沉浸在棒子国的欧巴身上，永远是看不到身边男孩的优点，当然尹燚也是在说自己，谁青春没痴恋过一两个欧巴。

　　“知道了，我整理下思绪，你们等我！”尹燚快速洗头洗澡，等她出来，黄媛姗已经买好早饭，就等她发话。

　　尹燚看了一眼手机，很好没人给她打电话，但是她要给林姐姐打个电话不是，昨天人家成交了还给她打电话，她这边耽误太久都没给人回过去，这样不好。

　　尹燚示意她们先吃不用等她，她走到阳台给林姐拨过去。

　　电话响了好几声才接通，林姐喂了一声，尹燚立刻歉意的笑了一声。

　　“林姐姐，不好意思，昨天我睡着了，都没看到你电话，今早才看见消息你们都回首都啦？有没有打扰你们休息？”

　　【没呢，小尹，昨天谢谢你了，你们学生学业重，还让你陪我们看房，我儿子要是有你这么努力，我们就不担心了。】林姐看着儿子紧闭的房门，忍不住叹了口气，她是遇到孩子叛逆期了吗？为什么孩子不愿意听她的，也不愿意倾诉给他们听。

　　“嘿嘿！”尹燚干笑一声，“林姐姐我高中要是有这么努力，就不会考到我们这所大学了，还是艺术生的身份。”

　　“对了，林姐姐还没恭喜你买下房子，以后我们就是邻居了，你们这边有什么需要帮忙暂时不方便回来的都给我打电话，我可以帮你们跑跑腿，这边国庆要到了，你和王哥有空带着弟弟回来看看房子吗？”

　　国庆？林姐愣了一下，也许儿子就是在学校待久了，出去旅游放松一下也好，他那么厌学，如果告诉他高中去杏城读书，那里和首都完全不一样，他心情会不会好一点。

　　【你王哥公司在做交接，我们考虑下，如果有时间回来，我们请你吃饭，麻烦你那么久，都没说好好感谢你们！】

　　“不用不用，你们过来该我尽地主之谊请你们吃饭，没关系，王哥忙的话以后有的是时间，反正你们都要搬过来，还差这顿饭，我这边空闲的时候拿着户型图帮你们把房子简单设计一下，到时候你们觉得风格合适可以找装修公司直接装修，省很多事，总之林姐姐你什么想法，直接告诉我就是，你知道我们学美术的最差的就是实践机会！”

　　【好好，谢谢你啊小尹，你真是让我感受到冷漠城市久违的热心，老王他们公司还有几个高层要一起到杏城长期任职，到时候我让老王跟他们建议下，杏城房价低，直接买房居住，比高额租房划算，到时候让你姐再帮忙介绍介绍！】

　　林姐真的很感动，本来昨天买了房给尹燚打电话没接通，就感觉是不是过河拆桥，他们按揭还没办呢。

　　没想到今天尹燚直接给她打电话，还说要帮他们设计装修，就算不能用，这份心意他们也心领了。

　　不行她必须国庆带儿子去跟尹燚交流下，这么一个八面玲珑的女孩，又没大儿子多少，没准儿子不愿意说的话就愿意对这么一个知心大姐姐说了，他们就这个一个孩子，肯定要为孩子多考虑。

　　尹燚没想到有这样的意外之喜，声音又柔和很多。

　　“客气了林姐姐，王哥的同事有需求再说，不用刻意推荐，要不他们还以为你们有什么利益纠葛，我听你声音很疲倦，你这边也没休息好吧，要不这样，你先休息，我把我q发给你，等我设计好了，我把图片发给你。”

　　林姐再次感慨，这女孩跟男孩就是不一样，小棉袄好贴心，她怎么就生了一个混小子。

　　【好，你也好好上课，有时间再联系！】林姐听见儿子房间有动静挂断电话。

　　尹燚也放下电话，回头吓了一跳，只见乔甜恬三人都没吃饭目光炯炯的看着自己，那眼神十分诡异。

　　见尹燚回头黄媛姗忍不住竖起大拇指，“尹炎炎，你流弊啊，咱俩好歹睡一年多了，我居然不知道你口才这么好，你也太低调了，辩论大会没你我不看。”

　　尹燚呵了一声，拿起豆浆大喝一口，“你不知道的东西多了，来吧，想不想挣钱，想的话，接下来仔细听我说！”

