与明家言了四百贯的预算，这送来的哪里是这些银数能买到的。
虽说明家压货来的人言，一套正客厅上的紫檀家具，是明家送的贺礼，五六架的美人百花屏风是明观鑫送得贺礼，可抛开这些，其余的也是过数了。
这份情，祁北南自记在了心里头。
“你们这处的园子逛得人脚发软，看着似比县里的还大些。”
蒋夫郎随着萧元宝这园钻去那园的，只觉京都的宅子便是讲究，一景一物的都别有看头。
若不是有这么个徒儿，他哪里能得这样的机遇来京城走一趟，又逛上如此好的宅子。
“我来瞧园子的时候也觉比县里的宽敞，实则是他门墙园子隔得多，教人觉着大。实则可不如县里的宽敞。”
萧元宝挽着蒋夫郎的手道：“只是这宅子便是不如县里的大，我与哥哥再连带着一杆子伺候的人，那这宅子也住着空旷。老师就在京里陪着我多住阵子，你瞧在新宅子住多好。”
“那像甚么话。”
蒋夫郎道：“你俩新婚夫妻，届时我住着讨嫌。”
“讨哪里的嫌，这虽同在一个屋檐下，却分了园子，都不从一个门进屋歇息。”
蒋夫郎只笑。
萧元宝见此，便没再说话。
如今宅子侍弄得差不多，一应成亲所需所用便可置办起来往这头送了。
蒋夫郎来了以后，与萧元宝一同采办着日用，又能帮着他做油酱菜，萧元宝可算是松了些手。
过了正月，祁北南回了官署。
开宵禁归市的事务处理殆尽，京都府上也未再收到京中百姓的皇帝对工部满意，连带着祁北南也受了褒奖。
他踏实的回了翰林去就职。
二月上，铁男来了信儿。
“可是宅子售出去了？”
萧元宝见着是磷州的信，有些急切的询问。
眼看着要开春儿，处处都等着用钱，那头宅子要是再卖不出，手头的银子可就周展不开了。
祁北南读了信儿，眉心微动。
铁男在信里说他们手里的那处宅子有个商户前来瞧看了，没见多瞧得上，但竟也不还价。
他们宅子对外要的是五百贯，这价格虚高，只要人还价不还到四百二十贯以下，都能售。
这商户倒是有意思，竟然一口就应下了五百贯的钱。
铁男前去见了人，方才晓得那商户也并非是人傻钱多，原也别有用心。
不知这商户哪里来的神通，得知铁男手上有云平坊铺子的事。
年秋上朝廷律令下发，开了宵禁，冬月上又令各州府归管夜市，不可扰民夜歇。
磷州府上便将夜市选定在了现成改建出来的云平坊上。
云平坊临河景致好，又远离了闹市和民巷，用做夜市再好不过。
商户闻风前去抢买原来无人问津的铺面儿，未出两月，铺子被一抢而空。
年底上夜市便做了起来，又有州府的扶持，在云平坊营商商税有所减免，年节上元宵灯会又办在云平坊，老百姓都知晓了这地儿，好不热闹。
如今那头铺面儿越开越是多，白日夜里都热闹。
寻常小铺面儿的价格从初始的三贯钱的月赁金，时下已涨至了五贯。
若要临河位置好的铺子，价格更高，六到八贯不等。
光是赁铺子且不好赁，更别说买一处好的铺子了。
这商户瞧中了临河的那处三层楼的小楼，愿意出高价卖下。
几经打听铺子在甚么人的手上，最后打听到了铁男那处。
知晓人只怕没有售出的念头，教人捎了口信儿去被拒了难再张口。
又使了神通，借着买宅子这才得见了铁男。
铁男事先没收得祁北南卖铺子的信儿，自不敢做主，便与祁北南来了信，问他的意思。
“那商户愿意出八百贯买下小楼，连带着会用五百贯把我们的宅子也买去。”
祁北南如此与萧元宝道。
“那卖还是不卖？”
萧元宝现今只晓得云平坊的铺子涨了价，却也不知是个甚么价钱。
“他开的这价，咱卖与他也不亏。”
云平坊那十五个商铺，拢共才花了一千贯的钱，虽小楼一间低得上几间小铺的价格，但也实在是挣了。
不过那处小楼位置属实是好，又大，再放放价格还会涨。
但祁北南手上确实有些差银钱用，若能套着宅子一并卖出，省事不说，还能迅速回钱来这头周转。
既然有人问了来，他也起了些心思要卖。
但这个价格，他就不大满意了。
祁北南提了笔，与铁男回了信儿。
信上说，小楼合宅子，一千五百贯。
若不肯，言沿江还可赁两间小铺与他用，按照今市价月八贯钱的赁金，两间十五贯，今岁不涨价。
