个电话,都是没买房的,准备明天带他们看房,我都快记不住我成交几套了,卖房比卖花盆还容易的感觉,还是我一直劝着客户多考虑一下,多想一下。”
黄媛姗迫不及待跟尹燚分享,真是太刺激了,就跟一堆一堆的钱放在那里,直接去捡一样,成交一套可是5000,她们成交多少个五千了?学校那边最少都有五套,她们的同学真心有钱。
“除了我们自己买的,一共成交了16套,其中9套是同学和老师定下的,剩下七套是自己来的客户没人管,我们帮他们定下来的。”蒋晴晴拿出小本子,清楚记着每一个成交姓名和房号。
“每一套闫丽返给我们五千,这么算下来,我们今天挣了8万。”两人算是合作带客户成交,蒋晴晴去跟陌生人搭讪不行,不过她逻辑思维很强,黄媛姗叫过来的客户都由蒋晴晴负责讲解。
尤其是同学们,都比较信任平时就比较踏实的蒋晴晴,对比说话不着边际的黄媛姗,他们更信任蒋晴晴。
两人合作算是互补,瞬间拿下很多蠢蠢欲动的客户。
“这赚钱速度无敌了,之前尹燚让我们跟着闫丽,我们还怪不好意思,还满足直播的收益,现在想想,直播虽然相对稳定,可是一夜之前赚几万简直不可能,尹燚,反正要放假了,在这个楼盘清盘之前,我们空闲时间可不可以过来跟着闫丽卖房子啊?”
两人期待的看着尹燚,也知道这个楼盘是挣快钱,她们就想快点捞一笔,不会耽误平日直播。
尹燚打个哈欠挥挥手,“我早就跟你们建议过了,有时间可以多出来跑跑,呼吸下新鲜空气也行,反正你们安排好自己的时间,哪里有钱哪里钻没有问题。”
自己怎么可能会拦着别人赚钱呢,她自己都打算去当小蜜蜂来着,成交一套五千,没啥比这挣钱更快的速度。
“好,我们一定尽快把房款挣出来,全款买房,能不贷款就不贷款。”
尹燚笑,是个好想法。
回到家她倒床就睡,不知道蒋晴晴两人还特别开了会,制定第二天的行动计划。
早上八点钟生物钟让她醒过来,起床蒋晴晴两人已经不在家里,厨房里还 温热着牛奶和面包。
尹燚现在有些理解为什么有些男人致力于找贤妻良母了,被伺候的感觉真好,她也愿意娶个媳妇回家伺候自己。
尹燚吃过早饭给闫丽打电话,“你在哪里呢?我来接你。”
【不用,我已经到你楼下,给你买了早饭,你起了吗?起了的话直接出发吧!】
尹燚探头出去,闫丽还真在小区外面,在这大冬天也穿的格外美丽冻人,至于么,不就是新盘培训,还这么隆重的花了全妆。
尹燚直接挂了电话对着窗外喊,“你等我十分钟换衣服,还是你上来。”
闫丽看着还穿着睡衣的尹燚,也是无语,“我等你吧,你快一点。”
尹燚龇牙,心机女,自己全妆,喊她快点,不会上来等她让她也有时间化个妆吗?
不过是新盘培训都有豪车要求,尹燚对这个楼盘感觉也不太好,就当是去长长见识,给自己提供素材,反正自己就算有钱也不会买这里去,、人家怎么样跟自己有什么关系呢。
尹燚很快穿了一套白色套装卫衣下楼,开了车出来,招呼闫丽上车,直接往杜县开去。
闫丽经过昨晚一晚上,声音也几乎失声,她不断地发消息回消息,压根都没空跟尹燚说话,尹燚专注开车就当自己是司机,只半小时便到了这荒郊野外,名为帝尊的别墅群,这是把整个镇都买下来修放了,尹燚甚至感觉看到了山,有钱人啊,平原造山,难怪卖那么贵。
而售楼部的停车场已经停满了各种豪车,相比较而言,尹燚的车从外表看起来极为低调,门口的保安年轻又帅气,不知道还以为是哪个地方的男模。
尹燚多看了来给她们开门的保安一眼,暴殄天物啊!还有这小伙子也是年纪轻轻就干上了五六十岁的稳定工作,主打一个不走弯路吗?