第三十一章 寝室合伙店初创

　　三人立刻把凳子往尹燚方向靠拢。

　　尹燚诧异的的看了一眼乔甜恬，“你也缺钱？”

　　乔甜恬美目瞪了尹燚一眼，“谁还嫌钱多，再说，你不是说可以用我们所学挣钱，也是一种对学习的不断练习，我很感兴趣是什么？”

　　尹燚坐下一拍手，“成，我现在就好好跟你们说说，不过我要先申明，咱们接下来挣的都是辛苦钱，比起我刚才打电话带客户卖房挣的提成那就是渣渣，你们不要以后看我花钱大手大脚觉得我占你们便宜。”

　　黄媛姗好奇的伸长脖子，“你昨天带的客户成交了？得到多少钱？有一千吗？”没有一千叫什么大手大脚。

　　“成交两套，你再加一个零！”尹燚故意少说了一个零，要说昨天忙活一早上挣了12万，该引起不必要的麻烦了，说一万她们会酸溜溜但是不会有异样的心情，至少不会改变室友之间的关系。

　　她也没说谎啊，是现金奖励一万，下个月就能拿到，佣金提成要等他们贷款放款次月才能拿到，还不知道要多久呢。

　　蒋晴晴手里的水杯直接掉在地上，“一万？”

　　她惊叫失声。

　　乖乖！难怪那位阿姨那么积极拉甜恬去看房，如果是她的话，呃，让她和陌生人搭话，拉着陌生人去售楼部看房，她好像还是做不到，再说尹燚就是运气好遇见对的人，不可能每个人被拉去都会买房，那可是几十上百万的产品。

　　一想到要被拒绝很多次才可能会有一次成交，蒋晴晴觉得这一万没那么香了，都是运气。

　　“对，一万，也是运气好，昨天那对夫妻赶时间就定下来，正常情况下一个客户跟十天半个月，甚至两三个月成交一套房子都是正常，不过一直有客户一直坚持去做，肯定会陆续成交，量变引起质变嘛！”

　　尹燚把水煮蛋慢慢吃完，“而我要你们做的就不一样了，是只要做就会有收获，或者说有两种方式看你们接受哪种！”

　　“你说！”乔甜恬格外淡定，她一点都不意外尹燚卖两套房子挣一万块，应该说她觉得尹燚可能还被坑了，两套房子怎么才挣一万块，别的地方不知道学府杏林的房价不低，提成不应该这么低。

　　尹燚点开自己电脑，把猫店点开，输入关键词，多肉。

　　三人看过来，她们兼职和多肉植物有什么关系吗？

　　尹燚呵呵一笑，她也是短暂入过多肉坑的，知道这玩意儿吧，便宜的一块钱3棵，贵的上百万一棵都有，比当初的兰草还疯狂。

　　而玩多肉的玩家一定会玩盆，抛开大师工艺的花盆不提，市面上最能卖出价值的无非就是手绘盆。

　　江湖一直有传说，玩盆才是玩多肉的最高境界，毕竟多肉这种植物娇气，天气热或者天气冷都可能会挂点，想养出状态就得耗费心力，补光灯，阳光棚，配土一点不能少。

　　而盆就不一样了，肉死盆还在，退坑把盆洗洗挂二手网站卖出去还能回血，盆是保值产品。

　　尹燚点开相关链接，果然看到很多素盆链接，素盆很便宜，量大一个10*10的盆，50个批发才45块钱。

　　尹燚把心底所想慢慢整理出来。

　　“方案一，我准备开一个猫店，专门卖定制手绘产品，比如这个多肉盆，哆啦a梦你们会画吧，kt会画吧，还有很多动漫ip都会画吧，绘制在这个盆上，如果你们自己愿意跟我合伙，所有费用大家aa，收益也aa，当然这个也可能会卖不出去，血本无归，大家也需要承当相应的损失。”

　　除了乔甜恬，黄媛姗和蒋晴晴表情都不是那么乐意，运营一个网店，她们哪有这个时间，前期成本是多少？都说开店免费，真的免费吗？还有东西的投入，都不低吧，那得投入多少，万一卖不出去，她们岂不是血本无归。

　　尹燚见没人表态，又说了第二条，“第二呢，就是我出资，网店的运营，花盆还有颜料画笔都由我提供，我以画一个不同的工费来收花盆或者其他别的手绘产品，你们看愿不愿意。

　　说穿了就是廉价劳动力，肯定跟我卖的价格是两回事，比如这个花盆我买成8毛一个，你们画一个给2块钱，我卖三十五十，你们都不能有意见！”

