周长城万云两人都不由皱紧眉头，这种案例，来到深圳的这几年，他们听了不知道多少个，对胆子并不十分大的这对夫妻来说，有很强烈的警示经验。

　　在创办新云城之初，董孝武和周长城说过，生意做得适中就好，不要老想着往大了做，那时周万二人听不懂，因为他们达不到那个层面，现在似乎模模糊糊之间也懂了一些。

　　万云问：“现在你们说的这栋楼也是那个港商的吧？没有查封吗？”

　　严利看万云问了话，喝了杯茶，继续说：“这栋楼早就抵押给了银行，就是那老板为了凑钱出来北上做房地产，也就是每个月物业流水过得去，又在华强北旁边，银行认为这还是优质资产，并没有申请查封，而是让其继续运营收回本金和利息。但是它楼下的那个地下商城，封了两个大的人流量入口，早就不复之前的旺相，说好要改造升级，目前的情况，根本拿不出钱来，银行每月都会派人上门要款，最初的改造的工程计划，只能先停在那里。”

　　庄锦龙这时候插了句话进来：“我就是看你们酒楼供了关二爷，新房入伙的时候还特意选了日子时辰，想来也是做事有规矩的人。有人说他们封的那两个入口是龙气口，风水断了，运势就断了。”

　　周长城万云立马就听懂了他的言外之意，意思是若是后面要接手这个地方，他们肯定是要找高人来看过才会考虑开业的，大家若是在这方面说不到一起去，最好不要坐下来继续谈。

　　“当然，举头三尺有神明。”周长城点点头，他也认同。

　　“我有个叔叔在银行那头工作，他提到过这个地下商城，说那个港商有意向找人接手，缓解债务，已经有好几家地产公司在在打听了，不过现在是有两种方案，一个是写字楼和商城一起打包出售，另一个是分开出售。”严利继续说，她那头的亲戚几乎在政商银系统工作，这种消息来源速度就很快，“写字楼十几个亿就不考虑了。目前知道的是这个商城切割开的话，需要还银行欠款两千五百万，它背后有三个股东，一个是本地成立的地产公司，一个是港资控股的公司，一个是物业方，其实并不复杂，背后的实际控制人都是那个几近破产的港商。”

　　“那现在如果要买的话，实际上就要三方坐下来谈？”万云问。

　　庄锦龙和严利对视一眼，没想到这万总一问竟就是要买，听起来实力不错。

　　其实万云哪有这么多钱？这不是成日与人谈事情，好多话都是说一半留一半的吗？尽量不说假话，但真话也不说全。

　　“明天我们去看看。”万云一听距离规划中的地铁站不远，立即就来了兴致。

　　庄锦龙笑说：“周总万总都是做事爽快的人。”说完立即打了个电话，约了时间地点见面。

　　“如果真要定下这地方，得趁早。”严利是这么说的，“跟大的地产公司相比，小投资公司资金不大，但优势就是效率高，没有行政流程。”

　　“若不是庄总和严总的关系，我们找地方也麻烦呢。”周长城立即把话接上去，他很明白，等这种消息公之于众的时候，很可能就已经是有新主人的时候了，后面若是真想劝服卖家单独出售，严利那个银行的叔叔就显得至关重要了，因此这两人必须要上船，他和万云才有机会做成这件事。

　　回到自己家里洗漱，安顿好孩子们，已经是夜里十点半了。

　　万云卸了妆，往脸上涂林彩虹送的护肤品，过了三十，人不自觉就要开始保养了，她看周长城刚跟厂里的生产经理打完电话：“怎么这么晚了还找你？”

　　“车间有工人打架，刚拉开，有人受了点擦伤，不是很碍事。”周长城也不是特别担心，那生产经理已经处理好了，就是照章汇报，“最近蔡宏那头拉回的生产订单量大，工人加班加点，脾气躁，容易起冲突，既然不严重，明天再去看看。”

　　不论是工厂，还是酒楼，员工鱼龙混杂，素质良莠不齐，很多都是没有受过多少教育就出来打工的小年轻，有种莽劲儿，三言两语立即就能干起来，说起来，他们这些做管理的小老板也很无奈。