第251章 低血糖的老爷爷
保安看闫丽则是标准的工装剪裁的大衣,知道今天中介开始培训可以带客户。
而驾驶座这位究竟是客户还是中介的人,他们眼睛专门培训过,对于车辆非常了解,看一眼就知道尹燚那辆车不是普通的帕拉梅拉,一看便是顶配,这种低调的奢华,绝对是有钱人。
而尹燚又穿的那么简洁,有点符合有点钱的低调,宁可错过也不放过,保安小跑到驾驶座旁边,恭敬的帮着尹燚打开车门,“小姐,您里面请!”
尹燚看了闫丽一眼,这是把我当客人了?
闫丽忍俊不禁,也许还真是,都说这个楼盘从上至下连保洁都有一双鹰眼,把尹燚认成有钱人不是理所当然么。
“谢谢!”尹燚点点头走到闫丽身边,小声嘀咕,“如果真把我当客人,不是要验资么?怎么没看见验资渠道?”
“之前是要验资,不过好像有点引起公愤,你知道有钱人怎么可能愿意一个卖房子的随便查他们的账户,我怀疑他允许中介入场,就是给自己一个借口,以后中介带的客户不用验资,他们自然到访的客户也不用验资了。”
尹燚撇嘴,所以销售总是不断打脸,又不断翻脸,她才不想做销售,没有原则就是销售最大的原则。
走进售楼部尹燚觉得闫丽这样打扮已经够郑重,没想到里面更浮夸,卖上亿产品的售楼部绝对奢华,别人都恨不得装成罗浮宫,他们倒好,搞实木纯中式,这种实木的厚重感,仿佛穿越了历史,实木的地板让人往前走一步都小心翼翼。
而闫丽已经来的同事们也穿的很奢华,男士们还好,女士有点争奇斗艳的意思,包,饰品,衣服都是名牌货。
就尹燚这一身运动装看起来格格不入。
尹燚干咳一声,“你们中介有点人多嘛,以后你也搞点这些装备,我借来用用。”
“她们做的久的有钱,我才入行多久,就算有业绩,佣金还没到账我哪里来的钱买这些华而不实的东西,而且……你知道是真是假?”
尹燚囧,好吧,有些a货确实以假乱真,不过闫丽这么快就打入内部,连这些都知道。
“好了,你要是不习惯,就四处走走,我们估计还要开个早会,才会去看样板间和那栋传说中的豪宅,听说是坐船去,坐看房车回来,等会儿我叫你。”闫丽没有继续跟尹燚八卦,挤出一个假笑,走向人群跟她的同事们打招呼。
看着闫丽戴着面具和所有人都交谈甚欢的样子,到底还是为了生活活成了自己都讨厌的样子。
尹燚对于售楼部没什么感兴趣的,中式风格奢华是奢华,就是给人感觉有点冷清阴森,尹燚并不是很有兴趣,去洗手间洗个手,听见中介们大声喊着口号,有点受不了这声音。
她直接走出售楼部,跟门口的保安打个招呼,去车里拿了几个零食,嘴里含着一根棒棒糖,在外面溜达。
豪宅外围也修的很漂亮,有个巨大的喷泉,沿途一路上全是银杏和山茶花,火红的山茶在冬天开的格外艳丽。
尹燚一路欣赏的风景,一边想着这几天去哪里找客户,是直接在闫丽那里混还是去学府杏林,不知道学府杏林卖的怎么样?如果把铁路局大部分客户吃下,他们也该清盘了,下一栋开盘还不知道什么时候,吕毅接下来卖哪里呢?
