“不远不远，就是过两街的学府杏林，正读外国语学院呢，学府杏林是大开发商，品质有保障，卖的是现房和准现房，可以看到实际的房子，几十万的房子还是要看到实体比较放心是吧！”

　　两人再次对视一眼，学府杏林正好是他们要看的一处楼盘，跟这个小姑娘一起去也不是不可以。

　　女人有些怀疑的看着尹燚，“我们跟你去不会高价卖给我们吧！”

　　尹燚举起三根手指对天，“买贵包赔，我姐是新人菜鸟，售楼部轮a位，她都没接客户的机会，我刚好在附近读大学，可以帮她拉几组客户指定她接待，不管哥哥姐姐你们买不买，她都会把最大的优惠给你们，就算你们不买，她也得到锻炼，你们要对她多得多提要求才是，拜托拜托！”

　　尹燚可怜兮兮试图用真诚打动二人。

　　小夫妻对视一眼，新人哦！居然让妹妹帮着拉客哦，估计真是穷途末路了。

　　而且这女学生确实跟那些一个劲要求看房推都推不走的叔叔阿姨比起来礼貌很多，感觉自己一拒绝她就会哭着的离开的样子，让他们都于心不忍，要不，他们去欺负一下这个小妹妹的姐姐。

　　其实把学府杏林留在最后看不就是因为它最贵也是因为它位置最好吗？如果能够把价格打下来，他们最喜欢的还是学府杏林。

　　尹燚：表演老师的课她好像学到精髓了，霓虹妹子的撒娇她真不是故意模仿的，实在是看了太多动漫，不由自主带出来了调调，她都感觉自己茶味肆意！啊，没有攻击小日子女孩的意思呢。

第三十三章 又是一组买房客

　　“上车吧，你带我们过去！”女人允许尹燚上车。

　　“谢谢姐姐，谢谢哥，姐姐，你贵姓呢？你们是要看婚房吗？注意学区房的位置是准备结婚就要房子？”

　　尹燚坐到女人后面，开始照例的话家常。

　　夫妻俩对视一眼，忍俊不禁，“你看我们的样子像还没结婚的样子吗？”

　　“难道不是吗？你们顶多比我大一点吧！”尹燚懵懵懂懂逗笑了女人。

　　女人直接笑瘫在副驾驶上，“不行，笑死我了，居然说我们还没结婚，这样看来我是不是还年轻啊！”

　　“说我也很年轻呢？小朋友，我都快三十了，我们女儿马上要上小学了！”

　　“不是吧！你们看起来一点都不像，完全就是大学生的样子！”尹燚的震惊又把两人逗笑，瞬间让两人心情很好，刚才售楼部那个大姐一口一个哥姐，喊得他们都郁闷，虽然知道是尊称，可他们就是听着不舒服，哪像这个小妹妹，眼神都不会骗人。

　　不会才怪！尹燚给郑欣发了消息，让她准备好接客户，又开始跟女人交流。

　　“姐姐，你怎么保养的啊，你看你皮肤多好，毛孔都看不见，而我一熬夜满额头的痘痘，我都要烦死了！”

　　“痘痘的话治疗起来比较麻烦，我老公之前也长痘，我带他去看了一个中医，调理了半年，才慢慢不长痘的，你不是疤痕体质，不担心留疤，我把那个中医的电话发给你，你去找他给你调理调理，你应该有女孩子的毛病吧，没准他能一起给你调理好！”

　　尹燚双手捧心，感动的热泪盈眶，“姐姐你人真好，今天遇到你简直是我的福气，我真的快要被自己的毛病折腾死了，姐姐我一定让我姐把所有的优惠都给你，还要让她给你送国庆节抽奖才有的家电。”