　　“今晚跟庄锦龙两口子说话，我感觉自己小如蝼蚁，这世界怎么那么大呢？”万云已经很久没有过这种想法了，又发现自己其实还有好多不懂的地方，“刚开始我有这个想法的时候，还以为凭着自己的能力，就能做成这事儿，可你听严利说的，动则上亿几千万，他们说的是人民币吗？城哥，董哥之前说得没错，就是我们有足够的钱想买，人家也不一定愿意卖，如果没有中间人，谁知道我们这两个是谁啊？钱是很重要，但最终还是在里面的人。”

　　万云没有单纯说“还是要人脉”这句话，中心还是人与人的关系。毕竟庄锦龙严利夫妇可以找其他人去合作，甚至根本不用知会他们两人一声，但人家还是愿意拉这个关系。

　　周长城关好窗户，拉上窗帘，坐在床上等万云过来：“我看这件事，还是要把董哥拉进来，尽量别撇开他，他能替我们处理掉很多周围不必要的关系，你在中间做事就方便很多。”

　　重要的是董孝武手上现金充足，他还能靠着威哥那头，说不好听了是“狗仗人势”，比单纯和地头蛇的庄锦龙夫妇合作要更多个靠山。

　　“我本来都不想跟董哥一起做这件事了，现在想来选择也不是很多。”万云拍完脸，坐在床沿，和周长城说话，“能力有限，只能拉帮结派。”

　　“庄锦龙严利那头肯定也会拉人进来，就看他是拉什么人来，不过看严利那精明的样子，她不会无的放矢的。”周长城今天和他们聊完，就估摸着明天要认识新朋友了，“我现在反而认为，正是我们有能力，人家才愿意和我们抱团赚钱。”

　　万云想了想，笑完了，扑倒在丈夫怀里：“说的也是。”

　　“城哥，前阵子我姐说，大姐夫已经开始报读省里大学的研究生了，你说他怎么能这么上进？我现在想去上个什么课程，脑子里一堆杂事儿，不是工作就是两个孩子。”万云窝在周长城胸前，似乎还带着点儿刚结婚时的娇憨。

　　素君说她命好，就是说她在婚姻中的幸福度很高。

　　这种幸福，是两人同舟共济的团结，也是求仁得仁的生活状态。

　　周长城摸着万云的黑发，低沉着声音说道：“他现在是清闲期，当然要厚积薄发，积累力量，姐夫可不是坐以待毙的人，说不定再过一两年，我们还能再看到他往其他地方调去。不过也不用羡慕姐夫，我们得晚点儿，至少等之嵘也上了幼儿园，到时候我们一起去学习，现在还有好多专门面对企业管理者的课程，有时候银行也会组织这些活动，我们也能挤进他们的高净值客户名单里去，和客户经理说一声，要是请了专门的教授专家来讲课的话就去听课，也去看看别人是怎么管公司的。”

　　“嗯。”万云蹭着周长城的胸口点头，又抬起头，双眼亮亮的，“城哥，我发现我们两个现在有好大的进步，新云城刚起步时，买设备的十五万都是跟彩虹借的，那时觉得能拿出四十万来就是大富翁。现在听到严利说两千五百万，眼睛都不眨一下。”

　　说到这个，周长城也充满了豪情，他们的自信心是全方位提升的，这些都是一步一脚印积累下的底气：“夫妻同心，其利断金。”

　　和万云在一起，再高的山，他周长城也能攀得上去。

　　第二日，周长城万云把董哥和万风都叫上，一起开车去华强北附近和庄锦龙严利见面。

　　在实地去看那地下商城的时候，他们四人还先到罗湖关口附近去看了一下围起来的地铁站工地，今年四月份，深圳地铁一号线已经开始动工，首发站就是罗湖站，现正在热火朝天地建设中。

　　董孝武本来对万云没有在自己公司的人手上找商城的事有些不痛快，但见她并非要撇下自己，在找到新地方的时候，当晚就叫他一同去看场地，心里的那点不痛快又丢开了，还念了自己一句小气。

