默默跟在后面的米秦苒苦笑,沈欣悦带她过来太突然了,她还没跟人谈好业绩分成,眼下客户都要到售楼部,她只能跟中介妥协,如果成交五五开。
五五开也挺多,中介一时还赶不过来,如果多给点时间,说不定能跟安家那个中介谈下三七开,现在她太被动了。
“司青啊,你知道我对买房子不太懂,刚好之前参加谢家的宴会,认识这个主持人知道买房流程,不介意我带着她帮着做个参考吧。”
陆司青嘴角微张,“不介意,你喜欢带多少人就带多少人,我有什么好介意的。”
陆司青说着招呼其他朋友一起进售楼部。
沈欣悦故意落在最后面,“小米,记住了,今天你的作用就是尽可能打消他们购房的可能,我这套肯定会买还会记在你名下,而你要竭尽全力阻止他们买在这里知道吗?”
米秦苒略一思索就知道沈欣悦想要什么,“我知道了,促成很麻烦,让客户不买还是挺简单。”
自古销售就有十个说客不如一个戳客,她想想这边有什么不可抗拒的缺点,让他们失去购买欲望。
忽然米秦苒就想起大家开玩笑时说的一个说辞,那个玩笑一出,别说现在想要买房的各位,恐怕已经买了陆司青都会不高兴,就是沈欣悦还会买吗?
米秦苒有点不确定了。
陆司青带着十多人进入售楼部,浅玖带着售楼部一群置业顾问笑脸相迎上来,15人,是都要买还是一个人要买?浅玖有些头大。
他们不是刚需盘,最怕遇见一群客户扎堆,你一言我一语,哪里还有他们说话的机会,把他们拆分开分开接待是最好的。
为此,她不惜把业绩分出去。
而落在最后的沈欣悦和米秦苒,浅玖更是一眼看出他俩和这群嘻嘻哈哈的少年少女不合,浅玖思量片刻,果断抛下其他看着还算单纯的少年客户,主动上前接待沈欣悦。
“小姐您好,我是浅玖很高兴由我为你们介绍帝尊。”
两人对视一眼,很有默契由米秦苒开始对浅玖的刁难。
尹燚和闫丽隔着窗户看着外面停车场瞬间跟豪车展一样。
闫丽忍不住感慨,“条条大路通罗马,可有的人出生就在罗马。”
“行了,你别羡慕了,赶紧去干活,我看见米秦苒了,总觉得他们来不安好心,你下去跟着那群置业顾问,帮我跟陆司青说下我待会儿过去找她,我去帮浅玖。”
闫丽答了一声好,看着尹燚的背影忽然想起,“你还没跟我说哪个是陆司青啊?”
完了,果然她不适合接这种高级客户,已经感觉自己脑子转不过来,无奈,闫丽只能把自己当做物业的小妹,先去送水探探路,看看谁是做主的人再说。
尹燚走出来对着陆司青点点头,直接走到浅玖身边,才几分钟怎么都感觉浅玖有些暴躁了?
“沈小姐,师姐,你们也来看房?”
沈欣悦:你这么礼貌的吗?
米秦苒:你也知道叫我师姐?
“是啊,本想买房在一起,以后大家一起玩,不过这里太偏僻了,蚊虫也多,不知道司青他们怎么考虑买在这里,说是别墅,你看看这里连棵像样的绿植都没有,卖这么贵值吗?”