　　开车的男人沉默不语，老婆就是这样热心，一遇到人恨不得跟人分享那位德高望重的老中医，眼见两人立刻打开话匣子，滔滔不绝说着美容保养的话题，那副相见恨晚的样子。

　　男人大约有感觉，他们今天走不了了，学府杏林，一家来了就走不了的售楼部。

　　郑欣直接蹲在停车场接到手挽手的客户，她真的对尹燚服气，售楼部的女置业顾问一般都喜欢接待男顾客，觉得男顾客好说话，反之男置业顾问喜欢接待女顾客，男女搭配干活不累。

　　尹燚却每次都反其道而其，不管是年长的阿姨，还是这种略大一点的姐姐，她都能迅速跟人姐俩好，手挽手，这种跟女人快速成为无话不谈的好友，真是她学都学不来的。

　　“芸姐，芸姐夫，这就是我姐，你叫她小欣就是，欣姐我芸姐他们想要一套三房，楼层采光比较好的，他们女儿喜欢读书画画，要相对安静的地方，芸姐对我可好了，你一定要给她匹配最好的房子。”

　　郑欣拍拍尹燚的手，没谁比她更清楚楼盘的具体情况，没有客户背楼书的时候，她就喜欢转工地，上楼房上面看看实际情况。

　　尹燚已经把客户需求交代的这么清楚，她肯定会介绍的更详细。

　　郑欣立刻迎上客户，才刚做个自我介绍，夫妻俩就很有默契看出尹燚没说谎，这真是个售楼部新人，那么凭借他们的经验，想要套出优惠不要太容易。

　　两人很配合跟着郑欣进去售楼部了解具体情况。

　　尹燚拿出画板和分镜头本，“欣姐，芸姐，我的任务暂时完成了，你们慢慢看房，我找个地方补作业去，芸姐，等我治好痘痘一定给我个机会让我请你吃饭，我就不打扰你们了，拜拜！”

　　“好，你去忙，我们自己知道，你那个痘痘一定要尽快去看，要不多影响你的面容，而且那位老大夫收费不贵，一副药吃一个礼拜最多五六十，不好喝要坚持喝，知道吗？”、

　　“知道了，芸姐！祝你买到心仪的房子！”

　　尹燚转身离开售楼部，跟吕毅报备又带看一组，吕毅就站在售楼部二楼谢笕钰办公室里面，经常帮着大叔阿姨们接待客户的他一眼看出这对客户又是比较有诚意的客户。

　　尹燚的客户哪里来的，怎么感觉都这么准，只是如果都交给郑欣他有点不放心，郑欣就是个小菜鸟，万一把有意向的客户放走多可惜，吕毅从不担心一个人成交高成交多，他只担心不能成交，错过成交，这样非常打击士气。

　　不可能每次都让谢笕钰出面帮郑欣谈客户吧，一次两次无所谓，次数多了，售楼部其他员工该有意见了。

　　“钰啊，郑欣可以独当一面了吗？我们那新人全部把客户带给郑欣她接得住吗？”

　　谢笕钰转动椅子，“接不住她知道求助，谁不是从新人磨炼起来的，教她一百遍不如客户难倒她一次，别担心，我们招的人脑子至少都是能拐弯的，如果她实在接不住，玉霞知道帮忙，我已经跟郑欣说过了，下次搞不定求助就需要把业绩分出去，取舍取舍，就看她怎么取舍了。”

　　吕毅脸色微黑，合着你拿我们的客户练兵呢，真是过分，吕毅转念一想，“你不是想挖这丫头吗？怎么没有行动，就用我请客当顺水人情？你能把人挖来。”

　　谢笕钰摇摇头，“挖不来，我问过郑欣了，才是大二的学生，不能为个销售工作直接让人不念大学了吧，她可能还需要在你团队养一养，至少要等到她大四实习。”

　　呵？合着人挖不走你就放我这里，当我是垃圾……不对尹燚是一员强将，可不是垃圾，她被谢笕钰挖走他还怪舍不得的。

　　吕毅坏笑，“要等两年呢，你就不担心两年后不做这行你鸡飞蛋打。”

　　谢笕钰也笑笑，“让你转行你愿意吗？能比我们这行赚钱的可都写在刑法里面，你确定习惯高收入的人还能低头去看看那些两三千的工作，尹燚那大学的学生毕业有几个能找到五千以上的，到我们这里面试置业顾问我们都看不上几个，都是眼高手低的货。”