　　尹燚把丑话说在前面，做生意最忌讳和朋友合伙，就是后面利益分配不均，朋友都没得做，她要拉拔室友赚钱，肯定要把一切说清楚，甚至提前把合同签好，才避免后面的纷争，当然如果有人能创造更高的价值，改签合同也不是不可以。

　　不过2块钱的手工费真的是市场价，甚至说高于市场价，尹燚很清楚她们上一届的师姐有去帮忙画手绘鞋，一双2块钱，还需要自己打车去市中心，吃食自理，一个月下来并没有挣多少钱。

　　更有去所谓的动画工作室，帮着小日子画中间张，一张才给1毛钱，这种廉价劳动力，尹燚都觉得不可思议，她们怎么愿意接下这样的工作。

　　现在作为资本家，尹燚自然不愿意随便哄抬物价，她也没这个资本不是。

　　“一个手绘花盆能卖二三十？”乔甜恬深表怀疑，就画一个卡通人物就能卖出这个价，不行吧。

　　“单纯的手绘肯定不行，后期我会定制有造型的花盆，画出来的浮雕花盆更好看，价格上百都有可能，也可以用特殊胶水画出浮雕效果，总之提高花盆本身的价值很容易，你们不要担心！”

　　“2块钱一个盆，你能坚持多久？不会拖欠农民工工资吧？”很黄媛姗怀疑的看着尹燚，总感觉尹燚拿着还没到手的一万块就想干一番大事业，怎么那么不靠谱呢。

　　尹燚无奈，都住一个寝室还担心她跑了吗？真是无语。

　　“日结行了吧，而且我还可以给你们买一点甲油胶工具，咱们画动漫角色可以往指甲上涂，外面做手绘指甲需要一两百，咱们在寝室开美甲工作室，服务同学，收一半价格就行，这个我友情赞助，不管你们收益多少，把我每个月电费包了就行。”

　　美甲？她们会吗？这个好像要学，有技术要求，乔甜恬却点点头，“美甲我会，上手快的话一天就能学会，只是工具和好的甲油胶都不便宜，尹燚你确定要提供工具？”

　　尹燚点头，这有什么好说的，都是小钱钱，却对她的名声却有益，也让朝夕相处的室友们不至于每天都看着她变化，对她关注太多。

　　有自己的事做转移注意力，同时她们整个寝室都阔绰起来，大家才不会对她突然有钱产生风言风语的流言。

　　“是个不错的想法，我先表个态，我不当小工，我要合伙，你看看我需要出多少钱？”乔甜恬率先表达想法。

　　黄媛姗和蒋晴晴对视一眼，那她们呢？前期出资最少要几百上千吧，她们真的拿不出钱来，也不好意思问家里要，而且还有亏本的可能，她们又不像这两位财大气粗，要不……

　　“我们打工吧，给两位老板打工！”两人默契的回应。

第三十二章 开发客户地图

　　“行，我整理下细节，把所需要的东西整理一下，再跟大家汇报工作！现在么……”

　　尹燚拍拍脸颊，她现在严重需要一个备忘录，随时把自己想起的事情记下来，要不过后就忘，现在最主要的大约是，先去买一本分镜头脚本活页本，开始干活。

　　魔童的画面牢牢记在她的脑海，她都不用刻意想细节就能画出画面，越快把脚本画出来越好，这个事情在哪里都可以做，她就利用今天的空闲时间，以及周末带上本子去售楼部蹲客户。

　　肯定不是去学府杏林售楼部的自然到访客户，那里几乎都被吕毅的团队所包围，尹燚过去估计那些大叔大姨会不爽她，一个新人扫了他们颜面搞不好他们会给尹燚制造麻烦，抢自己客户。

　　最准的客户当然是来自竞争对手，而学府杏林附近最具有竞争力的无非是学林雅苑和书香府邸，这两个楼盘距离学府杏林就是几条街的距离，距离外国语学院其他门同样很近。

　　应该说这周围的楼盘学区房k12（kindergarten through twelfth&nbde的英文简写，即学前教育至高中教育）都属于外国语学院范围，附近又是七八所大学所在的大学城，自然楼盘的名字都各带书香气息。