“沈小姐,我刚才有跟你解释过,我们绿化都是规划过的,并非普通树木,好几棵都是百年树木,只不过因为移植修剪了树枝,等大家入住,绿植也差不多长出枝叶,会和我们规划图上一模一样,不存在欺骗一说。
现在蚊虫还没出来,我也无法跟你介绍,我们草坪都用的是驱蚊草,正常情况下是不会有蚊虫,当然,别墅区绿化再好,我们还是建议家里做基本的驱虫设施。
至于偏,我得承认这一点,毕竟城市可没有这么大的地让我们修建别墅,不过不要紧的,现在都是车辆出行,我们小区还有飞机坪,驾驶直升机出行很是方便。”
直升机对于这些富二代来说还没一辆跑车贵,不过,航线能不能处理好就看各家的本事了,反正国家不可能允许直升机满天飞。
尹燚失笑,看来浅玖战斗力很强,压根不需要自己出马,就说这样售楼部的置业顾问不可能是吃素的,你好好看房她们友善接待,你要来找茬,她们那张嘴可是会得理不饶人的。
尹燚察觉陆司青那边相谈甚欢,沈欣悦脸色不虞,想去那边看看他们聊什么,她今天的目的还是要让这群人不要买在这里。
尹燚仿佛察觉到沈欣悦的想法,微微上前一步拦住沈欣悦的去路,“沈小姐,你光看沙盘并不能真实看到小区里具体情况,我们这个是现房,不如直接带你去看看房子,你喜欢哪个看哪个,如果花园附近的绿植不喜欢的话,这边还可以联系物业在你入住前帮你换换,你看如何?”
“我看不如何,我记得你不是学府杏林的行销吗?怎么到这边来卖房子,学府杏林知道你身在曹营心在汉,拉着客户去别的楼盘成交吗?”
哈?这是软的不行直接来硬的威胁自己。
尹燚淡淡一笑,顺便看一眼满脸得意的米秦苒,外人哪里知道这些弯弯绕绕,是米秦苒说的吧。
“抱歉,沈小姐,你可能不知道,杏林学府楼盘目前已经售罄,我们吕总和安家暂时达成初步战略合作关系,安家的楼盘我们都可以代理呢,师姐没有告诉你吗?”
米秦苒脸唰一下雪白了,吕毅何止没有告诉她,她年后压根就没见过吕毅人,就说为什么那些大叔大姨还在路口揽客,而她最近成交几套别的楼盘都是通过安家或者别的中介成交,分成都是自己开单后慢慢谈的。
多的四六,少的三七,是她三,而现在尹燚这么说,战略合作?那分成绝对不会少,她其实当了许久的傻子,安家!吕毅!米秦苒说不出的憋屈。
第356章 沈欣悦又来了
沈欣悦看向米秦苒,还以为这个能威胁尹燚,结果一点用没有,沈欣悦示意米秦苒上。
米秦苒有种说不出的屈辱,她在学校也是系花级别,是被人哄着的女孩,谁知道认识沈欣悦之后因为家世问题,她变成狗腿子一样,活成她曾经最鄙视的样子,她一定要想办法改变这种现状,米秦苒暗下某些决定。
“尹燚,其实别的都还好,房子绿化我们都知道怎么回事,不过欣悦是我朋友,他们花那么多钱,帝尊什么情况你应该知道,首先宣传的地铁根本都没影,不知道何年何月才能修好。
之前我还听说有农民工因为讨要工钱闹事跳楼,而这地下听说还埋了很多不好的东西……让朋友买不好吧。”米秦苒若有所指。
尹燚和浅玖不约而同望天很不礼貌翻白眼,还以为会用什么招式来吓唬她们,结果?就这?