　　吕毅咂咂舌，理还真是这个理，习惯了一天收入几千上万，甚至尹燚这样运气爆发，一天十几万的收入。

　　自由，没有考勤，没有任务要求，没有领导的苛责，跟领导称兄道弟，领导还随时开庆功宴发奖励，散漫惯了让她再回办公室996大部分人都习惯不了，坐不住。

　　这就是传说中的由奢入俭难。

　　房地产行业真的是让人进来就失去理智的行业，吕毅有些期待尹燚这两年会发展成什么样。

第三十四章 新的合作

　　尹燚再次回到学林雅苑售楼部附近，这次她没有再进售楼部，一天频繁进去次数多了，会引起别人反感。

　　尹燚坐在外面的休息亭可以直接看到停车场的位置，拿出画板认认真真画起来，期间看见两组客户出来，并没有拿着购房合同，尹燚上前搭话，又送了两组客户给郑欣。

　　郑欣说芸姐他们看好了房子但是需要回家考虑一下，尹燚表示知道了，她又不是点金的财神，每一组客户第一次看房就能买下，大部分的客户还是理智纠结几分的，能挣三百块的带看费也是不错的。

　　学林雅苑的环境很好，种植的驱蚊香有着淡淡的香味。

　　尹燚坐在这里心情很好画着分镜头进度很快，没注意到身后突然站着一个人一脸苦愁大深看着她画画。

　　这画的是个啥鬼东西哦，他三岁的小侄子都没这样鬼画符的，不是大学生吗，以为这么专心至少画的东西很好看，没想到居然这么离谱，他眼睛瞎了，不能用了。

　　分镜头脚本，都是潦草如斯

　　尹燚注意到动静一下把手里的分镜头本盖住，“是你！”

　　陆宇鸣莞尔一笑，“是你！小妹妹，我看见你拉走我们好几组客户了，你是哪个楼盘的行销啊，厉害哟！”

　　“怎么？有规定不能在楼盘外面拉客户吗？”

　　“本来没有！”陆宇鸣一屁股坐在尹燚对面，“你这样搞下去，估计很快就要有了！跟我说说你是哪个楼盘的小蜜蜂呗，居然混到售楼部里面确认客户，厉害，他们给你多少佣金，来我们这边给你加钱！”

　　陆宇鸣对着尹燚抛个媚眼，“做人不要一棵树上吊死，要看看哪棵树更高不是！”

　　尹燚一言难尽，今晚食堂炒菜不用放油了，太油腻啦，她想吐。

　　尹燚毫不犹豫摇摇头，谢笕钰长得有几分姿色都没想着靠脸吃饭，这人刚才还觉得有几分气质，搞半天都是伪装，她十几万佣金在那里疯了才跳槽。

　　不，她没有价值让人家谢笕钰出卖美色，所以，一想到眼前这人把自己跟他划一个等级，尹燚更不高兴了。

　　“你觉得可能吗？”

　　陆宇鸣耸耸肩，“好吧，我知道不可能，不试试怎么知道有没可能呢？总要试试不是。”

　　“言归正传，我非常看好你，学林雅苑附近来来往往的小蜜蜂那么多，像你这么大胆目标明确的很少。”

　　陆宇鸣顿住，尹燚示意他继续，卖什么关子。

　　陆宇鸣摇摇头，真是没耐心的小孩，陆宇鸣压低了声音，“我们合作吧！”

　　“嗯？”合作，怎么合作，都说了她不可能脱离学府杏林的小蜜蜂来学林雅苑这边的当小蜜蜂，不管从哪方面都不可能呀，除非学府杏林直接封盘不卖。

　　陆宇鸣更加靠近尹燚，“你那个楼盘不可能每个到访的客户都成交吧，我们楼盘也一样，但是到了售楼部的客户绝对是有购房意向的，与其便宜别人，不如我给你一部分我们售楼部的到访名单，而你把对你们楼盘没有意向的客户电话发给我，我来联系，成交后我额外给你佣金。”

　　尹燚眉头紧皱，还有这种操作办法？可是，尹燚双手一摊，“我是昨天才到岗的新人，手里根本就没有客户，也跟老人们不熟，他们不可能把他们客户给我吧！”

