“那是针对外面的同学，咱们寝室不管想做什么，跟我说一声我都带着你们做，毕竟，连夫妻都不可能像我们这样要在狭窄的房间相处四年，还基本不会吵架。”

　　黄媛姗和蒋晴晴听见尹燚这么说都露出满足的笑容，确实，她们寝室四人性格都各不相同，但是比起其她寝室算是相处比较和谐，尹燚带乔甜恬做动画她们本来还有点 别扭，现在见尹燚也带着她们做其他的事业，心里一下平衡了。

　　她们也要好好努力，不让尹燚失望。

第一百零七章 有便宜不占王八蛋

　　不知道吕毅怎么找谢笕钰撒娇的，周三的时候玉霞让尹燚下班之前来找她，她两套房合同已经做好，直接过来签合同便是。

　　一套应尹燚要求直接备案，一套暂时只签合同，在交房前都可以更名。

　　尹燚叫上闫丽一起过来，看着两套房子就这么变成尹燚的名字，有些恍惚，她入行以后觉得买一套房好难，便宜点的房子看不上，看的上的总价几十上百万，看着首付两层比较便宜，怎么也要十几二十万，以后每个月还有几千的月供。

　　可尹燚才入行多久，一个月还是一个多月，反正不到两个月，她就拥有两套房，闫丽有些艳羡的看着尹燚落在合同上的名字，一颗想要拥有一套自己房子的欲望刻在心底，什么时候她能买一套房，一年还是两年？

　　尹燚看着合同签完，玉霞对尹燚说了句恭喜，大约下周就可以备案成功，等着房管局的短信通知，便可以去房管局查询自己的名下产业。

　　尹燚对玉霞表示了谢意，让闫丽跟着自己走。

　　她们并没有离开杏林学府，而是又去了工地。

　　“闫丽，你知道我什么把你叫上吗？”

　　尹燚看着那套属于自己的三楼带平台房子，有些怅然若失，还是没感觉这房子是自己的，自己真的拥有三套房子了吗？

　　闫丽摇摇头，不知道尹燚为什么叫自己来，肯定不是为了显摆，也不是为了刺激她努力干活，她已经非常努力了，这才多长时间，已经穿坏三双单鞋。

　　“行业内现在应该到处都是我的传说，不管我拿没拿到钱，大家都知道我是身价百万的富婆。”

　　闫丽笑，这不是显而易见的事实么，区经好几次让她好好跟尹燚学习，都是朋友，肯定能学到点核心东西，搞的同事们看她眼神都怪怪的，经常跟她打听尹燚是什么情况。

　　“中介行业三教九流，我还是个学生，保不齐有人会起什么不好的心思，你今天看到我佣金都变成钱，把这个消息传出去，让大家知道我手里没钱，只有两套房子，会让很多人歇了不该有心思。”

　　闫丽不懂，尹燚这个话是几个意思，难道有人要对尹燚做什么吗？

　　“以防万一，我不想赌人性，佣金变成房子就很好啊，尤其是学府杏林的房子，年底才会交房，等拿到房产证都得两年以后，这期间它就只是房子，根本没法变现，我那一百多万瞬间就化为泡影，大家还会可怜我，好好的佣金没了，变成两套短时间都不能交易的房子。”

　　闫丽眉头微微皱起，这样好像也挺好，反正尹燚暂时也没用钱的地方，房子买哪里不是买，买学府杏林她还知根知底，入行之后的她明白一件事，房子这种东西，只要地段合适，就绝对不会贬值。

　　学府杏林在学校旁边，属于学区房，别的地方成垃圾，它也不会贬值，况且尹燚的还是这种带平台的房子，这在二手房行业属于超级优质房，非常有卖点。

　　“而我叫上你的主要是想告诉你一声，我这边暂时结不了大头的佣金，便没办法把当初承诺的佣金第一时间给你们，我后面虽然还有佣金，可能也会采取工程抵款房的形式给我。”

　　“闫丽，现在你和戴承希也面对和我同样的选择，要么等着我慢慢结佣把钱给你们，根据我成交的现金奖励，也不会拖太长时间，顶多半年内，我就能把这笔钱全部给你们，或者那套公寓顺利卖出去给你们提成。”