　　周长城万云两人都没想到，庄锦龙严利带来的那个新人竟然是他们第二家快餐店的房东——光头孟！

　　有时候说这世界很大，但有时候这世界也很小！

　　光头孟是潮汕人，在南油那一带有两栋楼在放租，其中一个商铺就租给万云做快餐店。

　　这下好了，一碰头的全是熟人，大家哈哈大笑起来，人情叠人情，合不合作不说，至少心情上就轻松了不少。

　　这一行人中，只有万云和严利两个女人，物业的人带着大家走了一圈这个七百平的、空气不流通、气味浑浊的地下商城时，她们两人在后面说话。

　　“万总，我不跟你拐弯抹角，两千五百万不是多大的钱，我们几人肯定能搞定。我找光头孟过来，就是让他来当保镖的。”严利和庄锦龙都是在本地长大的，深圳之前更加混乱的样子他们都见过，外来的、内部的、宗族的、地区的、各省份的势力，为了争夺一条过路的权都会持械，甚至持枪斗殴，打出人命，治安是很恐怖的，普通人得夹着尾巴走。

　　现在虽然都在呼吁要建设法制社会，但在许多灰色地带，永远都有看不见的灰尘。

　　严利看万云点头，继续说：“这一带附近，很多他的老乡，他能说得上话。要是哪个人不愿意让我们做生意了，随意往水池里加点东西，找人剪断电线，制造一点消防麻烦，我们别说赚钱，不赔本就不错了，先把光头孟请过来，给他百分之一的股份，他会顾好我们的。”

　　“严总，我明白。”万云并非温室里的花朵，在做酒楼的时候，董哥就带着她和周长城拜会过南头那附近的码头，不然酒楼也不会这样顺利开下去。

　　码头这种东西，明面上有各类关系，暗地里也是有好多大哥的，人都说生意人油滑，四方关系吃得开，那是因为太多人都盯着他们兜里的钱了。

　　这地下商城名字叫叫华强北地下服装批发城，是写字楼面前一块四方形的地方，中间有个三米左右的玻璃拱形圆球顶，有亮光从上面透下来，商城地上有个四个拱门入口，踩着楼梯可以下来，建筑的时间久了，楼梯和墙面都发黑了，物业工作不到位，有些灯泡都不亮了，果然清退了很多租户，只有十来间还在开着门，但租约也很快就要到了。

　　说有七百平，但万云来来回回走了四五圈，感官上总觉得只有五百多平，有很多空间没有利用好，七拐八拐的，确实该改造升级，消防通道也不大合理，还去看了庄锦龙说的封的那两个龙气口。

　　“这两个口子对上去，走一分钟就是深南中路，旁边和对面都有个公交大站，上落人流量特别大，可惜封了之后，生意就慢慢差下去了。”严利的叔叔跟物业打了招呼，物业派了个口齿伶俐的经理过来带他们去转一转。

　　那经理姓柳，叫柳川，是个笑容可掬的男人，在这家公司工作五年了，对这一片很有感情，语气里都是可惜的意味，也不知道这一片地方会被谁买走，买了之后，他这个物业经理不知道还能不能在这儿待下去。

　　对这个地段，所有人都没有意见，别说做散客的生意，就是做附近卖电子配件商家的生意，那都是个好进项。

　　万云笑问柳经理：“我听说你们之前已经想着要改造升级这个商城了，大概是准备想怎么改？”

　　那柳经理看万云可亲，就介绍得卖力了点儿：“本来是想着把这一层的五十个商铺全都升级为统一的门头，跟外头那些大商场似的，印上各类标线。上头不是个停车场吗？把停车场改了，再加盖一层，那又再至少增加同数量的商铺。不过光是改造这负一层的预算就很大了...”说着嘿嘿笑，看着眼前几个衣着体面的男女，身体微微往后仰，双手摊开，带了点苦笑，“我们那香港老板的事，你们也知道了。其实当时设计稿都通过了，就是没钱启动。”

　　时也命也运也，没什么好说的。

　　万云有点惊讶：“楼上还能再加盖一层吗？”