忽然,尹燚听见一声细微的呻吟,这里人烟稀少,不会有坏人吧,尹燚小心翼翼看向声音发出的地方。
瞬间解除警报,只见一个穿着练功服的大爷扶着花坛坐在那里摇摇欲坠的样子,尹燚环顾四周,完蛋,周围没有监控,这大爷不会是想要碰瓷吧,她碰不起。
可当没看见,尹燚也做不出来,尹燚在想着要不要去找保安来帮忙,大爷像是看见尹燚一样。
“丫,丫头,身上有没有吃的,我低血糖了,给我点吃的。”
“低……”低血糖,这好办。
尹燚包里揣着好几个棒棒糖呢,“爷爷,棒棒糖行吗?我这里有棒棒糖,给你一个。”
老爷子气若悬丝,“好,谢谢你!”
尹燚赶紧撕开一支棒棒糖包装,把糖塞进老爷子嘴里,话梅棒棒糖有点大,老爷子呜呜几声,才把棒棒糖含化,吞咽了好几口,老爷子才像缓过神来。
“丫头,扶我一把,地上凉,放心我不坑人!”
尹燚尴尬一笑,“爷爷,我没觉得你坑人,你看你长得多和气,我不是怕你万一是什么疾病,不能随便乱动,呸,看我说的什么话,就是不敢乱动,我准备去找保安来帮你呢。”
一听到尹燚说保安,老爷子眼里闪过嫌恶,“别提那保安了,狗眼看人低,我听人说这里有杏城最贵的房子,听说去房子里面都需要海陆空的方式,我不是好奇过来看看,嘿,人家倒好,看我坐公交车过来,直接说不是预约客户恕不接待。
我说不看了,要口水喝,他直接让我走,去镇口的小卖部去买,真是太冷漠,太不会做生意。”
一老一小嘴里都含着棒棒糖,老人嘴里全是抱怨,尹燚嗯嗯应着。
人家保安肯定不会是个人都放进去啊,听闫丽的意思是今天他们入场才开始取消验资,但也要看客户的穿着车子,别墅区这么大,可能一天就接待一组客户,他们不想把时间浪费在无关紧要的人身上。
这大爷就跟晨练结束过来遛弯一样,典型的过来看热闹,保安也只是按要求办事,不是他们的客户群体,他们自然会拒之门外,要是人人都来要水借厕所,他们实木装修的售楼部估计要不了多久就全部完蛋。
“丫头,我看你也从里面出来,你有时间没有,要不带我老人家进去看看,我听说他们里面的别墅还能停直升机,真有这么气派,杏城可没有这么豪华的别墅。”
“你身体吃的消吗?要不改天过来看看,听说里面很大,外围的别墅就很多,湖中间那个才有停机坪,要么从地下车库穿越湖底开车过去,要么直升机,或者坐船,有点麻烦。”
“我老头子身体好得很,今天就是突发奇想过来,平日里我锻炼完回家吃了早饭啥事没有,我还能劈叉,你们小年轻身体都不一定有我的好。”老爷子说着就要给尹燚展示一段。
尹燚赶紧拉住他,“行行行,爷爷,你别表演了,我信你了,我也是过来溜达的,不知道能不能去参观里面那栋,要不我们一起,能看我就带你看行不?”
第252章 真正的豪宅
老人一听尹燚愿意带他去看,立刻来了精神,“行行行,我们现在去看,只要能看一眼我就满足了,早点看完我还能早点去买菜。”
尹燚摇摇头,这老人家还真是和老顽童一样,人老心不老,看一看有什么好值得吹牛的,住得起的人都不会拿出去吹牛。
这时闫丽刚好开完会走出来找尹燚,发现尹燚扶着一个老爷子,心里咯噔一下,尹燚不会又财神附身了,又捡了一个客户然后唰唰下单。
不怪闫丽会这样想,实在是尹燚前科太多,她总能捡到稀奇古怪的客户,还都是大单,财神爷总会在她缺钱的时候以稀奇古怪的方式给她送点钱,她都见怪不怪。