　　闫丽看着尹燚却觉得尹燚话没有说完，这两个她都不太想选，毕竟她们当初是不想要这个钱，是尹燚非要给他们，现在尹燚整的好像欠他们一样，弄得她心底有点不好受，他们是朋友不是吗，按照尹燚现在滴水不漏的性格，应该还有别的选择。

　　尹燚笑了一下，闫丽现在越来越像她了。

　　“第三种。”

　　闫丽也露出笑容，就知道尹燚，果然有第三个选项，还好她没有盲目同意前面两个。

　　“我后面还有佣金，数额不低，估计还是会以工程抵款的方式把房子抵押给我，你们要是愿意的话，我就写在你们名下，价格比售楼部成交价要便宜十万左右，最主要是闫丽，我向你保证，三年内这个房子价值绝对能翻倍，不能的话，我以现在备案价回收。”

　　闫丽有些傻眼，她和戴承希成交的佣金，加上尹燚给他们的佣金，加起来不够买一套房吧，抵押给他们，尹燚岂不是很亏？

　　尹燚却仿佛没有意识到自己在做什么，而是淡淡推开她楼下的商铺门，这商铺没有烟道挺好，以后都不会做什么重油重盐的餐饮行业，不会影响到她的房子。

　　“你是女孩子，可能会觉得房子不是很重要，咱们杏城虽然不要彩礼，可男方怎么也得买一套房子，戴承希家估计都把首付给他准备好了，就等他毕业选房。

　　但是闫丽，我觉得咱们女孩子买房跟任何人任何事没有关系，只是想要一套我们自己的房子，这是我们自己给自己的安全感，也是我们对一切不想要的东西说不的底气。”

　　说不？闫丽愣神，尹燚想对什么说不？她遇到什么麻烦了吗？

　　“可是我们钱不够，就算你把你的名额给我们，我们也没钱补偿你剩下的部分。”

　　“贷款呗！我给你们的分成部分，首付差不多够了，你们要是选大户型，差也没差到那里，你们努努力，想点办法，绝对能够凑够首付，不行就求家里支援一点，直接明说捡漏买房子，月供你们自己承担，我不信你们的家长是傻子。”

　　当然不可能是傻子，家里要是知道不用首付就可以拿到一套房子，月供又不用他们负担，肯定比他们还蹦的高。

　　“工程抵款房可以贷款吗？”闫丽觉得这些操作简直超出她想象，售楼部这么好说话？

　　“当然，银行放款是放在他们账户，到了他们口袋的钱，想拿出来很难，还不如直接选择首付抵款，最主要是，你当全国有多少人能眼不带眨掏出几十上百万全款买房，售楼部的人精早就考虑到这些，随便贷款，和售楼部购房政策一样，还是由置业顾问亲自来做合同，就跟我刚才一样。”

　　尹燚已经说到这种地步，闫丽还有什么说的，当然是狠狠心动了，有便宜不占王八蛋，她才不做王八蛋。

第一百零八章 运气来了挡都挡不住

　　闫丽心中简单算了一下，只要她每个月卖一套房子出去，贷款的月供就完全不成问题，她现在冲劲这么足，不信一个月成交不了一套房子。

　　倒是戴承希，还在读书，不知道他扛得住月供压力不，不过戴承希是男孩，他的父母肯定会帮他想办法的。

　　“对了。”尹燚想起承建方的房子还没告诉闫丽。

　　“你们安家手里应该有很多学府杏林的客户，没办法推学府杏林转换有点困难吧，我这边有一百多套工程抵款的更名房，如果你们愿意推，就给你们，当成你的独家房源。”

　　闫丽闻言那是眼前一亮，别说安家，她手里都有好几个学府杏林的客户，她倒是能通过尹燚直接往这边推荐，可是区经总是旁敲侧击，说不要做私单，不能吃里扒外。

　　闫丽看他真的有些不顺眼，他又不是不知道自己和尹燚的关系，也不是不知道自己最初入行推的是学府杏林，现在开口闭口说这些点自己，难怪尹燚不喜欢他。

　　“价格的话，成交价要比售楼部的卖贵一点点，不过他们承建方选的房子都是位置户型楼层比较好的，高一点，客户不会介意。”