浅玖嘲笑的眼神甚至没有给米秦苒而是看向尹燚,你叫学姐?有仇的学姐吧,不嫌弃跟这样的人攀上关系掉档次。
尹燚也很无奈,一个学校虽然可以是陌生人,但是要当学姐也赖不掉,她总不能让学校把米秦苒开掉吧。
学校本身就是一个庞大的关系网,不能只接受好处,不认可坏处吧。
万万没想到自己居然有一天会因为一个外人被嘲笑,就离谱。
尹燚决定自己清理门口,不让浅玖把这个笑话传的更远。
“学姐,我国历史五千年,别说杜县本身就是很多名人的故乡,他们安葬在这里,合情合理,乡镇都以他们为宣传对象。
就算不是名人,这五千年历史哪一片土地没埋过别人的祖坟?而你道听途说什么乱葬岗肯定是没有的,我是本地人还能不知道乱葬岗在哪里?就在我念的高中学校下面,学生阳气重,不怕这些。”
尹燚直白的嘲笑米秦苒,“至于你说的地铁更是别担心,有时间你可以直接去杏城规划局看,地铁路线绝对是这几年重中之重的规划,上面钱都打下来,你还担心不会修吗?时间问题,杏城基建速度特别快,绝对不会像长安,用刷子一点点扫灰修地铁。”
“噗呲!”陆司青直接笑出了声,本来想看看沈欣悦做什么妖,谁想来就听见尹燚发言,她真的觉得尹燚太有意思了。
你说帝尊下面埋死人,尹燚就用实际告诉你,人家长安下面全是陵墓,修地铁都小心翼翼的,地铁修的慢一点,影响人整个长安人民的正常生活吗?人家可是号称贵族兵马俑血统,你跟人家比高贵哪里了。
陆司青可太喜欢尹燚了,尤其是看她直播,很有意思,对比沈欣悦还接受精英教育,尽做这些上不得台面的事,她也深感自己有个这样的朋友而羞愧,你丫直接仗势欺人都比这样送上去被人打脸来的好一点。
沈欣悦看懂陆司青的表情,知道自己被嘲笑连累了自己,刚想说点什么。
“司青,我们先去看看你爸爸的房子吧,我真好奇号称杏城第一楼王会是怎么样,也就是你爸爸下手早,没准我家都买下了。”
陆司青一个朋友突然出声说道,“尹燚你给我们也介绍好不好,自从陆叔叔在你这里买了房子后,听说做成了好几笔生意,走路都带风,陆叔叔说你介绍的好,房子旺他,你也给我们介绍一下。”
陆司青的朋友大部分是女孩,就来了两个男生,出言的就是其中一个男生,女孩子私底下的较量他们懒得插手,对于他们来说今天的任务就是买房,不管住不住,反正要买在陆荆崇家旁边。
生意合作伙伴听起来哪有邻居关系亲近,而陆荆崇又对尹燚这个名不见经传的小孩赞赏有加,做生意的人大部分都比较相信风水,给陆荆崇一个面子,以后遇到比较幸运的事情,聊天也有话题。
陆司青轻笑一声,“好,带你们去看看,顺便你们也看看选哪套房子。”
陆司青说着招呼接待他们的置业顾问去看房。
沈欣悦有气没处撒,看着陆司青带着尹燚和她交好的几人上车,愤恨坐在后面一辆看房车上。
感觉沈欣悦听不见他们谈话后,男生低笑一声,“司青,你何必一直跟沈欣悦较劲,没有必要,他们家乱的跟一锅粥一样,自从沈欣悦亲妈走后,沈欣悦行事没有一点章法,到处得罪人。”
“哎,我觉得你说错了,不是没有章法,我能感觉她想做什么,她一直被她亲妈往继承人上教育,她老头子却有点重男轻女,她后妈可不是省油的灯,之前有她亲妈撑着,她妥妥的继承人,现在她亲妈走了,她后妈不想尽办法扒拉她下来才怪,最好的办法就是告诉大家,她,不堪重用。”
“那她岂不是顺应她妈妈的想法,现在的她真的很蠢。”另外一个女生好奇的问道。
“蠢什么,她估计是看出她爸想要她弟弟当继承人,不管她做什么,有些东西都不可能落在她身上,她这个人有点狠,我前期还没看出来,现在有点感觉到了,她现在是想宁可毁了自己家也不愿意让她弟接手家族。”
“不是吧,这对她来说有什么好处,就算继承人不是她,她当一辈子大小姐好吃好喝也没什么问题,毁了自己家?她不怕自己以后落魄吗?”
“仇恨中的人有这么理智能考虑这么多就好了,对了,司青,我选离你弟最近的那套哈,以后让你弟来找我玩。”
“那我选距离你最远那套,我妈希望我追你,我不喜欢母暴龙,也不想被人管,保持距离比较好。”
陆司青直接一脚踢过去,“你再说一遍,谁是女暴龙?”