　　“能啊！当时建旁边的写字楼时，深圳还没几辆汽车，所以没留地下停车位，大家都停在写字楼门口这一片地方。后来老板就想在写字楼门前建个小型商城，但他从香港找来的风水先生说，写字楼大门口不能有建筑，否则会挡财气，如果非要建的话，就往地下挖，中间装个拱形玻璃球。其实各位老板也能看到，我们东南西北四个出口也是有讲究的。”柳川显然对这些事很熟悉，“商城放在地下，上头就修了停车场，这不是一举两得了吗？只不过现在深圳经济越来越好，这里附近又说要挖地铁站，老板总觉得只有个地下商城，浪费了这块地，就想再往上加建几层，谁知入口封了之后，风水阵就被破坏了，他很快也出事了。”

　　众人听他那语调，都笑了一下，但没有笑很久，都是生意人，难免唇亡齿寒，现金流有多重要，谁都知道。

　　一整个早上，几人都消耗在这块七百平左右的商城里了，等出来后，大伙儿又步行，在这附近逛了两圈，混在人群中，感叹着周围小商家的活力，再逛了一圈旁边一个大型的商场，走得腿都酸了，买了几瓶汽水，来不及吃饭，站在商场口，往西边看，五百米处，就看到有个地方被建筑围板围了个大概，想必就是那地铁站的工地，果然很近，到时地铁又能引流过来一部分客人。

　　“就这里了。”万云是第一个作出决定的人。

　　从罗湖到福田再到南山，她至少看了十多家不同类型的商场，这是最贵的一家，也是她最满意的一家，贵的果然有贵的道理，两千五百万买个好地段，不亏。

　　董孝武随即加入：“我向来是跟长城万总穿一条裤子的，我也同意这个地方，就是确实得大大整改一番，到时各位都费费心。”

　　刚刚柳经理那一番风水言论实在是让人发怵。

　　庄锦龙和严利本来就是看好这一片，自然也没问题，光头孟是出力之人，几个出钱的老板都没有问题，他能有什么意见。

　　几人说好，三方出资，共同注册一个投资公司，以公司的名义去购买这个地下商城，股份占比后头再说，目前就先由庄锦龙和严利出面去交涉，这块地方的产权要如何避开其他竞争对手，落入自己的手上，必要的话，得用点非常手段。

　　新云城自从招聘了个新的总经理助理后，万风肩上的负担明显就轻了很多，现在更多的时间是跟着万云在忙活，有时是奔波去看这类商场，有时则是到酒楼去帮忙。

　　现在入了秋，酒楼的宴席明显多了起来，余宇开了个活动公司，专门接酒楼喜宴的布置和装扮，威风酒楼就是她的第一个合作方，万风这个万金油，时不时都会代表酒楼方跟她们公司的人对接上。

　　周长城要赶着回厂里看车间的情况，其他人也都陆续撤了，万云说好会找吴耀中去注册这个公司，到时再请各位坐下协商出资额度的事。

　　万风当司机，载着他二姐回酒楼去，路上，他兴奋地说：“姐，虽然我没钱，也不是我开公司买商场，但为什么跟你们一同做事的时候，我整个人也是飘起来的？感觉与有荣焉，好像我自己也做成了什么大事一样。”

　　“你本来就做成了大事。”万云笑，这傻弟弟，“这商城要是真的能顺利开下来，军功章也有你的一份。到时候把这商城拿下来，你就没空回新云城上班，而是要跟着我每天盯着这儿了。”

　　“行啊，反正能跟着你和二姐夫干，就长见识！”万风知道自己的很多机会，其实都是姐姐姐夫给的，因此做事情的时候，也并不惜力，有多少热就发多少光。

　　万云细细想了一下刚刚那个商城的面积和情况，只觉得未来有好大一场仗要打，可她确实满心欢喜，一点也不觉得劳累，看了眼精神抖擞的弟弟，她想了一会儿才开口：“阿风，要是这个商场做起来。我建议你，要不就来帮忙管着物业，我会说服其他人给你分红；要不就自己开店做生意当老板。不要再继续打工了。”

　　“那当然是跟着二姐你管物业啊！”万风想都没想，脱口而出。

　　万云张张嘴，又不知道怎么说好，这是他的真心话吗？

　　好在，过了一会儿，万风不大的声音传来，贼兮兮的：“姐，要是我自己也做生意的话，你觉得我能做什么呀？”