再若不依，至少也得合一千四百贯钱。
封了信，加了银钱，与邮驿快马加鞭送去。
萧元宝心头多不安宁的等着，他心头盼着生意能成。
这笔钱能来，届时一应都能周展开了。
倒是不白等，二月下旬上，京都的天气回了些暖。
萧元宝正在和蒋夫郎在做油酱菜，秦缰赶着马儿将前去官署的祁北南送至宫门口，在街上嗦溜了一碗面条，回来宅子。
在巷子口见着个东瞧西看的身影，远看着就有些眼熟，近了发现竟然是铁男。
他头次来京城里，虽有京中宅子的地址，问着过来，还是不尽熟络，半晌没找着位置。
“一路打磷州过来，可是劳累了你。”
萧元宝唤文哥儿与铁男端了一盏子茶汤，外又教红棠给他拿了一碟子糕吃。
“过来路上的几日，天气都还好，赶路也顺，倒不觉疲累。”
铁男如今长成了大小子，高高壮壮的，在磷州掌着那头的庶务，人稳重了好多。
“只心头挂记着郎君与哥儿，嫌那车马行得慢。”
萧元宝笑道：“你这嘴跟抹了蜜似的。”
铁男晓得家里头哥儿管事，要紧事郎君没有特别交代，哥儿也是一样能说的。
于是他便将随身带的包袱取了出来，将一应的物交与了萧元宝。
萧元宝见着铁男亲自前来京城，便晓得生意多半是成了。
他前来必定是把银子带来，这要紧的东西，不亲自送过来，谁都不放心。
虽也是能前去银庄上汇过来，只也繁琐，且还得与一笔不小的费用。
“那商户取了第二种提议，一千五百贯买下宅子与小楼。他得听还能赁用两间沿江的好铺，没多绕价，爽快就答应了下来，倒是都还不曾与他少下一百贯的钱去。两间江铺各赁了一岁。”
萧元宝见着一并送来了一千六百八十贯钱，外还有两间铺子的赁契。
他瞧着三张五百贯数额，三张五十贯数额的交子，外有三十两的碎银，心头说不出的满意。
问铁男道：“可晓得那商户做得甚么生意，如此阔气，一应能拿出这样多的银钱来。”
“听得是做古玩生意的，需得是要一间位置好又大气的门面儿来经营。那些个小铺他嫌门脸儿小了，不肯要，就敲得中咱府上的小楼。”
铁男道：“外在的两间小铺儿是为族中同经商的亲眷赁下的，一个用做了吃食生意，一个做了首饰。”
萧元宝道：“那倒真是生意之家。”
“是咧，若没点子家资，商户还真置买不起云平坊一片儿的铺子。”
磷州铺子的盘买，铁男都是跟着祁北南去办的，彼时他心头还怕赁不出砸在手上，如今再见着那头翻天覆地的变化，心头只敬佩祁北南的远见。
下晌，铁男歇息了些时辰，祁北南下职回来，又去拜见了人。
祁北南见着铁男，道：“长高长壮了，愈发得像个主事的人了。”
铁男多不好意思：“郎君勿要取笑我，若不是郎君事事在信中与我交代，小的能办好甚么事。”
祁北南道：“你能不能办好事情，我心头有数。”
铁男得祁北南的认可与信任，心中很是欢喜。
他与之回禀了磷州的事务，后又道：“说起郎君的先见，原先那带看铺子的房牙，心中不知多感激郎君。”
“他听了郎君的话，后头捡漏也置了两间铺子在手上，如今卖了一间回了本钱还赚了几十贯，另一间赁出去吃着赁钱，日子不知过得多滋润。”
“日里撞见了小的，还常邀我前去吃酒。”
祁北南失笑：“那也是他听进去了话的缘法，若没信去，今来云平坊的铺子涨起来，也只能干瞧着失悔。”
“不过当初能好价钱盘下铺子，也多亏得他从中周旋，如今能沾得些好，也算是回馈他的诚心。”
“是矣。”
祁北南道：“眼下手上的铺子还余下十二间，宅子售出了，你不能没有个落脚处。留间铺子你自改建了住着，剩下的铺面见着出价高的按照市价慢慢往外赁出去便是。”
铁男应承下来。
祁北南道：“你好好踏实的在那头做事，待着京都这头忙罢，我会与哥儿谈，教他与你在老家庄子上寻一个你爹娘合心意的哥儿姑娘与你成家，届时去磷州，也好叫过起来好日子。”
“他们二老在庄子上做事无不尽心，老爷也满意。府上定然不会亏待你们这般忠心为主的一家子。”
铁男听得祁北南对他的打算和安排，心头十分感激。