　　知道闫丽最关心的应该是佣金，“每一套佣金大概是8万左右，其实有10万的样子，谢笕钰说他不要佣金帮着承建方处理房子，他那样说，我们不能这样做，人家把独家资源给我们，不能一点表示都没有，还有帮着更名的置业顾问，这个更名房开发商不可能给他们提成，就需要我们自己出，还要大方一点给，所以我每套房子我会抽两万起来，你能理解？”

　　尹燚表达的是安家能理解这个事情？如果不能她可以找其他中介可做，直接给五万一套佣金，别的中介都会屁颠屁颠跑来推这个房源。

　　闫丽点点头，表示理解，这些都是应该的，天底下就没有无缘无故的好，反而是她和戴承希真的欠了尹燚很多们都不知道该如何感谢尹燚。

　　闫丽在心底默默决定 ，她现在是实力不足，等她有足够的能力，一定好好感谢尹燚。

　　尹燚还想跟闫丽沟通下怎么带客户，他们的客户肯定是不能经过售楼部的，要不就算是售楼部的客户，要怎么避免这个问题达成成交。

　　“同学！”门外突然伸进来一个脑袋，“你是又在带客户？”

　　看见闫丽的穿着，是中介啊，书店老板娘拍拍胸口，松了口气，还好不是客户，这两天他们在跟售楼部打价格战，她随时盯着这些铺子，就担心售楼部带客户横叉一杠子，现在的价格已经和他们预期差不多，但是谁不想更便宜一点，或者开发商多送点东西呢。

　　见着尹燚带的人不是客户，是中介，老板娘顿时露出笑脸，“妹儿，你知道我们在跟售楼部谈价格，这期间可不兴带客户来抬价哈，姐不怕跟你交底，我不管别人，我看好的那个铺子是肯定要的，我就想物业给我免点物业费，你知道商业物业费多贵吗？五块钱一个平方，要是免个三五年也能节约很大一笔。”

　　没等尹燚回话，老板娘忽然想起什么，“中介？中介不会进来卖房子了吧，哎哟，那岂不是要涨价，要不售楼部哪里来的钱给中介，都是羊毛出在羊身上。”

　　尹燚还什么都没说，老板娘一拍大腿，“售楼部的领导出的什么混招，我还以为他是一股清流不会和中介同流合污，没想到也会因为销量把中介招进来，等着我马上就去签合同。”

　　老板娘来去匆匆，一溜烟就跑到对面去。

　　闫丽眉头紧锁，所以你得到的消息究竟是什么消息，谁跟你说的中介入场房子就会涨价，还有自说自话半天，谁跟你说的中介要入场。

　　尹燚愣了一下，突然就笑了，“欣姐跟我说这排商铺的老板腻得很，不管怎么逼单都不定下来，没想到我带你来看还有这种意外之喜，老板娘口才好她定下自然会去劝别的几户，另外的几户也跑不了，要说还是对面房东太凶残，害的这群租客老板扛不住直接集体搬家。”

　　尹燚拿出手机，“喂，欣姐，你下班没？”

　　“正准备下班，怎么了？”

　　“对面书店老板娘马上会来定铺子，你晚一点走，最好让霞姐帮你一下，她以为我带中介看铺子是中介要入场，铺子会涨价，适当的说点似是而非的话，你懂我意思！”

　　郑欣看着自己的包，还有对面在跟玉霞交代事情的谢笕钰，还有这种巧合，尹燚不是带她朋友一起来签合同的吗？怎么就被对面老板娘误会成看商铺了，还刺激到老板娘要来立刻成交，她说什么了吗？

　　尹燚：相信我，我一句话没说，老板娘自说自话，她连招呼都没来得及打就像风一样的女子离开了。

　　谢笕钰注意到郑欣的视线，“怎么了？”

　　郑欣想了一下，谢笕钰在更好，他在一定会成交，“尹燚说对面的老板们会过来定下商铺，她说看见她带着她朋友看商铺，也许是去看她的那套房子，被老板娘误会是中介去查看铺子，可能要入场推广，老板娘不知道担心什么，应该马上要到。”