　　万云“噗嗤”一声笑出来，这个小弟，不老实：“你呀！现在时间还充足，好好想想。但在商城完全开业之前，你就得先卖身给我。”

　　万风：“好咧！”

　　“姐，我都没什么积累，好像做什么都不好。”万风忽然有些没自信，他没有自己独当一面过。

　　“别怕，路在脚下，刚开始都是茫然的，真理越辩越明，路也是越走越清晰的。”万云摸摸阿风的脑袋，“我和你二姐夫不会让你光身司令上场打仗的。”

　　万风转头对着万云龇牙笑了一下：“知道了，谢谢姐！”

第264章

　　万云认为自己每一年都在升级,一年比一年进步。

　　对于那个地下商城的产权，严利果然有几把刷子，她疏通了关系,让亲戚那头劝服港商分割出售,同时再次引进一个大型私企的投资子公司作为投资方，占8%的股份比例，有其作为共同股东和担保，大大缓解了他们几个股东后续找银行借钱做工程装修的压力。

　　中间如何操作,不必细说，总有些空间是可以适当操作，又不违规的。

　　当然，这几个股东也是出了一点血,才办成这件事儿的。

　　庄锦龙严利夫妇、周长城万云夫妇、董孝武、光头孟四人各自注册公司,以有限公司的名义注入到找吴耀中办理的那个新生合纵地产投资股份有限公司,作为背后股东持股,其中庄严夫妇的股份占比最大，达35%；周万夫妇和董孝武分别占30%和26%。

　　为了凑足五百万,周万二人是把这几年赚的所有现金都集中起来，专门要攻下这个山头。除了董孝武的现金量是大的，庄严夫妇也一样四处找去找现金，毕竟固定资产有,但现金还是要凑的。

　　前期的工作做得很快，手续交割也很顺畅。

　　就是董孝武对庄锦龙严利夫妇都很有兴趣，刚开始内心并不大瞧得上衣着朴素的他们，但随之深入交流,语气间客气了许多，私下对周长城说：“地头蛇不能小看,能结交还是要结交。尤其是那个严总，她那头的叔叔还是很有能量的，竟能说服一个穷途末路的人。”

　　那港商的情况这样麻烦，严利那儿一句话的事，就缓了他几个月的账期，给人松了口气。

　　周长城想了想才回答：“那些人，抬抬手，就够我们忙活好一阵的了。”

　　董孝武也有类似的关系，但他要花大量的时间金钱和精力去维护，不比严利，直接找的就是亲戚，此时也沉默了一下，拍拍周长城的肩：“兄弟，咱们力量小，但是抱团起来也不容忽视。这个心态是对的，人家吃肉，我们喝汤。”

　　原先柳川所在的那个物业公司，众人都有些惶恐，不知是要就地解散，还是会被新公司接收，万云对他的印象不错，因此决定成立新的物业公司将这个人才拉拢过来，让他带上几个能干的人，又把万风塞进去，让他泡在工地里，跟着人家学着怎么从头开始管理物业。

　　恰逢这个时候，广州朱哥那头联系了周长城，听闻他和万云在深圳混得不错，问他有没有工程可以帮忙介绍，真是长了个狗鼻子。

　　周长城在电话里笑说：“朱哥，我们最近确实要开始动工一栋楼，你来得正好。不过这件事你得和万云说，她现在在统筹这件事，我也只她的助理。”

　　“我现在又招了几十个兄弟，手上人是够的，你什么时候开工，我就什么时候带人过去！”朱哥还是那个包工头，这两年丹燕嫂顾着家里，他就专心在外头赚钱，一心想赚退休金。

　　朱文朱武两个白白浪费了他们的名字，读书读得不文不武的，才十八岁，就跟着老爸在外头搞工程了，这次他们还会从广州带队过来，也算是上阵父子兵。

　　冯丹燕之前跟万云还说了这件事：“阿云，往后你两个孩子得管好了，别跟我家文武兄弟似的，两个人考的分数加起来都不如我家小妮儿。气死我了！朱哥倒是心大，说反正读完大学出来，还不是一样要找事情做的，那不如现在就从工地做起！你说，读书出来的，跟他死扛着做泥水工出来的，能一样吗？”