　　“新人？新人你就这么拼这么有心眼？”现在的新人这么流弊吗？他新人的时候被售楼部的老油条欺负的够呛，哪里会现在这么多套路。

　　“新人好，新人手里的才是新客户，你想你把客户带到一个楼盘他就只有一个选择，带到多个楼盘，他不是选择就更多了，只要成交了，你怎么都有利润，广撒网知道吗？”

　　见尹燚低下头沉默不语。

　　“哎，妹妹，行不行你给句准话呗，要不是看你年轻能够守住秘密，我都不会找你合作，那些大叔大婶嘴都不带把门的，前脚谈合作后脚嚷嚷的到处都是，我呢就想找两个精灵点的合作对象一起合作，谁也不嫌钱多是吧！”

　　“你怎么确定我能保密？”

　　陆宇鸣得意一笑，“你在我后面听了那么久，如果不是顾客，必然就是有所图，十之八九是同行，我从来不觉得同行是敌人，如果同行互相合作，便能够获得更大利润，不过上面的老大好像不这么想，明明偶尔还凑一起吃饭，回头就下命令一定要超过对方。”

　　“小妹妹，我们何必跟钱较劲，我俩合作把手里的客户彼此转换，嗯，你转过去我就不要你给我钱了，你给我转过来，我还倒给你钱，怎么都是你划算，是不是！给哥一个准话，是否合作？你要同意的话，我今天就给你一部分我的客户，你自己联系，联系上去都算你的。”

　　尹燚一挑眉，“你们置业顾问手里都有客户吗？还是你们客户档案里面随便调出来的数据。”

　　现在交流信息没有明确规定，以后这些东西随便拿出来可都是要被请去喝茶的。

　　“都是我的客户，一部分是我接待过的，一部分是以前老业主要维护，这些客户都是被判定不会买我们楼盘，当然你要是邀约他们来看我们楼盘，我也算你的客户，成交给你提成。”

　　尹燚心中不断合计，她客户本来就比较少，蹲人售楼部不是长久之策，久了真的会出现陆宇鸣说的这种，各个楼盘划红线禁止别的行销过来拉客。

　　如果陆宇鸣给她客户名单，虽然她不喜欢打电话，可为了成交也不是不能打，如果郑欣再给她一点名单，她都主力往学府杏林推，打了一遍换个号码再往学林雅苑推，这样一捣鼓，应该能出不少客户。

　　尹燚不动声色，“提成多少？什么时候结佣，我跟你私下合作没有一点保障，我怎么知道客户流程走的怎样，万一你不结算给我，我岂不是亏大了。”

　　陆宇鸣叹了口气，他就是看出尹燚的精明，可这太精明算计在他身上，就有点无奈，“你知道安家中介吗？他们在给我们售楼部带客户，我帮你挂一个自由经纪人在他们公司，不拿底薪，让他们三七开跟你提成，你七他们三，你不用对接他们任何人，我来帮你对接，客户交首付后先给你一半提成，银行放款给你另外一半，这样你就放心了吧！”

　　挂中介啊？尹燚略一思考便点头同意，安家是大中介公司，应该不会赖皮，他们白赚三成业绩，不干白不干，而自己是在学府杏林兼职，又没锁死在学府杏林，多方兼职也是正常。

　　“行，到时候我提供身份证和银行卡给你，我先尝试推客户试试。”

　　陆宇鸣气笑了，这丫头未免太精明，她到现在连名字都没告诉自己，却要成交之后才留信息给自己，到时候是不是本人信息都不一定，这么有心计的丫头，他很期待她的表现，应该不会让自己失望。

第三十五章 底层人的心思

　　尹燚摊手无奈，没办法，你这么轻松就把别人的电话信息告诉一个陌生人，让她怎么放心你是一个嘴严的人。

　　尹燚再次决定要赶紧把新号码和新手机落实了，要不这业务都不好开展，新手机可以等等，新的电话号码今天就买，电话要立刻打起来。

　　虽然曾经最讨厌的就是电话营销，可不得不承认，电话营销是目前最有效的销售方式，如果一个电话只值一毛钱，让尹燚打十个都痛不欲生。