“女王饶命!”陆司青的朋友认怂很快,大家很快笑声一片,对比后面一车大家都不说话,前车不要太开心。
尹燚也跟着笑,这些人真是买房跟买豆腐一样,几千万啊,不要这么随意好不好,搞得她赚提成都怪不好意思。
大家继续说笑,陆司青用胳膊轻轻碰了尹燚一下,“友情提示一下,你家那位家里也不怎么消停,继承人太多很麻烦,如果你只是谈个恋爱利用他,不要客气,该收下都收下,如果你想坚持走下去,就要好好想想他家的一切,应对起来他家堪比宫心计。”
尹燚淡淡一笑,“未来的事谁说得清呢,走一步看一步咯,我拿得起也放得下。”
陆司青竖起大拇指,就喜欢尹燚这个劲,可惜她出身不好,要不他们这个群体必须有她一席之地,现在么,不是她不带尹燚玩,实在是,如果多遇到两个沈欣悦这样的疯批,她都不知道是带人玩还是带人结仇了。
第357章 醉翁之意不在酒
进入小区里面,各位少爷小姐对于豪宅的绿化早就见怪不怪,他们之前住的房子不比这些差,帝尊只是科技感更好而已。
米秦苒就有些看的目不暇接了,杜县还有这么奢华的地方,那个女孩家居然在湖中央,要坐船才能过去,真不可思议。
还没有毕业,就拥有那么一栋别墅,人与人之间的差距要不要那么大。
而且,怎么那边还有一片绿油油的丘陵,做什么用的?
“那是小区配套的高尔夫球场,以及网球场和室内游泳池,虽然每一户家里都有游泳池和温泉入户,不过可能大家还是喜欢竞技游戏,我们都做了配套,方便孩子们玩。”
米秦苒瞪大眼,所以他们根本没见识过的高尔夫球是有钱孩子的游戏?米秦苒有一次感慨世界的不公平,凭什么他们对这一切都淡淡的,而她长这么大连球杆都没摸过。
她比这些人差什么?她那么努力,而这群公子少爷只想着怎么玩乐,如果她拥有这些一定比他们所有人都优秀。
“好了好了,房子你们参观了,热闹也看了,我是临时把尹燚抓来,你们要是看过昨天的热搜就知道她昨天还在金县直播一天,今天才回家要好好休息,你们看中哪套赶紧签合同,我们再去别的地方玩。”
陆司青催促大家赶紧选房,别说尹燚,就是置业顾问也怪不适应,他们这种楼盘早就做好准备十天半个月见不到一位客户,万万没想到有一天会被当成大白菜一样挑挑选选,长见识了。
陆司青则看向在主宅测量的设计师,“你跟我沟通下设计方案,我看看哪个更合适,尹燚你来帮我参考下。”
尹燚指着自己,她不懂哎,豪宅装修只看过电视剧,现实不清楚呢,不过陆司青叫她万万没有驳面子。
闫丽对尹燚点点头,她来陪着其他客户选房,没问题的,刚还觉得陆司青这些有钱人家的孩子高不可攀,现在看着还好,没她想的目中无人,挺接地气的,应该好招呼。
“好的大小姐,我们去售楼部?”设计师拿着电脑,非常自信。
“行!”陆司青带着尹燚先回售楼部,任由其他人还在小区里面转悠,说是随便估计还是要挑选一下,她在他们放不开。
只剩下两人,陆司青挽着尹燚胳膊,看起来很亲密的样子,“尹燚,你男朋友什么时间有空啊?我爸让我和他合作一把,准备拍一块地下来,我不太懂这个流程,让你男朋友带我玩呗。”
尹燚今天的心情真是一波三折,所以这才是陆司青今天叫她的真正目的,介绍客户都是假的,还是想要跟谢笕钰吃个饭,不过可能因为陆司青正值婚龄,很多人都在打她的主意,她在避免和谢笕钰单独见面会造成误会。
不管是造成哪方面的误会都可能误会,尤其是谢家那么复杂,她是一点不想卷入,麻烦。