　　价格也都差距不大，一般人买房都会货比三家，就算尹燚和小蜜蜂们不去带他们看房，他们自己也会去比较。

　　尹燚想了一下，直接选择学林雅苑，她没有交通工具自然越近越好，近到客户愿意跟着她走过去，一路跟她聊聊天。

　　商品差不多的时候，卖的就是服务和售后，这点尹燚有自信比所有的大叔大姨们做得好，他们做的就是死缠烂打带着客户指望客户同情他们这么大岁数还在外面奔波，跟着去完成一个工作量，介绍楼盘的主要工作还是在置业顾问身上，很繁琐而且客户可能在被死缠烂打的时候就已经产生厌烦抗拒心理。

　　而尹燚通过自己看一次房，又成交两套，对于学府杏林的房子异常了解，她可以在来的路上就给郑欣做好铺垫工作，更甚者，有些话郑欣不方便说的，她可以说。

　　这样可以大大的节约看房时间，快速达成成交，尤其是国庆的时候，售楼部会有活动，客户也趁着假期出来看房，客户太多一个客户浪费太多时间是件很麻烦的事情，一旦下一个客户没接好，就会造成客户的流逝，一想到一套就是几千上万的提成。

　　尹燚心都在滴血，绝对不能造成过这样的浪费，她要把握住每一组客户。

　　尹燚一边组织着怎么给客户推荐的言语，一边来到学林雅苑，学林雅苑门口也蹲着不少小蜜蜂，应该是学林雅苑自己的行销。

　　看到尹燚背着书包到售楼部，这些大姨们对视一眼，没把尹燚当回事，任由尹燚往售楼部走进去。

　　尹燚也是嘴角抽抽，大家好像都喜欢蹲在售楼部门口抽烟聊八卦，她对当门神没兴趣，最准的客户当然是在跟置业顾问好好了解的客户。

　　先去里面看看，哪些听得仔细，又没定下来，等人出了售楼部看准了找机会搭话，把人带走。

　　尹燚承认自己挖墙角已经挖到别人售楼部里面有点过分，但是售楼部门大开着不就是欢迎各方来客，她又没在售楼部里面捣乱，只是来寻找准客户，不算破坏规矩。

　　尹燚很快找到三组客户在被不同置业顾问接待，她默默记下长相，然后看见一个置业顾问在跟一组客户介绍楼盘，她默默跟在后面听着这位置业顾问的讲解。

　　有道是知己知彼百战百胜，想要抢走别人的客户，总要看看两者的优胜劣势吧。

　　置业顾问眼观八方，认真讲解的时候也注意到后面的尹燚，看着尹燚一脸的稚气，以为尹燚是谁家顾客的孩子也没当回事。

　　他讲解的更耐心更仔细，语调控制的恰如其分，不会过快让客户听不清楚，也留足时间让客户发出质疑，尹燚听得津津有味，了解了附近更多的潜在规划，讲真她在这里读书一年多了，都不知道附近居然有这么多有意思的地方。

　　尹燚觉得郑欣才应该过来跟他好好学习，这才是专业置业顾问的口才和素养，她那只小菜鸟和那个抢她顾客的置业顾问简直是业界渣渣，卖不出去房子一点都不冤。

　　这样的置业顾问介绍她听着都格外放心，看着房子都意外心动，其实他们看了什么吗？什么都没看，全部沉浸在置业顾问描述的房子里面出不来了。

　　而这个叫陆宇鸣的置业顾问也给尹燚留下非常深刻的印象，高手啊，原来卖房子也可以画饼，给人无限畅想，这口才，活该别人赚钱。

　　尹燚自觉学到了很多经验，她注意到她留意的客户其中一个起身要离开，尹燚立刻从另外一边的紧急出口快速下楼。

　　陆宇鸣察觉燚离开忍不住惋惜一下，好久没有这么配合的听众了，他讲的真的讲的很酣畅淋漓，她听得也很认真，其实他还可以再讲两小时。

　　尹燚是在停车场找到这对小夫妻，看见两人准备上车离开，尹燚走到副驾驶旁边，敲了敲门，双手合十，一脸乖巧的样子。

　　“不好意思，打扰一下，姐姐，哥哥你们是在看房吗？介不介意跟我去别的楼盘对比一下，我姐姐是楼盘的置业顾问，可以给你们优惠哦？”

　　小夫妻戒备的对视一眼，女人见尹燚一脸渴求的样子，想起自己学生时代，不是生活所迫，绝对不会抛头露面，又见尹燚穿着简单，忍不住同情心泛滥，“我们确实要看房，但是我们对学区有要求，你说的房子……”