　　难不成以为售楼部在议价途中还要涨价？怎么可能，他们打开门做生意，怎么可能随便涨价，而且是议价过程中又不是二手房买卖。

　　谢笕钰闻言和玉霞对视一眼，双方看出心中所想，刚好谢笕钰手机提示他入口有人。

　　谢笕钰微微颔首，玉霞立刻提高嗓门，“谢总，这边确定让安家和乐业入场了吗？他们要的佣金比较高，咱们现在的价格已经是底价，如果中介入场，是不是需要调整售价。”

　　“这种事还需要我提醒？待会儿就把价格调整，中介马上要带客户，不要让人家中介和房管局都难做。”

　　郑欣两眼发懵，谢总和霞姐在说什么啊？他们什么时候决定要中介入场，什么时候又说要调整价格？她错过什么吗？

　　“别涨价！”售楼部的大门突然被推开，老板娘急吼吼跑进来，“这位老板，我们店铺忙，现在孩子们放学的放学上晚自习的上晚自习，这才有空过来定房，我们也不废话，那个郑小姐，就按照我们之前谈的签合同吧，我们钱都准备好了，直接刷首付，赶紧的！”

第一百零九章 担保公司关关

　　老板娘后面跟了七八个对面那条街商铺老板，不知道是累得还是紧张的额头冒汗，都是一脸急切看着谢笕钰。

　　郑欣傻眼，这也行？原来售楼部最大的戏精在这里？她还一直以为是尹燚，郑欣佩服的看向谢笕钰，不愧是谢总，说演就演。

　　老板娘见郑欣看谢笕钰脸色更是慌了，还真要涨价啊？都在看老板脸色了，还好他们看见，要不亏大发。

　　谢笕钰却面露为难的神色，“不行啊，我们已经……”

　　“没有已经！”老板娘大呼，“我们是售楼部的老客户，不是中介的新客户，羊毛不能薅在我们身上，要不我们到外面跟所有来买房的客户说你们涨价是为了给中介中介费，老板你懂得，来你们这里买房的客户都要经过门面，我们随便说几句，你这生意……”

　　谢笕钰直接笑了，落在老板娘的眼里就是强颜欢笑。

　　谢笕钰对着郑欣挥挥手，“以前的客户就算了，玉霞，记得12点之前调整价格。”

　　见谢笕钰做出妥协，老板娘觉得自己取得胜利忍不住欧耶。

　　谢笕钰说完便大步上楼，气势汹汹的样子，实则背对所有客户，嘴角连ak都压制不住的笑意，这尹燚，真有人上赶着给她送钱，运气来了，挡都挡不住，没事放售楼部当吉祥物也是可以的。

　　郑欣啊，刚出校门的大学生还是单纯一点，怎么不可以涨价，当然可以涨价，他们的商品他们说了算，顶多就是在成交的时候优惠给多一点，怕什么，涨价和优惠都是销售的一种策略。

　　至于中介，不信尹燚坐得住不让那群中介带客户看房子，对面老板们只要看见中介陆陆续续去工地里面带客户，他们就会相信自己今天有多好运。

　　哪有什么好运，哪有什么中介入场就涨价，早就在房管局备案的价格，他们是活腻了随意修改了，不过是客户想看什么看他们就给客户制造什么样的假象罢了。

　　各大中介？？？所以我们的名声就是这样被毁的！说好的做彼此的天使成就彼此，你就这样捅同行的刀子，六月飞雪窦娥冤啊！

　　尹燚和闫丽当然不知道老板娘们已经冲到售楼部，她们还在继续围着小区溜达，就算知道也不能过去，这不是证明她们串通了吗。

　　“对了，闫丽，你们公司合作的担保公司接外面的单子吗？我是说他们能不能做二次房贷或者有周期相对较长的借款垫资，利息比较低那种。”

　　闫丽还没处理过二手房售后，对于担保公司的运营模式不是很理解，不过尹燚都问了，她自然要帮忙问一下。

　　“你等等，我给担保公司打个电话咨询一下，如果可以合作我让她详细给你解释。”

　　闫丽电话打出去几乎是秒通，“喂，你好，请问是关关吗？我想问下你这边可不可以做二次房贷？我有个朋友在咨询，她有套房子全款买的，现在资金有点问题，就想贷款一部分出来，缓解下压力。”

　　“嗯嗯嗯，可以是吧，但是要评估公司过来评估，费用是贷款金额两个点，这个她能接受。”